王老實的幸福生活 九百六十四，水溫別太高
馮金璞，帶著憔悴，走進了王老實辦公室。
除了大秘張嫣送了咖啡進去，屋裡就兩個人談論。
如果走近，也許能聽到隱約的笑聲。
四十分鐘後，馮金璞離開，王大老闆送到電梯口。
從精神狀態上看，簡直就等於換了一個人。
回到住處後，老馮還是給周老闆打了電話，揀著能說的說了點。
周老闆半響後說，「我想你是對的，別再犯迷糊了。」
半個小時前，錢四兒接到召喚，進入王老闆辦公室。
事情讓四爺呲牙，忍不住問，「三哥，咱這時要幹嗎？」
根本不解釋，王老闆滿身都是高深莫測，搖著手裡的筆說，「讓你做，就好好弄，別問為什麼，擱在心裡是個病。」
縮了縮脖子，錢四兒一貫的沒原則，馬上建議說，「要不讓錢串子帶著去？」
&串子？」
有點陌生，想不起來哪個，王老實抬頭看了一眼錢四兒。
誰都知道，匯報工作的時候，三哥不喜歡問，有啥趕緊一塊兒說。
四爺當然清楚，趕緊補上說，「就是鄒佳川，那小子門道兒還算熟悉。」
&靠得住？」
錢四兒保證說，「三哥放心，別的不好說，串子人品沒問題。」
略一琢磨，王老實寫了張紙條，遞給錢四兒，「告訴串子，事兒辦成嘍，少不了他好處。」
&嘞，三哥就擎好吧。」
以前也這樣，錢四兒說完事兒，轉身就走，他剛站起來，王老實攔住他，「別急著走，幫我參謀下，我打算找這麼個地兒------」
王老實把他想好的幾個條件擺了出來，論對京城熟悉程度，錢四兒絕對是拔尖兒那一種，整個京城就在他腦袋裡裝著。
條件有些苛刻，還真不容易找，錢四兒想了半天，很為難的說，「三哥，這樣的地兒不好找啊。」
王大老闆眼珠子瞪的溜圓，「好找還用得著你？」
可不，錢四兒沒還嘴，馬上又開始想，地方倒是不少，可面積是個難題，要二萬平以上，哪怕是京城，幾個條件湊一塊兒堆，著實不容易。
按下呼叫器，讓張嫣拿來京城地圖。
倆貨趴在地圖上拿著放大鏡找，半個多小時，總算找到一個稍微可以看得上的。
扔了放大鏡，王老實頓時興奮起來，「走起，咱去摟一眼。」
也就是錢四兒本人也不著調，換隨便一個，都得嫌棄王大老闆不務正業。
那麼多公司里，可不是都沒事兒。
艾碧菡全面接手華夏時代，步履艱辛。
王東雲的華夏未來，業務同樣陷入瓶頸。
前蘇食品那邊兒，程志翔繁重不堪，哪怕司家瑞去幫忙，也足夠他們喝一壺的。
丁震源帶著新團隊去了美帝，傳回來海量工作報告，從來沒見王老實認真讀過。
&華夏公司同樣也是，劉美絹支撐著很累，王老實照樣不聞不問。
美譽國際這邊兒，吳楠悅倒是不來煩他，可呂建成已經多次暗示，讓王老實過問一下，這貨裝聽不見。
還有傅穎，為了應付西北食品的資金，人憔悴的厲害，王老實這廝根本當看不見。
多招恨啊！
他就是全然不顧。
錢四兒帶著王老闆殺到地方，是個新項目，屬於綜合商業樓，開發商沒打算賣，只租。
開發公司的名字沒聽說過，可這麼大項目能幹起來，光是這塊地兒，能拿下來就不一般，估摸著是屬於福利項目。
也許就是某位大人物，為了安撫或者照顧誰，幫襯著，等於是弄個旱澇保收的金飯碗。
是誰？
王老實才懶得管，他就是奔著地段來的，五層的大樓占地極廣，加上周圍區域環境，不是最佳選擇，卻是目前京城最接近的。
圍著周邊兒開了幾圈，沒等錢四兒品頭論足，王老實就下了決心，直接掏出電話來找唐唯。
正主兒是人家，不讓唐唯看看就辦，實在說不過去，別最後辦了好事兒，落埋怨。
等人的功夫，王老實下車，走近了觀察，越看越覺得可以。
招商中心那邊兒人不多，想來奧運熱潮才過去不久，大伙兒都沒緩過勁兒來呢。
錢四兒也算有經驗的貨，湊到跟前兒小聲分析，「宣傳應該沒跟上吧。」
王老實搖頭，「不會，地圖上都有了，沒準兒捂盤呢。」
現在的房價一天一變，很多地產商玩兒花活兒，有房子先捂住了，一點點的往外放，飢餓營銷的典型。
大形勢就是如此，誰還不願意多賺點，租也是如此。
一百個攤位，一百個人去租，和一千人搶著租，結果完全不同。
恐怕每個銷售手裡的合同都是好幾種，看人下菜碟呢。
京城那麼大人口基數，三環內的商業區，從來不缺客流量，更不缺商家。
招商中心門口兒，有巨幅廣告，王老實跟錢四兒站那兒看得仔細。
沒多久，錢四兒砸吧了下嘴兒說，「三哥，看著像老手啊！」
王老實也覺察到了，銷售手腕絕對老辣，把人心都拿捏到了，妥妥行內精英的手筆。
他有點懷疑，難不成剛才自己猜的不對？
按照人家租賃方案，現在能租的只有底下一層，底下二層是停車場，一到五層暫時沒完工。
說沒完工是糊弄人，表面兒上看真是那麼回事兒，其實拆了圍擋，絕對是百分之百完活兒的。
難怪人少，租底下一層的，都不是多強實力的，何況那裡規劃的是小吃店，不至於搶。
唐唯不大喜歡打扮，沒耗費多少時間，素麵朝天的就來了。
這丫頭讓王老實帶了一圈兒，有些心虛，問，「太大了吧？」
王大老闆的意思是拿下四、五兩層，面積三萬多平，確實不小。
&算大，省得將來不夠，再想擴就難了。」
剛才王老實看了，人家這兒肯定還有二期，後邊兒還有挺大地方，再者，周圍還真沒有比這兒更好的商圈兒，火是必然的。
唐大姑娘還有點猶豫。
王老實拉著她的手說，「咱先不定，人家還未必租呢，走，進去問問。」
捂盤歸捂盤，遇上這樣的大客戶，誰也捂不住，跟前過不去，就是跟人生較勁。
招商中心，弄得挺有人文味道，王老實挺欣賞，說明人家有高手坐鎮。
錢四兒打頭，四個安保護著，王老闆一行就這麼招眼。
麻利兒的就有人過來招呼，讓到貴賓區坐下，茶水點心之類的統統端上來。
熱情、專業、周到，王老實很滿意。
四爺大嘴叉子直接咧開，根本沒體現該有的范兒，問，「你們這四、五層怎麼個租法？」
負責接待的姑娘明顯一愣，不過她很好的掩飾了自己，帶著職業的微笑說，「很抱歉，先生，四、五層還沒有完工，手續上也沒齊全，所以呢，暫時沒辦法使用。」
糊弄別人行，王老實跟錢四兒都懂，屬於門清兒那種，眼見這位姑娘根本做不了主，王老實沒想逗悶子玩兒，攔了錢四兒的話說，「這樣吧，把你們領導請過來行嗎？我們跟他談談？」
其實這位姑娘早就認定眼前這位是大金主，內心早就激動了，她可就指望提成賺錢，哪兒能輕易拒絕，剛才不過是手腕兒而已。
掏出自己的名片兒來，很恭敬的雙手給每人發了一張，不急不慢的說，「您有什麼要求可以先跟我說，我也好有針對性的去找領導。」
本該如此，什麼都不知道，就跑去讓領導來，擱誰也不能那麼干，都找領導了，要你幹嗎？
這位李姓的姑娘心裡拿定了主意，就要一個攤位或者兩三個的，您就甭惦記了，咱得講原則。
要是真打算租十間往上，那就算大客戶了，找領導要點政策沒問題，見見領導也成。
套路啊，滿滿的套路。
王老實屬於這行的鼻祖，就華夏來說，這些可都是他帶頭玩兒過的。
錢四兒有些不耐煩，剛想強硬點，不經意間看了唐唯一眼，硬生生把話憋了回去，他大抵知道些這位三嫂脾氣，不喜歡自己那風格。
反正是打算這地方了，王老實沒覺得該隱瞞什麼，笑著說，「我打算要四、五層。」
小姑娘確實沒見過這樣的，下意識的問，「您是打算要幾個？」
錢四兒終於忍不住了，翻了個白眼，用手敲了下桌子，不客氣的說，「你怎麼就聽不明白呢，我三哥說要四、五層，兩層都要了，俺的四彈？」
四彈你個頭啊，沒看見妹紙已經有呆傻傾向啦？
&層都要？」好半天，妹紙終於在唐唯善意的呼喚中清醒過來，帶著顫音兒求證。
錢四兒的氣勢被唐唯給嚇了回去，沒言聲。
&兩層都要，你還是找你們領導來吧。」唐唯說話就是溫婉，沁人心脾。
小姑娘終於恢復了職業特性，客氣了一句，起身奔後邊兒辦公區，細打量，她沒能按照規定步頻，走得稍微有些急。
跟她預想的有些不大一樣，團隊的經理並不激動，相反還有些抗拒，「租兩層？那咱的規劃可就沒辦法實現了。」
沒錯兒，按照團隊的設計，每一層都有主題，招商也有目標群體，不合適的，不租。
目前，華夏就是這麼玩兒的，不是你想幹什麼就幹什麼，得按照甲方的規定來，讓你干哪一行，你就只能做哪一類。
經理同志沒責怪那姑娘，本身她是新人，而且一至五層的規劃還沒有定型，談不上哪兒不對。
他直接站起來說，「我跟你去一趟吧，還好你沒答應什麼，要不又是麻煩。」
做這一行時間久了，經驗自然多，就剛才描述的，經理很清楚，不是好惹的，應對不好，沒準兒就鬧出點什麼來。
當然，他倒是不擔心，也不怕，自己公司背景在，不用怕事兒，可也犯不上得罪人，好好跟人家解釋，和氣生財嘛。
&王、王董！？」
經理看見王老實，整個人愣住，真沒想到會是他，再看旁邊兒，也認識，錢四兒，以前見過好幾次呢。
王老實不認識他。
錢四兒也沒想起來。
經理趕緊恭敬的站好，麻利兒的匯報，「王董，我是浩宇地產營銷中心的，姓范，以前見過您。」
王老實沒擺架子，起來伸手，笑著說，「那咱可算是一家人啦。」
經理同志雙手握住王董，輕輕搖了幾下，趕緊說，「王董，請您移步，咱到裡邊兒去坐，我詳細跟您匯報------」
客氣不能過頭兒，王老實大概明白了，這個項目應該是浩宇地產承接的銷售項目，難怪辦事兒這麼地道，系出名門啊，擺了擺手，「不進去了，就是過來看看，想租兩層干點什麼。」
後邊兒那姑娘還傻著呢，她還不知道是誰，可從經理那姿態上，她知道這肯定是真的大人物。
范經理輕輕推了她一把，讓她回魂，「趕緊去把茶換了，到我抽屜里去拿，有一罐白茶。」
&哦，我馬上去。」李姑娘馬上反應過來，轉身就走。
范經理不放心，在後邊兒還囑咐，「泡茶的時候注意，水溫別太高------」
王老實樂了，這小子還真有意思，是個人才啊。
&忙活了，正好呢，你給我說說，你們是怎麼規劃的？」
規劃個屁，范經理再不懂，也知道什麼叫變通，啥叫迎合，臉上帶著特熱情的笑容說，「暫時就規劃了兩層，一樓是珠寶首飾化妝品，底下是各色小吃，二三四五還沒定呢。」
不合格啊，王大老闆怎麼可能不知道這貨的意思，沒定？開玩樂呢？
要確實沒定，浩宇已經可以關門了，不過，人家這實在是拍馬屁，好心好意的，王老實也不能這時候整什麼績效考核。
算了，不管那麼多，辦自己的事兒。
&五兩層還沒人要吧？」
&有。」
&麼時候可以進場？」
&時可以。」
&成，給我留下來吧，該多少錢就多少錢，回頭兒我媳婦------」說著，王老實指了指唐唯，「她過來簽合同交錢。」
&問題、沒問題，要不我把合同給您送過去，免得再讓夫人跑一趟。」小范同志，雙手把自己的名片給唐唯遞了過去，至於王老實，他可不敢給。
唐唯擺擺手說，「不用了，我自己來。」
沒等李姑娘端來茶水，王大老闆一行告辭離開。
范經理帶著一幫子人，一直送到車跟前兒，等車走老遠，這幫人還在整齊的搖手致意。(未完待續。)
