北宋大法官 第六十四章 樂極生悲

    帝王的首要任務，始終是維護自己的統治。

    而目前神宗面臨最為棘手的任務，就是這財政問題。

    說是三冗之禍，但冗兵、冗官造成的後果，就是冗費，可見三冗是全部反應在財政上。

    說白了，就是錢。

    宋神宗最初是更偏向於王安石的建議，既然賣房這麼賺錢，那朝廷為什麼不自己干，比起那些為富不仁的奸商，朝廷是更有分寸的，還能夠抑制房價上漲。

    這個邏輯是沒有一點問題。

    可最終宋神宗還是採納了張斐的酒後之言，就因張斐的一句話，稅都能漲，要真能賺錢，你能保證房價不漲嗎？

    其實建租公房也能賺錢，只是沒那麼快而已，而且還有一筆看不見的利潤。

    宋神宗再三思考後，認為朝廷即便自己干，這房價來帶的利潤，也難以彌補財政上的缺失。

    如今房產玩得再溜，也就那樣，不像......。

    這最終還是得依靠變法，那何不在這建房上面選擇細水長流。

    王安石在得令之後，立刻對外放出消息，表示朝廷將撥地建造租公房。

    其實這租公房跟買房的人沒有多大關係。

    住租公房的人是不可能買得起房子的。

    但這是一個訊號。

    表示朝廷不願見到房價上漲。

    中低層官員對此非常擁護。

    他們可是踏踏實實要買房的人。

    而那邊馬家也表示只認陳家的契約，而陳家作為中介商，又對賣房方施壓，不能坐地起價，你要坐地起價，挨罵得又是我，來賣房的人，我也惹不起，你去找別家。

    可別家又得不到貸款。

    這頓時陷入一個死循環。

    原本有上漲趨勢的房價，又開始放緩。

    不過降價是不可能的。

    畢竟需求擺在這裡。

    之前那房價可是實打實的，不含水分，只不過如今出現房貸，有一定漲價的空間，不過暫時是給抑制住了，就只是漲了一點點。

    而始作俑者張斐如今也正在為房子奔波，不過是租房，不是買房，便宜一點，他不想住，貴的他買不起，就連首付都付不起。

    今日陳懋遷的侄兒陳德財就帶著張斐、李四來到外城蔡河以西的宜男橋。

    「這裡環境不錯啊！」

    張斐站在院中張望著，這真是前有小庭院，後有小水榭，左右兩邊還各有一間客房，目測比許府還要大上一些，他不禁又向陳德財問道：「你確定這裡每月只要十二貫錢？」

    這裡等於是在外城的西南角，雖然離汴河大街有段距離，但不管怎麼說，這裡好歹也是在城內，整個汴京都是寸土寸金啊！

    陳德財點點頭道：「是的。這裡每月租金只要十二貫錢。」

    李四怯怯道：「這裡是不是死過人？」

    他這些天跟著張斐混跡於各大富豪之間，動不動就是幾百貫，如今已經不會被這十幾貫給嚇到，而古人又比較迷信，一般凶宅都非常便宜。

    「沒有！沒有！」

    陳德財趕忙道：「我怎敢將凶宅租給你們，二位初到汴京，可能有所不知，這蔡河以西，租金都比較便宜，若是在河東，那租金可就得漲上三四倍之多。」

    如今他可不敢在張斐面前賣弄，真是畢恭畢敬啊！

    張斐納悶道：「這是為什麼？」

    陳德財道：「這都是因為武學是放在河西，而國子監、太學都是在河東，故此那邊租金非常昂貴，可不比汴河大街便宜多少。」

    這北宋雖然重文輕武，但還是保留唐傳下來的武學。

    「原來如此。」

    張斐點了點頭。

    這北宋重文輕武，那是眾所周知的事，也直接反應在房價上面，雖然同在外城，且僅一河之隔，但兩邊卻是天壤之別。

    文人富人都住在河東，那邊就非常繁榮，高檔的勾欄瓦舍，酒樓全都建在那邊，河西其實也很熱鬧，人也不少，但多半都是一些販夫走卒。

    當然，這些販夫走卒，恰恰又能夠為對面的富人服務，獲得生計。

    「就這裡了。」

    張斐呵呵笑道。

    他反倒是不喜與那些文人在一塊。

    當日，雙方就回到牙行，正式簽訂租賃契約，雖然租金是十二貫，但由於牙行的高昂的佣金，以及需向朝廷繳納的稅，最終的數額達到了十五貫錢。

    光租一間宅子，都得多出這些錢......。

    就這，北宋政府還窮得是叮噹作響，在封建王朝，這北宋中央財政的赤字，那真是達到前無古人，後無.......。

    可話說回來，北宋有很多方面是比較人性化的，不儘是負面的，比如說，朝廷規定立契五日之後，才開始算租金，換而言之，就是給你五天搬家的時間。

    從這些細節可見，北宋其實一個高度商業化的社會，服務方面比較完善。

    待一切安排妥當之後，張斐便讓李四先去打掃新家，自己則是去到許府正式拜別許遵。

    「你這麼急著搬出去，是因為小女嗎？」許遵還真有些捨不得張斐，有張斐在，他在家還經常能夠跟張斐討論一些律法問題，關鍵每次與這廝談，都能夠受益匪淺。

    「當然不是。」

    張斐搖搖頭，道：「其實許娘子對我是非常不錯，我也將與她繼續維持合作關係。只不過我想自己去闖一番事業。如今李四又跟著我，住在這裡就更加不方便。同時我的事業，也有可能會給恩公你帶來不必要的麻煩，畢竟這瓜田李下，難免也會引來流言蜚語。」

    許遵稍稍點頭。

    自房貸出現後，張斐涉及得就不是那種小官司，如果張斐繼續住在許府，那他幹得每一件事，都會引人猜想，這是不是他許遵在背後操縱的。

    這會令他們兩人都很難受。

    凡事都得顧及到彼此。

    可他們又各有各的志向。

    也確實該分開了。

    許遵笑道：「你自己決定就行，改日我再上門道賀。」

    張斐拱手道：「張三在家恭候恩公大駕光臨。」

    正巧這時，許芷倩來到廳堂，許遵立刻道：「倩兒，你來的正好，代我送送張斐。」

    張斐半開玩笑道：「這活許娘子一定樂意效勞。」

    許芷倩抿唇一笑：「我就是為此而來。請吧！張珥筆。」

    張斐的臉頓時拉了下來，「你能不能換個稱呼？」

    「不行。」

    「為何？」

    「因為你很討厭這個稱呼。」

    「......你還真記仇。」

    「哼！」

    許遵瞧著二人一邊鬥嘴，一邊出得廳堂，不禁是苦笑地搖搖頭，都已經要走了，還得吵上兩句。

    出得廳堂，許芷倩突然道：「你得罪了這麼多人，出門在外，可得小心一點。」

    張斐瞧她一眼：「為什麼好好一句話，從你嘴裡說出來，就好似詛咒來的。」

    「我可沒有功夫詛咒你。」許芷倩一臉鬱悶，只覺好心當了驢肝肺。

    張斐忙呵呵笑道：「今日乃你我的大喜之日，咱們就別吵了好麼。」

    許芷倩呸了一聲：「誰跟你大喜。」

    「怎麼不是，你終於將我掃地出門，而我也終於脫離了你的魔爪。」

    許芷倩竟無言反駁。

    張斐突然一本正經道：「不管怎麼樣，這些天還是非常感謝許娘子對我的遷就，至於我給許娘子帶來的麻煩，我對此表示的非常抱歉。」

    許芷倩輕輕哼道：「這還像句人話。」

    張斐哈哈一笑，又拱手道：「許娘子請留步。我就先走啦！」

    「趕緊走吧！」

    張斐上得租來的馬匹，突然偏頭看向門內的許芷倩，道：「許娘子應該知道我住在哪裡吧？若有事情，可讓青梅去通知我一聲。」

    許芷倩轉身就回去了。

    要不要這麼酷啊！

    張斐一翻白眼，騎馬離開了。

    今天他很開心，許芷倩說什麼，他都不會生氣的。

    此時此刻的他，就感覺自己是一隻無拘無束的小鳥，在空中蕩漾，盪呀盪......！

    心裡尋思著，這搬家也算是大喜之事，咱又不辦進火宴，何不今晚叫幾個歌妓來家裡單獨樂一樂。這會不會太急了一點，顯得我有些饑渴，但這好像又是事實，這些天待在許府，成天清茶淡飯，都快要淡出鳥來了，嗯，待會讓李四去打聽打聽。

    越想越急，越急越催促著馬兒。

    行得半個時辰，來到了自己的住宅。

    「李四！李四！咦？這人不在家麼？」

    下得馬來的張斐，在門前喊得三聲，見屋內沒有人應答，便直接推門走了進去。

    「唔唔唔！」

    這一進門，就見李四被綁在院中的大樹上，嘴裡還塞著一塊白布，鼓著雙眼，衝著他瘋狂地擺動著腦袋。

    「李四，你怎麼......！」話一出口，張斐忽覺不對勁，轉身欲跑，哪知剛剛轉身，一個大麻布袋從天而降。

    頓覺眼前一黑，還未反應過來，屁股上便挨了重重一腳，只聽得他「哎喲」一聲，直直摔倒在地，而且是頭先著地，頓時是眼冒金星。

    這都還沒有緩過來，馬上又是一腳踩在他肚子上，不由得的頭腳並起，宛如河蝦下鍋，差點連早飯都給吐出來了。

    這一套連招下來，張斐完全失去抵抗力。

    砰砰砰！

    「救命啊！救命啊！」

    困在麻布袋裡面的張斐，被打得雙手捂頭，只能大聲喊道。

    忽聽得門外有人道：「好像是有人在喊救命....呀！好像是張三哥的聲音。」

    「張三哥莫怕，小馬來也！」

    又聽眼前有人低聲道：「不好！來人了！」

    「快走！」

    ......

    又聽得一個囂張的聲音：「賊人休走。」

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