塞音老仙鬧大明 第161章 躍進的房地產

    岷都。

    位於白龍江上游，是後世甘南草原向隴南山區過渡的中間地帶。

    此時的岷都作為省城所在，包括岷縣、迭部、宕昌，東與隴西漳縣相鄰，正北便是臨洮。

    這座新建的城市完全摒棄了先前的建城理念，沒有修築任何城牆，完全是依山傍水的建築集群。

    省府的市政大廳里，正在舉辦一場拍賣會。

    「下面我們拍賣076號地塊，這塊地三面被秦許河環繞，位於城北，是一片獨立的草場，其地勢較高，又上風上水，乃得天獨厚之地。總面積1082畝，起拍價五萬元，每次加價不得少於五千元！」

    妖嬈高挑的女性拍賣師介紹了下一幅拍賣土地的情況，在座全都是房地產公司的人，都去現場考察過，只不過各有盤算罷了。

    「八萬！」

    第一個舉牌的男子直接把價格抬高三萬，然後看好這塊地的人開始競相出價。

    「八萬五！」

    「九萬！」

    「我出九萬五！」

    直到價格叫道十二萬，報價明顯緩了下來。

    「現在我們的出價來到了前排，後排靠左那位年輕先生，要不要再試著加一手？」

    拍賣師相當有經驗，每當這種情況，必然會挑逗競價對手，以期獲得更高的報價。

    「 那就加一手，十三萬，要是再有人出價比這高我就退出，沒二話！」

    年輕男子果然笑著加了價，誰知他話音才落，就有人打臉，直接報價十三萬五千。

    「十四萬！」

    「你，說話不算！」

    誰都沒想到年輕男子立刻報價，本來以為已經將這塊地收入囊中的李星雲氣得面色鐵青。

    他是李月峰的侄子，原本負責李家水泥廠業務，如今也有了自己的房地產公司。這次李家在岷都拿了好幾塊地，準備大幹一場，結果李星雲在事先看好的076號地塊遭遇了強力阻擊。

    年輕男子的厚臉皮把場中之人都逗樂了，不過這裡是靠實力說話的地方，最終年輕還是以十五萬五千的高價拿下這塊地。

    拍賣結束後，李星雲氣沖沖地走到年輕男子面前，咬牙切齒道：「小子，你別得意得太早，這地可不好開發！」

    年輕男子卻微微一笑，「多謝關心，王某自會處理。」

    早候在外的一眾商人將年輕男子圍住，賀喜之聲不絕於耳。

    「恭喜王掌柜，真給咱隴西人漲了回臉！」

    「果然是英雄出少年，敢和李家叫板。」

    「那些陝商算個球，還不是跟老仙比咱們早了一步，就是些舔勾子的貨色，呸，什麼東西！」

    ……

    年輕男子名為王躍進，是紅谷川王西寶的嫡長孫。

    說來也怪，隴西這些年發展雖然不錯，可似乎和總山總山隔著一層，有種莫名的疏離感。

    官場上是出了不少人物，可是商業方面，到目前也就一兩家上市公司，業績還不怎麼好的那種。

    隴西人感到被冷落，被打壓，所以有一些人就開始抱團。

    王西寶本來為人保守，後來被總山收拾了一頓，似乎性情大變。給皇家理工大學（現國王理工）捐了個董事，把孫子送去讀土木工程。

    王躍進是含著金鑰匙出生的，他家是王保保的親戚，背後不但又蒙古貴族，還有秦王府那位秦王妃觀音奴的關係，和秦王府買辦胡寬也過從緊密。

    背靠這麼龐大的資源，王躍進自然成為隴西商會的核心人物，和粟登科那種草根暴發戶不可同日而語。

    這位在學業方面談不上多優秀，但為人頗有孟嘗之風，在理工學院混了幾年，人脈頗廣，還得了不錯的口碑。

    「這是我們紅川置業第一個項目，一定要做成一個標杆！」

    拿下心儀地塊，王躍進也有些躊躇滿志。

    他倒不怎麼擔心李家，頂多就是仗著李星麓在塞音銀行做過行長，能在資金上拿捏自己。難不成他李星雲還有本事，在老仙那裡給自己上眼藥？

    王躍進才是地頭蛇，他的紅川置業雖是王家控股，但有隴西幾家豪強參股，甚至還有秦王府的暗股，註冊資本雖然只有五十萬，但根本不缺後續資金。

    而另一邊，李家的錦繡置地和李星雲的星雲地產已經拿到岷都首批開發用地的四成。

    得益於當年在會寧的地產開發，李家這次運作的項目仍然以安居工程為主。

    其中有八成是四層樓房，目標客戶是岷都普通居民。

    別看岷都現在才有不到十萬人口，所謂市區更是只有兩萬人。但據說今年就能把會寧的股票交易所遷過來，加上本地企業趙氏船廠很可能敲鐘上市，對當地人口的提促毋庸置疑。

    而且岷都火車站已經竣工，鐵軌雖然還沒架設完，但已經在小段鐵路測試火車機車了。

    介時，岷都必將是塞國最大的水陸碼頭，發展前景一片光明。

    王、李兩家同時相中76號地，還是因為這塊地太適合開發高端地產項目了。

    如今花落王家，王躍進將這裡建成一個別墅區。

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    一千多畝地，差不多可以建五百棟別墅。價格可以定在兩千到一萬塊之間，整個樓盤的銷售額預估在三百萬元以上！

    相比之下，十幾萬的拿地成本確實不高。

    你還別覺得貴，王躍進是吃過見過的，從小接觸的就以有錢人居多。在他看來，五百套別墅都賣不出去，那不是開玩笑嘛！

    此時大明南京秦淮河畔的一間房就能賣到 五百兩銀子，王躍進設計的別墅全是二層樓房，居住面積在500至2000平米之間，價錢豈是一間房能比的？

    況且，如今的機械設備比之幾年前又有很大進步。

    有了更加高效的水泵，上下水這塊不在話下。別墅區還準備添置一套鍋爐，可以一天二十四小時提供熱水服務。

    冬天取暖用的暖氣系統自然也有，畢竟總山和成都王宮早都用上暖氣了，已經是成熟的技術。

    造價是高，但利潤算下來極其豐厚。

    只是有一點，塞國的房地產只准現房銷售。

    等房子建好，官府相關部門驗收，認為達到銷售條件，才會給房地產商頒發准售證。

    前世劉學勤雖然沒在買房方面吃過虧，但他可是知道期房銷售可是坑過不少人的。

    無非就是發展慢一點，那也比將來爆雷強啊。

    但地產商們可沒他那麼好的心態，王躍進的施工設計圖早先就已經準備好，拿到地之後立刻便開始組織施工隊進場。

    「什麼？月峰水泥不給咱家賣貨？」

    「咱們跟阿干鐵廠訂製的塔吊被人截胡了？」

    項目才啟動，問題接踵而至。李家不打壓才奇怪呢，王躍進雖然早有心理準備，還是被氣得直冒火。

    「媽的，沒有張屠夫，還不吃帶毛豬了！」

    「你們先清場，準備平整土地，做好地基。設備不夠就先用人湊，對，別怕花錢，先把事情做起來！」

    區區原料，想卡他王躍進的脖子，門也沒有。安撫好工程隊的情緒，王躍進便帶著助手，去臨洮那邊找人去了。

    ……

    「啥？要我去中亞？」

    遠在玉門的馬俊如今一門心思撲在石油上，截止七月，他已經開了六口油井，日產原油超過二十噸！

    聽起來不多是吧？可是要知道如今原油早不是最開始的十五塊錢了。 斯力加從這些採油公司手裡拿油，差不多到了四五十快錢。

    馬俊根本日進斗金，正當他志得意滿時，卻意外地收到馮理讓人捎來的信。

    兩人以前一起跑過商，算是不錯的老交情。可現如今馮理已經正式出任甘肅行省總督，妥妥的封疆大吏，已經屬於馬俊可以仰望的存在。

    來信卻是劉學勤拜託馬俊再跑一回商，去中亞什麼哈薩克斯坦一帶尋找一種植物種子。可他馬俊哪裡知道中亞是什麼鬼地方？只得按圖索驥。

    老仙交辦的事無法推脫，他只好先撂下手裡的事，帶著商隊和馮理派來的騎兵護衛，再一次秘密前往西域。

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