四合院:滿院禽獸都死遠點,滾 第四百四十九章 請教前輩

    測試廣告1        來到約定好的時間,何雨柱特意騎著摩托車,在張飛宇的家門口等候。599小說網 http://m.xs599.com

    推開大門,張飛宇一眼就看到何雨柱在這裡。

    「柱子哥,您真是太客氣了吧,我自己過去就行,不用你親自來接。」

    「那可不行,沒你我什麼事情都辦不成,走吧,兄弟。」

    他們兩個人駕駛著摩托車徑直奔向遠大地產的方向。

    來到遠大地產的樓前,赫然有一種奢華兩字在腦海中顯現。

    張飛宇不得不感嘆道,人家遠大地產真是厲害,能夠隨隨便便拿出這樣的樓當辦公樓來用,真是財大氣粗。

    何雨柱在一旁說道:「沒想到房地產竟然這麼賺錢,以後我也不希望能夠多厲害,只要能分一杯羹就行。」

    他們兩個人剛感慨完,就看到有幾個人趕緊跑了過來。

    「請問您是張飛宇先生嗎?」一位妙齡女子非常恭敬的問道。

    張飛宇點點頭說道:「是我,怎麼了?」

    「我們李董事長讓我在這裡等著您,請您跟我走吧!」

    張飛宇微微點點頭,隨後便跟著女子的腳步直接奔向大樓當中。

    在這個年代,樓內的建築就已經偏向於歐式,不得不說,足以見證其開放程度。

    張飛宇第一次見到這種建築物,內心除了震驚還是震驚。

    但這一切對於何雨柱來說只不過是平平無奇,但他也要裝出一副非常震驚的樣子,以免引起懷疑。

    他們兩個人來到辦公室門口,女子敲了敲門,隨後推門而入。

    「李董事長,人我已經帶來了。」

    一位老態龍鐘的男子站起來,哈哈笑道:「張科長,真是有失遠迎。」

    「李董事長,您記錯了,我是科員並不是張科長。」

    「我沒有記錯,用不了幾年,你一定會成為審批科的科長。」

    這一番話倒是讓張飛宇有些沾沾自喜,畢竟對方這麼認可自己。

    但何雨柱清楚地知道對方說的話,只不過是恭維罷了。

    他們兩個人隨後就座。

    「李董事長,這一次過來沒別的事情,主要是想讓你幫忙介紹一下關於房地產的發展,以及今後的前景。」張飛宇開口問道。

    「如此開門見山,還真是第一次,不過我就喜歡豪爽的人,這一次我肯定知無不言,言無不盡!」李遠大說道。

    何雨柱伸出手很恭敬的說道:「董事長您好,我叫何雨柱,第一家私營摩托車店就是我開的。」

    「果然是年少有為,老夫在你這年紀的時候還沒有娶媳婦呢,甚至存款都不到50元,真是人比人得死!」

    初次見面可謂是讓雙方都非常滿意。

    李遠大隨後嘆了一口氣說道:「不知道為什麼一定要進軍房地產,近幾年的房地產可沒有那麼好,如果要投資的話,資金運轉不過來的話也不行,這裡面到處都是事。」

    這些話真是冠冕堂皇,何雨柱不用他說都知道。


    這一次過來主要是了解一下地產的運營,其他的事情不想了解。

    「我其實非常嚮往房地產,根據我們國內的國情,未來一定需要大量的房子,我認為這絕對是一個非常好的領域,我希望前輩能夠指點一二。」何雨柱非常謙遜的說道。

    這一番話倒是讓李遠大有些吃驚,沒想到對方竟然如此的了解國內的國情以及未來的發展。

    此子真不簡單,怪不得能夠開第一家私營摩托車店。

    倘若自己全盤倒出的話,一定會讓自己非常被動,說不定未來還會成為敵人呢。

    但要是不說的話,自己已經答應了出去,這怎麼辦才好?

    何雨柱見狀繼續說道:「在未來我保證永遠和遠大地產達成戰略聯盟關係,雙方只要有難,對方無條件相助。」

    「雖然現在這些話有些微不足道,但我相信在未來一定有足夠的分量。」

    別的不說,就剩何雨柱的語氣,李遠大就很滿意。

    「果然是英雄出少年,能夠說出這番話來,不得不說,老夫佩服。」李遠大下定決心說道:「既然如此,我就好好的講一講關於地產的運營。」

    這一次李遠大也並不是毫無保留,只能說保留將近三分之一而已。

    房地產的關鍵就在於地皮以及建築。

    地皮就是拆遷,需要官方的幫助以及和拆遷人員協商好方可進行。

    如果一旦出現釘子戶,那麼就需要大費周折,甚至會影響到工期。

    對於新型成立的房地產公司來說,第一套樓盤至關重要。

    只有把第一套樓盤打響,才可以把公司的名聲打出去,讓所有的人都知道。

    所以說前期幾乎要以接近於成本價銷售房產,甚至說賠錢。

    但這種套路一般的公司根本就不敢做,因為風險太大。

    但是如果真這樣做的話,成功的概率會非常大。

    李遠大當初就是憑藉著第一套小區打出的名聲,以及這麼多年的摸爬滾打,才牢牢的占據龍頭交椅的座位。

    現如今變成這個樣子其付出的艱辛,常人根本不所知。

    當聽聞所有的故事,何雨柱心裡不由得很震驚,沒想到房地產裡面的事竟然這麼大。

    而且想要搞好房地產,真不是一朝一夕就能夠做成的事情,需要常年的累積。

    一套樓盤至少需要兩年左右的時間才能夠建成,到時候銷售以及後期加一起的時間將近有四年左右。

    在這期間之內可謂是一味的投入,根本沒有回報。

    如果資金不夠多的話,任何人都不能夠徹底的站住腳跟。

    何雨柱有些小心翼翼的問道,不知道需要多少錢才能夠投資一套樓盤呢。

    李遠大略有深思的說道:「這件事情說實話不好說,小樓盤幾百萬就可以,中等樓盤幾千萬,大型樓盤幾個億。」

    聽到這樣的回答,何雨柱心裡已經知道一個大概。

    他非常感謝的說道:「李董事長,多謝今天告訴我這麼多事,在未來我一定信守承諾,我們兩家永遠結成聯盟。」

    「我也等著你成功的那一天,在此期間需要什麼幫助,我一定全力以赴,不求別的,就看中你們兩個人的人品。」李遠大回答道。

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