大唐第一全能紈絝 第115章 倉諸 物流 服務一條龍

    徐齊霖對此是完全有信心的，而隨著金光門、春麗門外的房產開發，他的建議便更有說服力，更有理論依據。筆神閣 www.bishenge.com

    如果提前把邸店開向全國各地，方便物流、倉儲、交易，方便商人運輸、居住，無疑是一項具有前瞻性，且穩賺不賠的買賣。

    但徐齊霖不想幹得這麼宏大，而是要把這事業交給中央政府去辦，算是小小地緩解一下朝廷的財政情況。

    如果是中央政府去辦，可謂是有著得天獨厚的便利條件。因為已經有著現成的郵傳、住宿的所在，那就是驛站。

    自隋唐以來，驛傳合一的制度繼續發展，「驛」代替了以往所有的「郵」、「亭」、「傳」。

    因此，唐朝驛的任務包羅萬象，既負責國家公文書信的傳遞，又傳達緊急軍事情報，還兼管接送官員、懷柔少數民族、平息內亂、追捕罪犯、災區慰撫和押送犯人等各種事務，有時還管理貢品運輸和其他小件物品的運輸。

    當然，任務多也意味著驛的等級高，按照驛夫數量，驛站大小，唐時把驛站分為六等，從一等驛有驛夫二十人，直到六等驛只有二至三人。

    不管驛站的大小，徐齊霖看中的是驛站的地理位置，以及每隔二十里一個的距離。

    二十里呀，對於行商運輸的人來說，不管你是一天百里，還是一天幾十里，早點休息或貪點黑，都不太會錯過宿頭，要守著貨物在野外過夜。

    所以，徐齊霖的想法便是在驛站旁邊建邸店，或由驛丁管理，或租賃給個人，說是承包也行。

    要知道，驛站都是處在寬闊的驛道上，也就是陸地的交通主道，人、車必經，位置十分便利。

    另外，挨著驛站開設的邸店，也能給人安全感。行商走路，還是有可能遇上強盜，住進黑店，就象孫二娘的包子鋪那樣的。

    驛站里的驛丁，可都是屬於國家工作人員。一些處於關隘要塞的驛站，還有兵丁駐防。這些，無疑都將使住宿歇腳的商人放心不少。

    放眼大唐，現在就有陸驛一千三百多個，分布於七條主要道路之上。

    如果每個陸驛旁都有一個邸店，既能供行商旅行之人歇腳住宿，又能給運輸的貨物提供遮雨擋雪的倉庫，物流、中轉、服務一條龍，唐朝的商業將更快地邁向繁榮。

    徐齊霖停下筆，輕輕呼出一口長氣，轉動著有些酸痛的手腕，暫且歇息片刻。

    一股洗浴後的清香飄了過來，斯嘉麗走過來，將茶碗裡的殘茶倒掉，重新續上熱茶。

    其實她一直在旁邊看著，但卻怕打擾徐齊霖，便耐心等著他停筆歇息。

    「困了便自去睡，我再檢查一遍也要休息了。」徐齊霖喝了口熱茶，伸手揉著眼睛。

    斯嘉麗沒應聲，上前給徐齊霖按摩頭頸和肩膀，待他發出舒服的哼聲時，才柔聲道：「阿郎，那個跟著馬車的小乞丐……」

    徐齊霖「嗯」了一聲，靠在椅背上懶洋洋地說道：「你不是把她領進宅院，給她吃食，給她洗浴，又給她換了衣裳，讓她好好睡一覺明天再走嘛？」

    「是啊！」斯嘉麗說道：「奴家是看著她可憐，才大膽領進來的。剛才，我給了她一些錢，讓她離開後花用。可她怎麼也不收，情願為奴為婢；若是不要她，她明日天亮便走，也是不敢要這錢的。」

    徐齊霖沒有馬上應聲，想了想才問道：「嘉麗，你若想留下她，便先試用一下。要是有什麼問題，或是覺得不合適，再打發了她也就是了。」

    「嗯，奴家想留下她試試。」斯嘉麗肯定地點了點頭，說道：「看她的眼睛，應該是個伶俐的。」

    徐齊霖輕輕點了點頭，那小乞丐象粘糕似的跟著斯嘉麗的馬車來到府門前，又被斯嘉麗發現而領進宅院，確實不象是個傻子的行為。

    不花錢而得個丫環，只是提供飯食而已，還不是很合算嘛？

    「你看好了便先管著，多加觀察，長相倒在其次，主要是品質和性情。日後去留呢，也是你作主。」徐齊霖說道：「但要告訴她，不得進到這裡。」

    「奴家明白，謝謝阿郎。」斯嘉麗滿心歡喜，手上按摩得愈發賣力。

    ……………

    經過三天的展示，房屋預售終於開始了。

    儘管很有信心，但徐齊霖還是有點小忐忑。萬一購者寥寥呢；萬一有什麼變故呢；萬一有人串聯，沒人出價，逼迫自己降價銷售呢？

    但實際證明他的擔心實在是多餘，在房源緊張的情況下，前來交錢預訂的買家遠遠超過了預售的房屋。

    不到兩個時辰，掛牌預售的五十套房屋便全部出手。其中十四套按邸店模式建造的樓房的競價尤其激烈，最後成交價超出了底價的三成。顯然，看好此經營的不只徐齊霖一個。

    即便是普通的商鋪用房，售出的價格也在底價之上。特別是面積較大的，更是搶手。

    徐齊霖估計這些原定的商鋪用房很可能會被改造成邸店，畢竟他只是賣房，不可能硬性規定其用途。地皮帶房屋都賣給了人家，拆了重建他也是管不著。

    商人還真是精明，這點小漏洞也能飛快抓住。看來，在這商業智慧上，他們所差的只是眼光和思維的局限。

    在整個預售競價的過程中，徐齊霖都沒有出場，陪著度支部和內府的幾名官員在旁觀看。

    據徐齊霖猜想，李二陛下是派人來學習先進的賺錢姿勢，但這些房產最後是交給度支部，還是內府，他還沒最後決定。

    交給度支部，獲利當然會收歸國庫；若是內府打理，那就是李二陛下的私房錢、小金庫嘍！這樣花起來，就少了魏大爺等人的呱噪進諫吧？

    切，好的不學，這心思倒來得快哈。

    徐齊霖心中腹誹，但這關他屁事。李二陛下還是個要臉的，攤上個昏君，把國庫花光又有什麼關係？

    過程很快，也不算是很完美。畢竟唐依依等人主持這種活動也是第一次，事先經過演練，也達不到專業拍賣師的水平。