你好，克洛斯農場 第554節 伏虎

    機場到二手莊園直線距離僅僅只有六公里。

    實際開車要繞一些山路，行車大約有二十公里左右。

    因為要經過兩座公園。

    分別是『國家自然保護區』，和『貝拉克斯森林保護區休閒公園。』

    第一處保護區不對公眾開方，第二處是開放的遊客公園。

    保護區與公共公園其實是一片山，兩山山腳用一條馬路分隔。

    公路西邊是遊客公園，一直沿伸至大海海灘，那裡有一塊質地很好的灘沙。

    保護區深處、最北端，公路盡頭，才是二手莊園範圍。

    莊園範圍很明顯，公路到這裡是盡頭。

    取而代之的是一面，高約一米四五、長約五六米的石壘牆，和一座兩層石制哨廳。

    石牆上面用英語和馬來語書寫著：『伏虎莊園』

    這堵石牆，其實更像是一塊寫字板。

    石牆與哨廳之間是一條寬約六米、沿伸向後的柏油路。

    不用猜，它肯定是通往莊園建築的私路。

    石牆與哨廳之間攔著電動門。

    此時電動門大開著，穆赫塔迪和三名隨從正在門口等。

    張一眾人在這裡下車。

    「歡迎來到文萊。」穆赫塔迪向前伸出手。

    張一微笑遞出手和他握了握，「謝謝，我沒想到你會在這裡，畢竟是身份尊貴的王子。」

    穆赫塔迪苦笑，「我父親有兩位數的孩子，我一年見不到他一次，連邊角料都算不上。」

    張一心裡為他哀傷一秒。

    穆赫塔迪不在意，笑指著石牆上，道：「你喜歡這個名字嗎？」

    張一思考兩秒，從內心深處來說，這個名字挺贊。

    『伏虎』兩字也比較附合張一現在的情況。

    低調做人，心裡藏虎。

    但是，越有錢越膽小，這是一個拉仇恨的名字，搞不好會引來麻煩。

    如果換成『農夫莊園』、『山水莊園』『赫人莊園』，更附合實情。

    見張一猶豫，穆赫塔迪解釋道，「這個莊園的名字不能改。」

    「為什麼？」張一不解反問。

    穆赫塔迪比劃道，「包括『國家自然保護區』，和『貝拉克斯森林保護區休閒公園。』

    歷史上都是黃森屏親王的獸獵場所，可惜他的行宮建築毀在英殖民者手中，『伏虎』兩字為他親自命名。」

    張一心裡大喜，這樣最好，老子也很喜歡『伏虎』兩字！

    歷史原因，不會招人恨。

    出租車已經離開，張一眾人坐上穆赫塔迪和隨眾開來的三輛車。

    經過哨廳，沿著莊完內部道繼續向前。

    一路行來，張一發現莊園的地形和克洛斯農場的鍋蓋山很相似，很平緩。

    形狀如豆腐塊，正正方方的兩平方公里，長寬都是兩公里。

    站在山頂處，柏油路分叉，行如『y』，向左一百米，通往莊園建築群。

    向右，通往沙難、碼頭。

    放眼看出去。

    山上沒有茂密的熱帶植被，除零零幾顆大樹，和兩塊集中的果園，共它全是整齊的草坪、草地。

    另外還有高爾伏球場設施。

    看到這裡，張一心情好一些，最初這座山肯定不會這麼整齊，被原主人精心打理過，這些都是要花錢的。

    整體來看。

    哨所在山體南側山腳。

    莊園建築群，建在山體山頂，真正做到面朝大海、面朝祖國南海。

    北側領地一直沿伸到山腳下的沙灘，那裡有一片綿柔的白沙。

    美中不足的是沙灘西側邊界立有一道攔網。

    網欄的另一邊是遊客公園的沙灘，這麼一道攔網立在沙灘中心，破壞心情。

    大海方向，東側邊界沒有設攔網，但比攔網更破壞景色。

    是腳下柏油路的沿伸，直接沿伸到大海里，那裡建有一座深水碼頭。

    站在山頂，清晰可辯。

    碼頭海水顏色，和沙灘附近的海水顏色，因為水深不同，而顏色不同。

    話說又回來，如果沒有這處深水碼頭，這處莊園根本也不值錢。

    用來它停泊『進取』號，還是很香的。

    雖然停在菲律賓馬尼拉比較便宜，但一個月也要1.5萬米元呢。

    在分叉路口停留片刻，汽車往左行駛，來到莊園『院門』

    門前。

    其實這根本不叫院門，也沒有院牆。

    像最初在莊園入口一樣，這裡立有一塊同樣大小的石牆，上面書寫著『臨海苑。』

    穆赫塔迪把汽車停在，石牆外面。

    張一眾人跟著下車。

    石牆後面，大約還有五十多米，才是莊園主建築。

    穆赫塔迪伸手指著古石牆介紹道，「古時候，這裡是黃森屏親王的行宮遺址，到了這座石牆，後面的路，除了主人，皆要下馬。」

    張一心情還是挺激動的，畢竟是先輩英雄曾經的行宮。

    如此算上歷史價值，張一血賺啊。

    穆赫塔迪，抱括大多數文萊人都很尊重黃森屏，所以後面一百米路，選擇下車步行。

    走在通往建築的柏油路上。

    張一打量不遠處，形狀逞『c』排列，開口朝大海的四棟建築。

    就像張一之前了解到的一樣，其中三座看來起像倉庫。

    只不過...第一棟特別矮，看起來比農場的雞舍還要低矮几分？

    而且平整的屋頂上還被打理成花園。

    穆赫塔迪的隨從，走到張一身邊，介紹道。

    「離我們最近這一棟庫房原本被用於存放兩千汽車，實際上它可以容易二千七百輛車。」

    張一暗暗乍舌，原來傑弗里亞真有兩千輛豪車~，本只為只是傳言。

    「先生，」張一奇怪道，「它的面積和高度，看上去並不能裝下兩千輛汽車啊。」

    隨從解釋道，「那裡面是立體車庫，地下三屋，地面半層，人不能走進去，取車由電腦操控。」

    「傑弗里亞親王...」隨從又改口道，「傑弗里亞先生，喜歡在上面花園裡招待朋友聊天。」

    張一：「...」土鱉啦

    真特喵的有錢~。

    這麼作，難怪會翻車。

    隨從繼續介紹道，「第二棟房子，是傑弗里亞先生的室，收來一些大件物品，比棟一些古董、銅刻、石刻、奇玩之類。」

    房子遠處看過去面積約兩三百平方，也只的半層高度。

    張一插話問，「間裡也有地下室嗎？」

    隨從搖搖頭，「那到是沒有，只有一層、內部四米層高空間，地面半層、半面半層。」

    張一感覺好一點，如果也很大，那傑弗里亞真的要『上天』。

    「第三棟房子用來放一些雜物，它還是配電、冷氣、淨水...等等設備室。」

    這又是一棟半層建度，離主建最近。

    最後一棟，不用介紹。

    一眼就能認出，是莊園的主體別墅，主人住的地方。

    兩層小樓，白牆、加玻璃結構，外形像『w』，開口面朝大海。

    占地面積約兩千平方。

    這麼大難怪可以同住四個妻子，三十五個孩子，加上侍者。

    不進去進打量，僅僅只是外表，就足夠驚艷。

    看著簡約...可能卻要命~

    一路走過來。

    加上，沙難、深水碼頭、高爾夫設施、三棟半層高庫房，及這麼一棟別墅，張一突然想到房產稅...

    心肝抽了抽，張一關心問，「整棟莊園，每年我要交多少不動產稅？」

    不待隨從回答。

    穆赫塔迪王子笑著應道，「文萊國沒有不動產稅，全國範圍內，只有斯里巴加灣市的建築物，建成之初需要繳交12%的建築稅，這筆錢我叔叔已經交過。」

    在心裡張一鬆口氣，這麼一棟莊園，放在米國一年沒有三十萬，根本蓋不住。

    這也是克洛斯農場主體別墅被毀後，不重建的原因之一。

    僅僅只是那棟房子，一年也要三十米元的房產稅。

    房產稅的評估價看面積、看裝修、看家具....面積越大、裝修越好，稅費越多。

    農場別墅使用那麼金黃金，房產稅鐵定便宜不了。

    加上農場還有宿舍，西雅圖市區也有房子可用、可住，張一乾脆放棄不修。

    省下來給外公婆外婆、心愛的女人花，肯定更好。

    提到稅，張一想到商稅，靠釀酒和種田為生，這些都要交稅。

    「穆赫塔迪王子，文萊國所得稅是多少？」張一問。

    「文萊國公民沒有個人所得稅，當然你也不用擔心，因為全民免費醫保。」穆赫塔迪又道。

    「主要是企業所得稅，包括貿

    易、商業、及投資所得，收入不超過100萬文萊幣的公司，將豁免企業所得稅，超過部分收18.5%。」

    「呃...」第一感覺是心酸~

    這對普通老百姓是好的，但對大企業家是不好的，比香江9%差遠。

    絕大多數小老百姓開店、開公司，一年少有能賺一百萬，簡直良心。

    至於全民免費醫保，張一反倒不驚訝，產油富國普遍的做法。

    「那僱主還需要為雇員提供那些額外，工資以外的支出？」張一追問。

    穆赫塔迪想想道，「好像還需要為雇員，額外繳納工資3.5%的養老金，共它好像沒有。」

    這一點全世國大都差不多。

    總的來說，文萊國不適合大企業從事密集生產，反到是香江更美。

    但香江土地貴，所以最後都便宜了越南~

    資本逐利，又不能怪什麼。

    一路聊天，很快走到主體別墅前。