動力王朝 第448章 軍區要賣機關大院

    「確定？軍區真的打算把機關大院賣掉？」陳耕幾乎是下意識的就站了起來。

    「是首長和我說的。」林書瑤道。

    陳耕心中頓時再無懷疑，林書瑤口中的「首長」，只可能是李雪山。

    作為華東軍區副政委，李雪山說軍區有把軍區機關大院賣掉的想法，那就真的意味著華東軍區的大佬們在認真的考慮這一點了。

    曾經的那個時空，陳耕知道有華東軍區機關整體搬遷的這麼一檔子事，但軍區機關搬走了之後，原來的軍區機關大院怎麼處理的，陳耕沒關心過，這也正常，和自己完全沒關係的事情，關心它幹嘛？但現在不同了，軍區首長們竟然打算把軍區機關大院處理掉？！

    按照慣例，軍區機關搬走之後，這個大院子最大的可能是移交給地方，至於這一次軍區領導們為什麼不肯移交，想想倒也能夠想到一些緣由：新的機關大院要蓋，需要花錢的地方多了，雖然有中央撥出來的財政專款，但誰會嫌自己手裡的錢多？

    這麼大的一個院子，如果移交給地方政府，估摸著一分錢也賺不到，可如果能夠將軍區大院賣掉，這筆錢能夠做多少事？

    林書瑤接著道：「現在的問題，一個是軍區機關大院的位置比較偏，沒有人願意接手；另一個，這個院子實在是太大了，也找不到這麼強有力的買家把這個大院吃下來。」

    陳耕心有戚戚焉。

    華東軍區機關大院的確是很大，到底有多大？說實話，陳耕還真不清楚，但光是辦公大樓就有十幾座，司令部、政治部、後勤部都有自己專用的辦公大樓；

    食堂當然是必不可少，不但有兩個能同時容納5000人就餐的食堂，還有好幾個小食堂說是小食堂，其實一點也不小，都是能夠同時滿足幾百上千人吃飯的那種；

    此外還有萬人大禮堂、電影院、電視台、廣播電台等等功能不同的建築，除此之外，還有專供軍區首長以及退休軍區高級領導幹部使用的別墅20多座，有供軍區中高級領導幹部使用的宿舍樓30多座，此外還有大型的軍營、軍火庫、操場、菜園、養豬場、醫院以及療養院……

    大院裡面碧樹成蔭，合抱粗的和兩三個人都抱不過來的大樹隨處可見，裡面不但有一個面積不小的湖泊，甚至還有一條流量不算小的小河！

    這麼說吧，裡面根本就是一個自成一體的生態圈子，雖然不知道具體的占地面積有多大，但保守估計不會低於3000畝，鑑於很多地方自己甚至沒去過，陳耕覺得3000畝是最保守的估計，說有5000畝乃至七八千畝也沒什麼奇怪的。

    哪怕就算是只有5000畝，也不是什麼人能夠隨隨便便吃的下來的。

    陳耕還在盤算著軍區機關大院到底有多大，就聽林書瑤繼續說道：「我聽到的消息是上面似乎準備把這個院子劃撥給地方，不過軍區首長們似乎不太樂意，打算打個時間差，在上面的決定還沒有出來之前先把院子處理掉，哪怕便宜點也可以……」

    「真的？」聽到這話，陳耕猛然打了個激靈：「軍區這麼著急？」

    「你以為呢？」林書瑤奇怪的道：「新建軍區大院的撥款已經形成文件下來了，如果現在趕在上面做出決定之前把老大院賣掉，不管賣多少錢都是賺到了，這就叫先斬後奏，上面也不可能因為這麼一塊地皮去打堂堂大軍區的臉；可一旦上面的決定下來了，要軍區把這個院子無償轉給地方，他們就一分錢都撈不著……」

    「也就是說，軍區的首長們擔心夜長夢多，只要有人肯買、而且價格不太離譜，他們就打算賣了，對吧？」陳耕顫聲道。

    如果真的是這樣，自己就能省一大筆錢啊！陳耕立刻盤算起來：潤華實業出多少錢比較合適？

    至於軍區大院買下來之後如何使用、如何規劃，那是以後的事情了，這些都屬於幸福的煩惱，眼下陳耕顧不了那麼許多，現在的當務之急就是趕緊想辦法把這個大院拿到手陳耕敢肯定，盯著這個大院的單位絕對不是一個兩個，海洲市政府、市委也不可能沒聽到風聲，也一定在積極的活動，估計這會兒他們正在省里拼命的活動，讓省里向軍區和中央施壓，總之就一點，要快！必須要快！最好能夠在兩三天之內把事情搞定！只要合同上簽了字、第一筆款子打了過去，這件事就算是妥了。

    「沒錯。」林書瑤應了一聲，頓了頓，用微微發顫的聲音低聲對陳耕道：「我估摸著李叔叔把這個消息透露給我的意思，就是希望咱們把這個院子拿下來，說不定這就是軍區的意思。」

    有可能嗎？聽到林書瑤這話，陳耕立刻在心裡問自己：軍區有可能希望是潤華實業把院子買下來嗎？

    非常有可能！

    不要說海洲市，就算是放眼整個江南省乃至華東軍區的整個轄區，也再沒有比潤華實業更好的買主了：一方面，潤華實業與軍隊關係非同一般，華東軍區本身就是潤華實業的股東，從這個的角度來說，潤華實業甚至算得上是軍區的親兒子，俗話說得好，肥水不流外人田，把這個大院子給了潤華實業總比給地方上要強得多吧？；

    其次，潤華實業有錢啊，作為潤華實業的股東，軍區對潤華實業的財務狀況還是比較清楚的，潤華實業能不能拿出這筆錢、能拿出多少錢，他們就算不知道詳細數目，也能猜個*不離十，能多賣點錢總不是壞事；

    最後一個，軍區大院畢竟曾經是保密級別極高的軍事單位，賣給了其他不知底細的人或者單位，說不定對方就有可能根據一些蛛絲馬跡或者遺漏的什麼東西得到一些信息，可潤華實業就沒有這方面的問題了，他們本身就是軍隊的企業，自然是不用擔心這個問題。

    在軍區首長們的眼裡，潤華實業是排名前三的理想目標，說不定他們心中排名第一的就是潤華實業！

    想到了這一層，陳耕那裡還肯遲疑？立刻對林書瑤道：「幫我聯繫李副政委。」

    林書瑤連半秒鐘的遲疑都沒有，當即道：「好！」

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    茲事體大，謝閔聲老爺子的經驗對於陳耕來說就太重要了，為了節省時間，陳耕只能在車上向謝老爺子介紹一下自己知道的情況。

    還沒等陳耕說完，只是簡單的了解了一下情況的謝老爺子就斬釘截鐵的道：「拿下來！必須拿下來！」

    「您也看好軍區機關大院？」陳耕鬆了一口氣，此前他就擔心謝老爺子和自己的看法不一致，現在看來自己是瞎擔心了。

    「為什麼不看好？」謝老爺子奇怪的反問：「你要搞清楚，這可是華東軍區的機關大院，經過幾十年的發展，裡面的一切都已經很完備了，雖然咱們的使用方式和部隊的使用方式可能不太一樣，可這麼一塊地皮、這麼好的環境，實在是太難得了，尤其是這麼好的機會。」

    說到這裡，謝老爺子忽然狡猾的一笑，道：「不過既然軍區這麼著急，咱們就不能放過這麼一個好機會，必須好好地壓壓價。」

    壓價是必須的，陳耕又不是冤大頭，不過他更好好奇，謝老爺子會給軍區機關大院出多少錢？

    謝老爺子道：「我不清楚機關大院到底有多大，不過保守估計應該有4000畝吧？如果是4000畝，我給1500萬。」

    「1500萬？」陳耕的嘴巴張的跟河馬似的：這也太狠了吧？這價格也就比買地皮高一點兒。

    看著陳耕的表情，謝老爺子就知道他在想什麼，笑問道：「你覺得這價格黑了點？」

    陳耕老老實實的點點頭：「是有點趁火打劫的意思。」

    「咱們幹的就是趁火打劫，而且……」謝老爺子一臉深意的望著陳耕，道：「你沒看出來麼？你們軍區的領導們的意思，就是歡迎你來打劫。」

    還有這麼一層意思？陳耕有點發懵，謝老爺子卻是繼續道：「到了之後，你先讓李副政委安排個人，找輛車，帶著你圍著軍區大院走一圈，也好心裡有數，等你對軍區大院了解的差不多了，咱們再說下一步……如果軍區的領導真打算把機關大院賣給你，我估摸著你到了之後，不用你說，他們也會安排人帶你看看。」

    謝老爺子說的一點沒錯，見到李雪山的第一時間，根本就沒和陳耕寒暄，李雪山直接就開門見山的道：「說說，你是什麼意思？」

    首長，您這話問的也太直接了吧？陳耕被李雪山這句話問的有點發懵。

    發懵歸發懵，陳耕還是立刻回答道：「報告首長，如果各方面的條件都合適，我們潤華實業確實是有打算接手咱們軍區大院。」

    「那就好，」有了陳耕這句話，李雪山直接對吳立軍一揮手：「小吳，你帶陳耕同志四處看看，先了解一下情況再說。」