吞明 0222 回頭錢

    測試廣告1    等他們也收到大批鹽梟被殺的消息之後他們也徹底明白了他們面對的不是一個不知所謂的小幫派而是一個兇狠殘忍的龐然大物一筆閣 wwwyibige.com 更多好看小說幾個人去迅速的商討了一下覺得再這麼爭鬥下去損失太大而且和這種地頭蛇爭鬥實在是難以得到好處畢竟說是強龍也壓不住地頭蛇嘛更何況這些鹽商們只是求財

    所以這幾個人快速的認清事實確認了自己的失敗也明白了對方始終對自己幾個人留有餘地就在這時他們收到了一封措辭兇狠的信信裡面說了他們再要攪擾下去的話恐怕就回不到江淮了所以幾個人只好收拾東西離開兗州府

    至此山東全境的鹽路就被劉佩徹底掌握在手裡了這意味著海量的銀子將會湧進劉佩的荷包不過好在劉佩早有準備新開的幾個鹽場產量不錯再加上從官府鹽場的出產和海邊村莊收來的零散鹽貨完全供應的上山東市場

    劉佩接到這個好消息之後也只是大笑一場而已根本顧不得慶祝因為他有更重要的事情要忙那就是收租

    一提起收租劉佩的眼淚都快掉下來了天可憐見劉佩作為膠即兩先最大的地主他居然一直在賠錢

    沒辦法誰讓他手裡全是新開墾的荒地那這兩年裡他低息借貸給佃戶們太多的錢了搞得他手裡都已經快入不敷出了若不是有私人和稅收這兩塊支撐著還要從香皂香水的利益里補貼一大筆劉佩都已經破產了

    要不說這軍隊是只吞金獸呢這一千多名家丁每天的吃穿住行太費錢了管事每天訓練的子藥就是一大筆錢再加上他還要供給一大批孤兒所以劉佩手裡的錢始終是捉襟見肘

    至於今年秋收終於算是見到回頭錢了但是他收到的租子並不多畢竟今年只是收一成租子的而且還是只有最開始開荒的那批荒地有租子收其餘大部分的荒地還處於投入狀態想要有收益是明年的事情了

    不過租子雖然少但也解決了劉佩的一個大問題就是他和他手下今年的糧食夠吃了不用再花大價錢去市場上購買這省下的可就是賺的了

    就在劉佩忙著收租的時候他今年又躲過了一場麻煩這個麻煩的來援就是膠即兩縣的地主大戶們

    劉佩在決定開墾荒地的時候就開始大力地招攬流民作為佃戶並立下了租約劉佩定下了租子只收三成半的規矩這在劉佩看來已經是黑心的不得了但是在那些地主大戶們和佃戶們看來這個租子低的不能再低了那些地主大戶們尋常收租子收到五成都是在做善事至於手六成七成的租子是正常行為收八九租子的也有很多所以劉佩定下三成半的租金簡直是絕無僅有事情更何地主們還要佃戶經常性的無償提供一些勞役

    在中國歷史上的交租方式除勞役租也就是履行給地主家幹活的義務之外可以區分為分成地租與定額地租兩種前者地主與佃農依照每年產量按比例均分後者則屬於按畝計算的定額地租也就是我們通常所說的鐵板租不論豐歉租額總是固定的楊白勞所欠黃世仁的地租大略就屬於這種鐵板租


    清朝乾隆年間兩江總督那蘇圖在一份給皇帝的奏疏里描述了當時清帝國的大概交租方式那蘇圖說北方佃戶計谷均分大江以南則多系計畝收租其實當時北方也很流行鐵板租只是南方更加流行基本上明清兩代乃至民國鐵板租一直都是交租的主要方式

    文學作品裡黃世仁凶神惡煞逼死楊白勞的主要武器就是他們之間存在的鐵板租無論楊白勞的年成好壞黃世仁的地租總歸是固定不變的一旦楊白勞碰上荒年無法完成鐵板租欠下了債務黃世仁再來上一個利滾利息加息楊白勞從此以後也就永無翻身之日了

    所以膠即兩縣的地主大戶們恨劉佩恨得要死他們都害怕自己的佃戶轉到劉佩那裡去那樣他們就無人可以盤剝了但是劉佩沒有從本地招佃戶而是而是招攬了大批的流民充當佃戶這無意中緩和了和當地地主大戶們的關係

    但這些地主大戶們會放過他嗎不會的以霍老爺子為首的那些人早已經設好了圈套等著劉佩他們就連連哄抬糧價農具之類的事情都準備好了

    但是出乎大家意料的是劉佩在今年因為戰功升職成了千戶這對霍老爺子他們來說就不是一件好事情了自古以來都是民不與官斗是有道理的尤其是像劉佩這種即是高官還是武將手裡有大批能打的人這些地主大戶們真心得罪不起他

    他們跟劉佩正面交鋒肯定不怕但是劉佩要是將手下的人放出來今天打你一頓明天砸你馬車的他們也應付不來追重要的他們雖然在官面上手眼通天但是縣衙和衛所是兩個衙門互不統屬所以這些地主大戶們在自己主場的地方對劉佩無計可施只能是自己認栽了

    所以當那些地主大戶門收到劉佩成為千戶的消息時頭腦自然而然的也就偃旗息鼓了劉佩甚至根本就沒有發現有針對他的陰謀出現過而且讓劉佩驚喜的是他在組織流民興修水利疏通老渠的時候出現了一些問題全解決了

    要知道想要修水利難免就要從其他人家的地頭經過這就需要和地主家交涉了一些小地主或者自耕農還好說他們可以接受補償就同意了但是那些真正的大地主們是絕對不會同意的他們還惦記著劉佩的地那怎麼可能給他提供方便

    所以這就讓劉佩興修水利遇到了很多麻煩但最近下面人反應原本一些不同意水渠經過自家田地的人紛紛表示可以接受一定的補償讓水渠經過自家的地只不過補償比預計的要稍高一點兒

    但劉佩根本不在乎這點兒補償要知道一片田地有充分的水源使用種地的收益可不止修水渠付出的那點補償所以劉佩二話不說就同意了

    而且劉佩還覺得這些地主們挺通情達理的還叫人備了一批禮物送過去這個舉動更加緩和了劉佩和當地地主之間的關係雖然雙方沒有見面但已經有了些其樂融融的感覺最起碼雙方的名下的佃戶們不再看著對方橫眉豎眼的畢竟佃戶們的態度要隨著地主的態度去轉變

    劉佩還忙著的第三件大事就是在膠州灣里修建碼頭防波堤和造船廠這段時間裡劉佩從現代採購了大量的水泥並動用俘虜們上山採石用來修築碼頭和防波堤因為劉佩覺得自己已經初步在明朝站穩了腳跟可以嘗試著把手伸向海洋了而且他現在已經是膠即兩縣最大的地主所以劉佩覺得自己能控制住消息不外泄

    也許有人會覺得劉備在膠州灣里做這麼大的事情怎麼可能不會被官府發現

    實際上官府真發現不了有明一朝因為朱元璋自幼孤苦首官府欺壓所以他就拼命的壓縮官府的力量想讓民間少受官府的欺壓所以明朝的官府力量是很弱小的測試廣告2



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