重生燃情年代 第426章 只愛鈔票不愛權！

    「溫玉春這小子……」梁一飛欲言又止。筆神閣 www.bishenge。com

    心裡有些感慨，做生意，或者說，任何一件值得畢生去做的事業，說到底，都是一種修煉，對自身的修煉，在塵世中不斷的打磨自我的外在技藝、內心堅強的過程。

    每個人在這個過程中所得到的、失去的，最後成為的，都不盡相同，有些人，在這個過程中，變得圓滑起來，少年的崢嶸被磨平，和這個塵世結合為一體，有些人，則是被這個塵世所吞沒。

    如果套一句武俠小說的話來說，溫玉春這次沒有克制住自己的心魔，走火入魔了。

    在商場上，這樣的人數不勝數，走火入魔的外在表現也是五花八門，上輩子這輩子，梁一飛見得多了，攜款潛逃是走火入魔，那像這輩子親耳聽說過的莊主抗法、總經理告央行，乃至到盛家短短几年間瘋狂崛起成為南國豪門，然後一夜覆滅。

    人生這條路很長，可以選擇簡單，也可以有其他的選擇，既然選擇了不一樣的人生，那就要承受普通人也許一輩子都遇不到的麻煩和壓力，歷史是由人組成的，然而單獨的個體，卻很難在歷史中留下自己的痕跡。

    「先去今春看看吧，他那商場，我就開業過去一次，還真沒什麼印象。」梁一飛說。

    車一轉彎，直接開到了今春--雖然商場梁一飛來得少，但今春這個『地方』，他卻非常的熟悉，這裡就是原來的罐頭廠，距離小香江他的舊宅也就騎自行車十幾分鐘，從小到大，玩慣了的。

    在看到眼前的這棟三層樓的商場後，梁一飛很難從眼前的景象里，找到這具身體腦海里的童年印象，拆遷之後，原本的廠區變成了高樓，附近比以前更加的繁華了，不遠處還建起了立交橋。

    如果這座橋在十二年前出現，小時候隔壁家老白的小兒子，大概就不會過馬路被車撞死，活到現在，也是個大小伙子了。

    把思緒從那些並不屬於自己的回憶里收回來，重新落到當前，溫玉春的今春百貨其實是前後兩期，按照之前的規劃，第一期就是前面的這三層樓，和後面的二期五層樓將來是連在一起的。

    當時梁一飛好幾次覺得溫玉春可能存在經濟問題：他這個規劃本身就有點太大了，就他那點錢，光是前面一棟能運作好就已經很不錯，可當時溫玉春比較性急，在沒有外來援助，也貸不到款的情況下，堅持要啟動二期。

    物價飛漲，通貨膨脹，老百姓賺的錢是越來越多，兩三年就翻了一倍，但是物價同樣飛快上升，這是除了梁一飛在內其他人都沒有準確預料到的，也是溫玉春最後階段資金捉襟見肘，想要去搏一把的原因之一。

    如今前面的一期三層基本已經投入運營，四個巨大的金字『今春百貨』和市裡的公家百貨大樓相比，顯得很洋氣。

    沒想到，後面二期還是一片荒廢工地，可前面一期的生意還不錯，不像想像中因為老闆跑路而人去樓空，依舊在正常的營業，不時的有顧客進進出出的，似乎壓根沒受到影響。

    只不過，一些細節上，還是能看出來不太對勁，比如應該執勤巡邏的保安，蹲在花壇邊上抽菸，兩個門迎小姐一人拿了個小板凳，坐在玻璃門後面聊天嗑瓜子，有些商鋪的裝修已經停滯了，還有得鋪面直接關門上鎖，大白天的，又是周末，商場裡開門的商家還不到三分之一。

    很像是後世那些為了搶占地皮，開在偏遠市郊的商業綜合體，最初那一兩年的冷清。

    不過梁一飛很清楚，眼前的景象，並不代表說今春的生意好，相反，恰恰說明溫玉春沒有把這裡經營好，或者說，已經老闆跑路已經給這裡帶來的創傷。

    梁一飛很清楚的記得，濱海市第一家亞細亞商場開業的那天，也就沒幾年的事，當天整個商場外面人山人海:這絕對不是一個形容詞，成千上萬的人擠在一起等著衝進商場購物，那種場面比後世的演唱會還要熱烈，讓梁一飛直接想到了當年十萬人湧入特區搶購股票認購券。

    而市中心的百貨大樓雖然老舊，但每天的人流也是川流不息的。

    袁欣然選擇的這個行業本身的確是當前的朝陽產業，隨著經濟發展，老百姓對於物質的需求越來越高，商場在未來十幾年，電子購物普及之前，都是有巨大發展潛力的。

    可是今春這裡，雖然有顧客，但人數並不多，稀稀落落的，要知道，這已經是年底了，正是購物的黃金期；

    而那些商鋪一眼看過去，也沒有幾個大牌，開門的鋪子，大多都是日用品，甚至還有賣小五金的，顯得很雜亂無章。

    袁欣然陪著梁一飛逛商場，一路上有幾家老闆好像認識她，跟她打了個招呼。

    一問才知道，原來她之前還真來調研過，和商場裡的租戶聊過天。

    「沒看出來，你辦事還是很認真的嘛。」梁一飛說。

    「我不愛當官，就愛錢！要不然當初我幹嘛跟你混？」袁欣然眼睛裡冒著星星，說；「只要涉及到錢，我絕對一絲不苟！」

    梁一飛哈哈笑了起來，比劃了個大拇指，說：「我就喜歡愛錢的小姑娘，好樣的！」

    開了玩笑後，袁欣然說商場裡的商戶們，大多的情緒還算穩定，沒有想像中那麼恐慌，他們明白的狠，這麼大個商場，政府不可能不管，只要政府來管，他們這些人就不會倒霉到哪裡去，之所以之前鬧一鬧，還是應了那句話：會哭的孩子有奶吃。

    「你要是接手，先不說錢吧，這麼一個攤子，你想怎麼辦？有沒有什麼計劃？」梁一飛問。

    「現在有一些簡單的想法，但是還不完全，到時候我肯定要做一份詳細的計劃書給你……嗯，跟你商量的。我畢竟沒有自己做過這麼大的生意，好多想法可能都是紙上談兵，能不能行得通，有沒有更好的或者遺漏的，還是要向你請教。」袁欣然說。

    她這麼謙虛和認真，反而搞得梁一飛不太適應了，奇怪的看了她一眼。

    「你是專家啊，有你這麼個現成的商業天才不用？我又不傻。」袁欣然理所當然的說。

    「行行行，給你用。」梁一飛笑了起來，說：「大致怎麼想的，說給我聽聽。」

    「嗯……」袁欣然沉吟著，說：「首先還是之前講得，先組建一個好的物業，國內的商場管理過於粗獷，分工權責不明，服務不到位，包括亞細亞，我去考察過，發現都存在很大問題，小聰明是有，小細節做的也不錯，但是大方向我認為還是沒有找准，物業很關鍵，是一個商場的骨架，骨架長歪了，那再怎麼調整，都只是小打小鬧，無濟於根本。」

    「那有骨架，就一定有血肉嘍？」梁一飛面對袁欣然的時候，還是有一種很爽的優越感的：上輩子，他們倆之間在床上、私人交往中，是平等的，但是在生意場上，其實袁欣然才是大姐頭，梁一飛是個後來者小弟弟，大多時候，都是袁欣然在『教育』梁一飛。

    這輩子反過來了，梁一飛像個前輩一樣，調教年輕了20歲的未來接觸女巨富，十分的滿足和愉悅。

    「血肉嘛……就是這些商戶了。」袁欣然指了指前面一排開門的商戶，皺了皺眉頭，說：「現在搞得有點不像樣子，我聽說，當初你提議溫玉春做什麼商業綜合體，我沒聽過這個名詞，但是我覺得，商業綜合體這麼有氣場的名字，落實下來，應該不是眼前的樣子吧。」

    「那你覺得應該是什麼樣子？」梁一飛問。

    「嗯，應該是……高端，大氣……嗯，上檔次……」

    「啊？」梁一飛一愣，下意識接了一句：「低調奢華有內涵。」

    袁欣然很顯然沒有領會到這個只有穿越者才會懂的梗，一本正經的搖搖頭，說：「又不是做藝術，幹嘛低調有內涵，奢華也不必，說起來，畢竟是面向老百姓的消費場所，裝修的漂亮點就行了。」

    「嗯，你接著說。」梁一飛笑笑。

    「這些小五金商鋪，亂七八糟的鋪子，都要搬走，哪怕賠給他們錢都行，引進主流品牌，家電、服裝等等，整個商場要有整體規劃、風格統一設計……」

    說著，很不滿的癟了癟嘴，道：「這個溫老闆也真是的，這麼好的一塊地，居然搞成這個樣子，我看他的心思，壓根就沒用在做生意上，簡直浪費了！」

    「人人都有人人的難處和苦衷。」梁一飛淡淡的說：「做不到理解，至少也不要去以己度人嘛。再說了，要是他經營的好，現在有你什麼事？」

    袁欣然翻了梁一飛一個白眼，不以為然的說：「就是論事，他就是沒做好，你也說了，人人都有苦衷和不得已，可是又不是人人都攜款潛逃。你這人，什麼都好，就是太軟綿綿的。」

    微微一笑，沒有再說什麼。即便穿越一次，梁一飛也不會去和女人掰扯這種唯心論的道理，她大小姐後台硬，可以橫衝直撞率意而為，其他人可不行。