一等風光 第165章 不朋之心

    時間已經來到十二月底，還有一周就是元旦。

    凌平休息了一段時間，終於開啟了狂野的工作模式，此刻他正坐在辦公桌前，打開電腦，目不轉睛地看著。

    皮特周雖然一生唯謹慎，但做起事來確實靠譜，僅僅一個月時間，就和公司的技術部門，做了一張京城03年底所有招拍掛土地的報表，旁邊關於地塊預算報價也跟著標了出來。

    進入新世紀後，京城就進入了高速發展期，好的地塊已經被許多大型地產商盯上，早早瓜分一空。

    誰叫人家錢包是銀行呢，有錢！

    不像凌平，用的都是自家血汗錢！

    說到這裡，不得不提一句。

    工商、招商、建設銀行的行長年年都要來壹心七八趟，除了聯絡感情，目的還是想要壹心貸款。

    這年頭，你不貸點款，那還是正經企業嗎？

    銀行的德性向來如此，你越有錢，他就越要把錢貸給你。特別是壹心這種年年都能賺上億的企業，銀行可太愛了，恨不得摘下星星給你，摘下月亮給你。

    奈何壹心現金流太離譜，賬上資金隨隨便便壓了幾個億，根本用不完，好不容易養了個吞金的京東。

    嘿，你說怎麼著，轉頭就成了國內B2C領域第一，資本變著法兒地送錢，壓根用不上銀行。

    貸款肯定要貸的，凌平可不不像小說裡面那些龍傲天一樣，隨隨便便一揮手，幾千億就跟不要錢一樣隨便扔出來。

    壹心拿了地，現金流一枯竭，後面建樓肯定需要大筆資金。

    為什麼現在不貸款？

    這不就跟釣凱子一樣嗎？

    得不到的永遠在騷動，拉扯個一段時間，再一開口，那還不隨便自己開條件？

    扯遠了，扯遠了！

    凌平繼續把注意力放到地塊上，市區現在只有海淀、朝陽兩地有零星幾個地塊，但都是邊邊角角，位置不算特別好，不然也不會被人挑剩下。

    郊區的選擇就多了，大興、順義、昌平、門頭溝都有地塊出售，量多還便宜。

    劉牆東就在門頭溝和通州兩個地方建設了大型倉儲和物流，等到以後城市化向外輻射，估計就沒這麼好的機會了。

    這特麼才叫時代紅利，所以千萬別說年輕人不努力，成本都不是一個維度的。

    凌平最終把目光放在了朝陽和大興，各有各的好處，一個靠近市區，各種配套齊全。另一個就是著眼於未來發展潛力，性價比最高。

    就現階段而言，凌平內心還是更鍾情大興那片兒。

    好在他只是為了建總部，並不是真的為了涉足地產行業，不然估計得得罪一大批人。

    京城的房地產行業現在可以用僧多粥少來形容，都是莽荒時代起來的凶人，每個地產商背後估計站著的不是某個二代，就是三代。

    像什麼建林、加印之類的，真以為人家白手起家的啊？

    恆大暴雷以後，還有人爆料2.4萬億的債務里，有三千多億不翼而飛。

    那錢去哪兒了？不是明擺著的嗎？

    這行業太危險，靠山不硬都不行。後世暴雷的那些房地產，也就建林有魄力，靠著賣賣賣，又遇著疫情，反而因禍得福活了下來。

    凌平相中的，都是屬於競爭小，但是位置又還不錯的地塊。

    「憑我的面子，拿下來應該不難吧！」凌平摩挲著下巴：「不過畢竟是第一次，還得讓人帶帶……」

    他剛準備打電話給陳金飛，結果手機先一步響了，拿起來一看，居然是陸征打過來的。

    「喂，陸總？」

    「你要拿地？」陸征也不廢話，一開口就是這麼一句。

    「呃……」凌平愣了一下：「陸總怎麼知道的？」

    「多稀罕吶，你們公司動靜鬧的那麼大，是個人都注意到了。」陸征淡淡一笑：「看中哪一塊了？」

    凌平一怔：「陸總什麼意思？」

    陸征撇撇嘴：「不是我的意思，是恬恬的意思。」

    「井恬？」

    「別裝了，說說吧，看中了哪塊？」

    凌平遲疑了幾秒，還是沒有忍住誘惑：「大興的A2，朝陽的B4，不過我比較中意大興那邊。」

    電話那邊停頓了一分多鐘，估計是在翻資料，半晌，陸征的聲音傳來。

    「準備1.2個億，其他的你就不用管了。」

    「這麼便宜？」凌平有些不敢相信：「還有，都不用招標的嗎？」

    「我用工業用地性質拿下來，自然價格低，到時候再幫你把性質改回來。」陸征像是在說一件微不足道的小事：「至於拍賣，不用了，你那地在大興，我的面子還是有一點用的。」

    凌平不僅嘖嘖稱奇：難道這就是上面有人嗎？

    真能1.2億拿下來，後來建樓都有錢了。

    「不過這事兒你也先別得瑟，咬緊嘴巴知道嗎？」陸征警告了一句。

    「我懂，我懂！」凌平哈哈一笑：「那可真是多謝了啊，陸總！」

    「先別急著謝我！」陸征淡淡道：「你該謝的人……是恬恬！」

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    「她很感謝你給的角色，戲馬上要拍完了，今晚想請你一起吃個飯，你看行不行？」

    「呃……這……」

    凌平有些尷尬，我特麼可是男德楷模，你這不是逼我犯錯誤嘛！

    「怎麼，吃個飯，滿足她一個小小願望都不行？你凌大老闆又不是巴菲特，什麼時候這麼金貴了？」陸征冷冷一笑，有些陰陽怪氣的說道。

    「行行行……」凌平連連點頭。

    你丫給我省了一個億，是我活爹行了吧！

    陸征呵呵一笑，這才心滿意足地掛了電話。

    結果才過了五分鐘，井恬電話就打了過來：「凌平哥哥，你真同意和我吃飯了啊？」

    凌平乾笑了一聲：「當然，咱們是朋友，吃個飯很正常的。」

    那邊猛地沉默一下，道：「對，是朋友……」

    「咳咳……」凌平也有些尷尬，咳嗽一聲道：「你想去哪兒吃？要不我請你吧？」

    井恬聞言情緒高了一點，微帶雀躍道：「不用，我已經訂好餐廳了，名字叫『初遇』，那邊很安靜，不會有人偷拍的。」

    凌平應了聲好，兩人把時間、地點都定了下來。

    掛了電話，凌平莫名有些心慌，卻又迥異於做賊心虛的感覺。

    想了想，他來到電腦前，登陸本地論壇，搜索了一下「初遇」這家館子。

    結果一看，人都麻了。

    這特麼居然是家情侶餐廳，非情侶還不能入內。

    凌平頭都大了。

    要不要這麼搞啊，大恬恬，不朋之心都要溢出來了啊喂！

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