大地產商 第279章

    李夢本就是因著涼發高燒，住院治療兩天之後便康復了，但硬是讓中大附院給她扣留觀察了十五天。

    時間進入五月下旬，全國每天都只有零星的病例增加，可以說疫情已經基本控制住了，但是這次疫情給全國帶來的恐慌還沒有減弱，就連壹號公館也配備了所謂的抗「非典」中藥湯劑——全國中藥材供應商，這次是狠狠的發了一筆，不要說板藍根顆粒了，就連醋，商都市都一度賣脫銷。

    李夢發熱被中大附屬醫院隔離觀察的消息，很快大家就都知道了，反正業務上都能通過電話聯繫。

    大家也知道中原省的疫情不嚴重，到五月底也就確診十五個病例，除了一例不幸逝世外，其他人都好好的，也已有人治癒出院，李夢連疑似病例都算不上，也沒有什麼好擔心的，只是沒有人知道陳立隔三岔五會爬進隔離小樓里跟李夢幽會，李夢這半個月過的比所有人想像的都要愜意，吃喝不愁，有人解悶，性生活也出乎意料的和諧。

    李夢被醫院放出來，正好是商都市新一輪土地拍賣交易的前一天，鄭文遠特意在壹號公館為她接風洗塵，去去晦氣……

    除了工地繼續建設沒有停頓之外，很多業務塊都不景氣，壹號公館幾乎成了鄭文遠、錢萬里、胡國銘的行宮，就連周斌也是一天到晚的躲在這裡，不務正業、跟著一起喝酒打牌。

    用錢萬里的話說，正是這場非典給他們放了個大假，而且哪裡也不能去，搞不好就會被隔離，壹號公館有吃有喝，就成了他們整日的消遣之地。

    現在鄭文遠、錢萬里、胡國銘在御隆置業都有股份，跟李夢之前的夙怨也算是徹底消除了，如今是一個戰壕的隊友，甚是親熱，各自端著杯子讓李夢多喝兩杯，以解這半個月關在醫院的苦悶。

    應付這種場面，李夢那真是遊刃有餘，她喝一杯下去，鄭文遠、錢萬里他們至少得兩杯下肚了。

    陳立在一旁看著李夢跟幾個男人打著哈哈，行酒中將鄭文遠、錢萬里、胡國銘忽悠的一愣一楞的，他也不摻和，只是笑而不語。

    熱熱鬧鬧地喝了兩圈之後，幾個人才算安定下來聊天。

    「正好李總獲得自由，我們正好商量一下明日土地拍賣的事情。現在還風聲鶴唳，到處都說中國的經濟要經歷一次大滑坡，明天估計沒有多少開發商會參與競拍，我覺得御隆可以跟著新潮銳後面，在商東繼續拿地。雖然不知道以後什麼形勢，跟在陳立這小子後面總吃不了虧。」鄭文遠勸說李夢道。

    鄭文遠雖然他個人在御隆置業的股份轉入大商資本，但他現在是大商資本的執行董事、總裁，是代表大商資本說話。

    錢萬里笑著拍鄭文遠的肩膀，說道：「李總這兩年就是緊跟新潮銳的步伐，攢下這樣的身家，估計不用鄭總你專門勸說……」

    其實這些事情李夢已經跟陳立聊了幾次，心中也有了打算，此時裝作毫不知情的樣子望著陳立：「就不知道陳總怎麼想了，給不給我占這個便宜啊？到時候御隆要看上什麼地，陳總站出來搶，我這細胳膊細腿的，可搶不過陳總您啊——要不咱們現在就把自己看中的地確定好，明天咱們兩家不用打架了？」

    「看李總你說的，什麼時候你想占我便宜，我敢攔著不讓？要不是你現在就朝我身上咬一塊肉過去？」陳立說道。

    「……」李夢妖媚的橫了陳立一眼，就要過來抓陳立的手下口咬。

    別人只以為是李夢一貫潑辣的秉性，也只是笑笑。

    「這事兒還是以新潮銳為主，御隆呢，就跟在後面打打下手，你小子不下水，我們可不敢妄動。」鄭文遠說著話走到旁邊的柜子前，取下了幾頁列印紙，重新回到桌子前說道。

    「這次拍賣會總共二十三塊土地，面積都不是很大，市里現在也變得保守了。前十一塊地位於主城區及高新區，商東新區依舊是這次土地拍賣推介的重點，一共有十二幅土地拿出來拍賣了，大家一起來研究研究——要麼陳立你先說說，你看上哪些了？」

    市里這次推出來的建設用地，陳立已經了解得非常清楚了，攤手說道：「該說的，我都說過了啊——主城區及商東中央商務區幾宗地，就算經濟再不景氣，市里也不可能將起拍價壓得太低，但現在競爭畢竟要低得多，拿下來建成住宅，能夠快速脫銷；稍偏遠的地塊，地價是要更低一些，但想要成氣候，需要時間，拿下來暫時只能作為儲備用地，慢慢開發。所以這些建設用地，說各有優劣，大家要根據自己的需求拿地。目前新潮銳集中力量建設新銳城，主要是增加儲備用地，所以說跟御隆當前面臨的情況不一樣，鄭哥，你就不用套我的話了。」

    錢萬里、胡國銘聽陳立的意思，還是主張御隆置業在cbd核心區附近拿地，畢竟御隆置業除了在建、計劃下半年就開盤銷售御隆花園所在的一百三十多畝外，在商東新區就沒有其他建設用地了，急需要在cbd核心區附近再拿地，下半年就安排開工建設。

    在與方龍地產的糾紛解決掉之後，借著去年底、今年初東山片區的房源出來空缺，碧沙花苑二期就迅速銷售一空，目前就剩上百套尾房，也都以較低的價格移交給新潮銳房產接手，快速啟動海關大廈南側御隆花園的建設。

    碧沙花苑二期，足足為御隆置業回籠了五億六千萬的資金，除了花費一億六千萬在青泉拿了五百餘畝建設用地以及為御隆花園預留一個億的建設資金外，手裡還有三個億的資金可以使用。

    錢萬里、胡國銘也覺得這三個億，可以在海關大廈南側繼續拿地，準備建設御隆花園二期。

    海關大廈以南、cbd西區以西，地價雖然高，這次起拍價也直接定在八十萬一畝，但御隆花園、新銳城以及cbd西區明年就會建成一定規模，加上海關大廈、電信大廈以及新市政府大樓、御隆花園東南的國展中心明年就會建成投入使用，在那裡拿地建設，銷售就會很順暢。

    當然，陳立所說新潮銳目前只需要增加儲備用地，錢萬里、胡國銘也贊同，目前兩家公司對建設用地的需求是不一樣的，當然更重要的，錢萬里、胡國銘在兩家公司都占有股份，兩家公司採取不同的拿地策略，對他們來說，也顯得更穩健。

    李夢卻是美眸一橫，瞅著陳立說道：「誰知道你心裡在打什麼鬼主意，我才不會聽你忽悠——反正你在哪裡拿地，我肯定要跟著你在那裡拿一塊心裡才踏實。」

    「天地良心，我現在就差直接將心剖給你看了。」陳立叫屈道。

    「你的心都叫誰給吃了吧，還能留多少來欺騙我的感情？」李夢瞥了何婉一眼，說道。

    錢萬里、胡國銘哪裡知道這都是李夢騎陳立身上時商量好的策略，還以為李夢這時候還跟陳立不能調和關係、繼續針鋒相對呢。

    這時候他們只能攤手對李夢說道：「你是御隆的董事長，事實也證明你的眼光不差，御隆最終要怎麼拿地，你決定吧！」心想御隆緊跟著陳立的步伐，也不會多差，畢竟他們也懷疑陳立是有其他什麼想法。

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    第二天一早，鄭文遠同陳立他們一道趕往市國土資源局。

    在國土資源交易中心的大廳里等李夢的時候，陳立他們遠遠看到方龍茂率隊，領著方義新、高俊蒙等一行往這邊來，隨行還有萬邦的人——雖然很多人都對經濟形勢看淡，但是土地拍賣會還是要參加的，這也是判斷競爭對手動作最直接、最有效的手段。

    今非昔比，萬邦駐商都的總裁已換成余星偉，這個鄭文遠曾經最信任的下屬，成為萬邦在商都的代言人，但余星偉的座駕就不可能再是那輛拉風之極的賓利雅致了……

    陳立他們站的位置是在大堂門前的垃圾桶旁，幾個人正圍著垃圾桶周圍抽菸，想避都避不開。

    余星偉看到鄭文遠在門口，有意停會再進來，卻躲不開方龍茂他們共同進來的邀請，只好慢了兩步走在後面。

    陳立看著鄭文遠雖然風輕雲淡的樣子，估計心裡肯定不是滋味，正在想著怎麼逗逗這個余星偉呢，卻見方龍茂他們一行已經來到了大廳門口。

    「幾位老總來的挺早嘛，前幾次拍賣會都沒有見到過幾位親自出馬，想必今日一定是看上了哪塊潛力股了吧。」方龍茂不同方義新，城府到底是深了一些，見到陳立他們，仍然是一副和煦的樣子，仿佛老朋友一般。

    不過陳立能感覺到方龍茂眸子裡的敵意，將菸頭丟在垃圾桶上面的水槽里說道：「這不是非典鬧的閒出鳥了嘛，哪兒也不能去，聽說拍賣會這邊熱鬧，就過來湊湊熱鬧，倒是小方經理挺勇敢的嘛，這麼危險還敢出來。」

    戴著白色口罩的方義新，絲毫不在意陳立的擠兌，反而故意扇著眼前的空氣說道：「二伯，咱們進去吧，這裡烏七八糟的，別讓人傳染了非典……」

    「本事不咋地，毛病倒是添了不少。」周斌站在旁邊撇著嘴說道，看似跟錢萬里說笑，誰都聽出來這是直接說方義新的。

    不過，這小子倒是收斂了許多，知道占不到什麼便宜，乾脆不搭理他們往裡面走。

    看著方龍茂他們往裡面走，有刻意迴避鄭文遠的余星偉走在助理的外側。

    雖然他現在如願坐上萬邦分區總裁的寶座，但畢竟他之前在外人眼裡是鄭文遠的心腹，與韓子睿串通一氣，背叛鄭文遠而上位，於內於外都不能算美名。

    再說鄭文遠這時候退出萬邦，但畢竟是鄭家的子弟，今天要是再當眾踹他一腳，他還能報警不成？

    鄭文遠心裡壓著火，故意裝作沒看見，陳立卻不想放過余星偉，笑嘻嘻的說道：「有日子沒見余總到壹號公館喝酒了啊，昨天我還問鄭總，最近怎麼不見余總過來呢，一問才知道余總如今發達了，做了萬邦的總裁。怎麼著，余總升官發財，就看不起我們這些小弟兄了？」

    陳立這一搭腔，余星偉走也不是，留也不是，主要是鄭文遠在場，他硬不起來，頗顯尷尬地笑了笑：「陳總說哪裡話，改天兄弟請你喝酒。」

    轉而看著鄭文遠喊了一句：「鄭總也來了！」

    其他萬邦的隨從見到鄭文遠，臉上的表情也是十分地複雜，紛紛喊了一句：「鄭總」

    「哼！」鄭文遠鼻子哼了一聲，看也不看余星偉一眼，只是跟余星偉身名的一個年輕人點頭招呼：「小周留在萬邦，還習慣？」

    「還行，就是有日子不見鄭總了。」余星偉的助理尷尬的跟鄭文遠打招呼。

    「要是不習慣，那就到大商或者御隆來，我給你留著位置——就算不過來，有時間也可以到壹號公館找我喝酒。」鄭文遠說道。

    看余星偉的臉陰下來，陳立心裡一笑，沒想到鄭文遠也會玩陰的，給余星偉心裡扎釘子，這人真是鄭文遠的嫡系，即便不跟著鄭文遠出來，也被韓子睿跟余星偉踢回萬邦總部去了，哪可能還留在余星偉身邊做事？

    這時候李夢姍姍來遲，鄭文遠對李夢說道：「就等你了，咱們進去吧。」

    自始至終，鄭文遠都沒有正眼看過余星偉，搞得余星偉恨不得找個地縫鑽進去，但看著鄭文遠的背影，他眼裡又滿是恨意。

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