重生向前 第403章 新的項目

    路上，向陽心懷煩悶，想要找朋友傾訴一番，於是他撥通了張旭的電話。

    得知對方正在商場時，他仿若找到了情緒的宣洩口，腳下不自覺地加重了油門，麵包車如離弦之箭一般，朝著商場的方向疾馳而去。

    當他把車剛準備開進商場的地下停車場時，目光隨意一掃，便發現向華、孫凱和張旭三人正站在停車場入口處附近，手中夾著香菸，有一搭沒一搭地閒聊著。

    那繚繞的煙霧，在寒冷的空氣中緩緩升騰，似是給他們的身影增添了幾分閒適與不羈。

    「幹啥呢你們？大冷天的跑外面來，不會是專程等我呢吧？」向陽將車穩穩地停在幾人附近後，探出頭來大聲問道。

    「我操，你不是新買了一輛拉風的越野車嗎？我們還想見識見識呢，你怎麼開了一輛麵包車過來？」張旭有些驚訝地挑起眉毛，眼神里滿是疑惑與好奇，說話間，手中的香菸火星閃爍了幾下。

    「哎，哥們落魄了啊！以後都要跟著張總混飯吃了。」向陽半開玩笑地調侃道。

    「滾一邊去，你隨便拔根毫毛都比我腰粗，你要是落魄了，天底下就沒有富人了。」張旭毫不留情地回懟道，臉上卻帶著笑意，顯然並未將向陽的話當真。

    「好了，我先把車停進去，一會咱們再聊。」向陽說完，便緩緩啟動車子，向著停車場裡開去。

    他在停車場裡尋了個空位，利落地停好車，然後下車快步走向在入口處等待的三人。

    稍傾，幾人一同向著商場頂樓的辦公室走去。

    商場內人潮洶湧，仿若一片喧囂的海洋，顧客們如潮水般在各個店鋪間涌動。

    向華、孫凱和張旭三人，對這熱鬧景象自是習以為常，卻也難免被這洶湧人潮阻礙了腳步。

    張旭在前面帶路，憑藉著對商場布局的熟悉，左拐右繞，可還是避免不了被人群衝散的情況。

    好不容易，他們終於從那密不透風的人群里突圍出來，來到了通往頂樓辦公室的電梯間。

    進入電梯，緩緩上升的過程中，向陽才鬆了一口氣。

    然而，當電梯門在頂樓打開，他們又面臨著新的「挑戰」。

    通往辦公室的走廊里，也有不少來來往往洽談業務或者購物後稍作休息的人。

    他們只能放慢腳步，禮貌地與行人交錯而過。

    好不容易來到辦公室後，向陽感覺自己後背都隱隱冒汗。

    「這人也太多了吧！感覺像在趕廟會似得。」向陽在沙發上坐下後道。

    向華笑了笑，一邊走向飲水機給大家倒水，一邊說道：「這商場人氣旺啊，每天都是這麼多人流量，咱們當初的眼光還是不錯的。」

    孫凱跟著附和：「是啊，這麼熱鬧的商場，看著都有幹勁兒。這可都是咱們的心血啊。」

    說著，他走到窗邊，俯瞰著樓下如螻蟻般密集的人群和繁華的街道景象，心中滿是成就感。

    張旭則一屁股坐在向陽旁邊，捶了捶自己的腿說：「這一路擠過來可真不容易，不過也說明咱們這商場有吸引力。華哥、凱哥，你們這辦公室位置選得不錯啊，在這兒指揮全局，很有感覺。」

    此時的辦公室，布置得簡約而不失大氣。

    一張寬敞的實木辦公桌占據了房間的中心位置，桌上整齊地擺放著各類文件、電腦以及一些精緻的辦公用品。

    辦公桌後的牆壁上，掛著一幅巨大的商場全景規劃圖，圖上用不同顏色的標記清晰地劃分出各個區域的功能布局，彰顯著他們對商場未來發展的宏偉藍圖。

    旁邊有一個擺滿了各類商業書籍和雜誌的書架，仿佛在訴說著他們在商業領域不斷探索求知的歷程。

    沙發區位於辦公室的一側，幾張柔軟的真皮沙發圍合成一個舒適的交談空間。

    沙發前是一張玻璃茶几，上面擺放著幾樣新鮮的水果和冒著熱氣的茶杯，與周圍現代化的辦公設施相得益彰。

    向華將倒好的水依次遞給眾人，隨後穩步走到辦公桌前，緩緩坐下，面容逐漸變得凝重而認真：「先把商場的事暫且擱置一旁吧，正巧今天陽陽也過來了，咱們抓緊時間商量一下那個新項目的事情。」

    說著，他轉頭看向張旭，微微揚了揚下巴，「小旭，你把新項目的詳細情況給陽陽仔細說說，咱們都好好聽聽他的見解與想法。」

    張旭輕輕抿了一口水，稍作停頓以潤潤嗓子，接著便有條不紊地說道：「向陽，事情是這樣的。

    就在前幾日，我爸特意跟我提及，咱們縣裡正籌備對西郊那塊老城區展開大規模的重新改造工程。

    他的意思是期望咱們能夠積極參與其中。

    據我目前所了解到的信息，縣裡初步擬定的規劃是這樣的：打算精心保留一部分具有歷史文化價值的古建築，投入充足的人力物力對其進行全面修繕，而後將這一片區域巧妙地改造成獨具特色的美食一條街，力求將其塑造成為咱們縣裡全新的熱門區域，吸引四面八方的遊客與食客紛至沓來。

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    而其餘的大部分地方，則會重新規劃並改建成現代化的住宅區，以滿足縣城居民日益增長的居住需求以及改善整體居住環境。」

    向陽微微皺起眉頭，思索片刻後回應道：「這聽起來確實是個頗具規模與潛力的項目，不過，改造老城區涉及的方面眾多，從古建築的修繕保護到美食街的商業運營，再到住宅區的建設規劃，每一個環節都不容有失。

    咱們首先得對古建築的修繕成本與技術難度進行精準評估，畢竟這是保留歷史文化底蘊的關鍵所在。

    再者，美食街的定位與招商也至關重要，得確保能吸引到足夠多且有特色的商家入駐，才能真正打造出熱度。

    而住宅區方面，要充分考慮到周邊配套設施的建設，如學校、醫院、商場等，這樣才能提升住宅區的吸引力與競爭力。」

    向華輕輕點頭表示贊同：「陽陽說得在理，這其中的每一個細節都需要我們深入探討。我擔心的是美食街的競爭壓力，如今各地都在打造特色美食街，我們如何能脫穎而出，做出獨一無二的特色，這是個需待解決的問題。」

    孫凱也加入討論：「還有住宅區的定位，是面向高端人群，還是普通居民，亦或是兩者兼顧，這將直接影響到整個項目的建設風格與成本投入。」

    張旭沉思片刻後說道：「關於古建築修繕，我認識一些專業的團隊，他們在這方面有著豐富的經驗，可以請他們來先做個初步的評估與方案設計。

    對於美食街的招商，我們可以先在本地及周邊地區進行市場調研，了解消費者的口味偏好與需求，再針對性地去尋找合適的商家。

    而住宅區的定位，我覺得可以結合咱們縣城的整體發展規劃以及人口結構來綜合考量，或許可以打造一個中高端為主，同時配備部分經濟適用房的綜合性社區。」

    向陽接著說道：「嗯，另外，我們還得考慮項目的整體時間規劃與資金流轉。老城區改造工程耗時較長，資金回籠速度可能較慢，我們得提前做好資金籌備與合理分配，確保項目能夠順利推進，不至於中途因資金鍊斷裂而陷入困境。」

    眾人你一言我一語，討論愈發激烈，辦公室里瀰漫著濃厚的思考與決策氛圍，他們深知這個項目既是機遇也是挑戰，每一個決策都將對項目的成敗產生深遠影響。

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