夢境人生 第40章 玫瑰園(祝我自己,生日快樂)

    米國人有一個好處就是性情相對比較灑脫而且很重視契約精神筆硯閣  www.biyange.com忽略國家層面

    接下來的幾天四個人結伴而行把申城以及申城周邊包括吳中鹿城臨安這一圈的江南水鄉都遊覽了一遍拍照租住到水巷人家感受江南情懷撐著竹紙傘體驗長街古巷的詩情畫意

    盡情盡性

    張彥明發現和外國人組隊出遊還是挺好的不用為了錢方面的事情糾結他們的aa觀念深入人心會主動平攤所有的花銷還不會影響感情

    張彥明發現安吉麗娜還會記賬把兩個人的旅遊寫成筆記把花的每一份錢記的清清楚楚這是回去了兩個人之間再次aa

    不過管他呢那是人家的私事兒

    甚至張彥明都從來沒問過史密斯和安吉麗娜到底是什麼關係和米國人扯這個沒有意義

    他只是告訴李舞蘭把兩個人都當成獨立的朋友不要拿自己的思維習慣去往別人身上套

    人家回國以後說不定下了飛機就揮揮各自回家呢

    十月九號四個人結束這一圈旅行回到申城

    不過這次沒住到禮查飯店而是住到了三星的吳宮一個是這邊比較方便出門就是應天路和外灘另一個原因就是要便宜一些

    這會兒禮查花園希爾頓錦江這些酒店一晚上都是千五以上吳宮便宜一半張彥明身上的錢不多了得省著花

    接下來就是幫史密斯買房子的事情房子買下來幾個人就會出發去京城然後到魯爾

    史密斯的買房款二十五萬米刀已經就位

    也不知道他倆是從哪弄來的錢再說這和張彥明沒有關係也不可能問

    錢是兩個人的房產也會歸屬兩個人共同擁有這是史密斯明確表達出來的意思

    張彥明想也許這兩個人以後會真正結婚組成家庭也不一定

    張彥明的目標是玫瑰花園

    做為外銷房的末班車玫瑰花園一出場就陷入了不利局面嚴重滯銷超低的入住率又影響了買房人的感覺簡直是一種惡性循環

    由其是它建在這個時候人氣低迷的浦東除了一座電視塔這邊還什麼都沒有連江灘都還是一片荒蕪

    寧要浦西一張床不要浦東一座房雖然這句話起始於90年代初但這個時候仍然可以看作申城人對浦東態度的真實寫照甚至到了後來浦東大發展了也並沒有得到多少改變

    不但沒改變反而影響力越來越大已經不局限於本地人了外來人也被這句話洗腦

    到01這邊的普通住宅房價才將將達到三千一直到了08年以後才真正飛起來

    但張彥明清晰的知道以後的浦東會是一個什麼樣子更知道玫瑰花園在今年的銷售方案知道它在後面幾年間的房價變化

    因為在後來的所有涉及到申城地產的各類文章中都會不停的提及到這裡還有古北


    這是一段歷史的縮影外銷房的短暫樓生

    不用把錢給我親愛的史密斯這不是買股票我會在接下來的時間去找關係疏通你知道華國人做事講究這個就好像你們國家的那些遊說公司

    我會給你爭取到一個友好的價格而且我保證這裡的收益放心如果沒有信心我不會跟你簽署協議的放心事情我都有把握

    等我把事理順然後你們親自去簽署合同進行交易我保證買進價格低於向你們的通報價格我會做的很好的必竟收益也有我的部分否則我就要賠你一大筆錢

    在整個和史密斯來往的過程中張彥明之所以能取得他們的信任就是靠著這種利益關係

    利益再加上身己的投入然後用協議來保證這也是史密斯涉世未深對華國了解也不多換個老油條過來張彥明都不一定能成功

    不過本身這事兒就是意外的驚喜成不成對張彥明的影響並不存在所以他就放得很開可能這種無所謂的態度在整個過程中也起到了一些作用

    李舞蘭雖然沒怎麼上過學但並不笨這一段時間下來她已經能和史安兩個米國人進行簡短的交流了也能聽懂一些簡單的話

    於是接下來李舞蘭和史密斯安吉麗娜去逛街看景張彥明跑去對縫

    是的就是流行於整個九十年代的對縫也叫空手套白狼利用掌握的信息賺錢隨著信息的越來越發達這個行業慢慢就消失了

    他帶上自己的交易所資金賬戶證明拿著二十萬米刀的資金證明直接坐船過江按地址找了過去

    浦東大道1097瓊島珠江實業

    這個年代還沒有後來的那種專業光鮮的售樓處大展廳不過已經有了售樓處的雛型

    在96年以前房子都是現房由其是外銷房都是精裝現房不過這會已經有了樓花的概念賣概念賣期房的大潮馬上就要躍馬奔騰了將成為開發商坑人的有力手段

    不過這些都和張彥明沒有關係

    你好歡迎光臨珠江實業

    前台妹妹到是挺專業的張彥明沖她點了點頭我找你們經理在這邊能說了算的

    在這個年代前台妹妹還不是公司里可有可無的花瓶更不是低收者這會兒能進大公司做前台的都是漂亮的大學生還屬於高端職業

    請問先生你有什麼事情

    買房找你們肯定是買房子啊

    先生我們這裡是外銷房需要外匯的

    經理在哪要不我自己進去

    前台看了看張彥明還是打了個電話進去說了幾句放下電話伸手示意了一下先生這邊請

    賣房在一樓辦公室就在二樓辦室區並不大開發商也不需要多大的辦公場地

    這是我們李總這位先生說要買房子

    李總從窄小的辦公桌後面站起來示意前台可以走了向張彥明伸出右手你好

    



  
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