大地產商 第555章

    七月十六日的這一天，廣城當天的氣溫高達四十一度，即便沒有突破廣城當地有史以來的最高氣溫，也是極其罕見。

    南華置業這一天停牌召開臨時股東大會，審議包括更選陸文兵及鄭文遠等人進董事會、轉讓建設用地給新銳城以及年度分紅方案等三項議程。

    陳立原本不願意過來，是被鄭文遠硬拉過來看熱鬧，還提前一天住進南華置業股東大會現場的萬豪國際大酒店的股東大會……

    陳立又不是南華置業的股東代表，跑到股東大會現場，只會給財經媒體記者提供寫八卦小文的資料；而新銳城跟南華置業的建設用地轉讓協議，則由華南區總裁李鈞鋒負責，七月十六日這一天，陳立在房間裡睡到九點鐘，才慢悠悠的起床，也不通知助理跟司機，一個人下樓跑到餐廳吃飯。

    陳立中途給向秋凝打電話，想著上午沒有事情，找向秋凝一直逛一逛廣城的博物館——天氣太炎熱，也只有博物館這些地方能打發時間，然而向秋凝關係比較親近的一個嬸娘這幾天生病住院，向秋凝不要說不能過來跟陳立私下幽會了，連今天的股東大會也無意參加。

    室外太炎涼，陳立吃過早飯，經過會議現場，看到一堆財經媒體的記者圍在會場外，他只是聳聳肩，就打算坐電梯返回房間歇著，然後等股東大會開完，他再拉上鄭文遠，約鄭冰洋以及生完小孩剛滿月的周儷，一起找個氣候清涼的地方渡兩天假——這段時間，浦江也是連續三十七八度的高溫，人憋在空調間不舒服，但室外又太炎熱，人的情緒都顯得急躁浮動。

    陳立走到電梯前，電梯門打開，陸文兵、趙元等人從裡面走出來。

    陳立與陸文兵沒有正式見過面，但見到面也不至於認不出來，畢竟陳立這些年再低調，也有不少照片登上媒體，在網際網路上傳播；只要是有人，還是能認出陳立來。

    陳立也不跟趙元打招呼，等他們出了電梯，他就走進去；陸文兵走出電梯後，卻還是忍不住伸手攔住電梯門，撇嘴笑道：「沒想到陳總留在浦江搖控指揮還不放心，竟然親自躲到萬豪來坐鎮了——新潮銳趟這趟渾水，難不成真以為撈得到一口肥肉吃？」

    「瞧陸總您說的，我細胳膊細腿的，哪裡敢從別人嘴裡搶肥肉吃啊，不過是埋頭做生意罷了？再說了，這些用地從粵海轉入南華置業，作價是一百億，新銳城花一百八十億，以這麼高的溢價從南華置業手裡拿出來，只不過想在廣城的樓市拿下一小塊立足之地，怎麼看都不像是占別人便宜的樣子吧？」陳立哂然笑道，「陸總一定說新潮銳不地道，那請粵海將這塊地以一百八十億再從南華置業手裡買回來，我做不成這筆買賣，是絕對不會有半句怨言的。」

    「……」聽著陳立綿里藏針的話，陸文兵也是語塞，卻又不知道怎麼去數落陳立。

    恰如陳立所說，粵海地產將這些地作價一百億置入南華置業是便宜的，但新銳城溢價八成拿走這些地，就不能再說新銳城占便宜了。

    這恰恰也是陸文兵困惑不解的地方，都懷疑不是真像趙元說的那般，陳立很可能是跟向秋凝有私情，而向秋凝對南華置業的眷念太深，陳立這才出手幫著向家人，阻止他們爭奪南華置業的控制權。

    或許是陸文兵伸手擋住電梯門的時間太久，電梯門「嘀嘀嘀」的傳出警報聲，陸文兵這時候才不甘心的鬆開手。

    陳立無所事事，回到房間打開電腦瀏覽今天的新聞，看到何婉發過來一封郵件，卻是分析報道的網址鏈接，點進看有人分析新銳城參與南華股權之爭的亂局原因，文章還真就暗示他跟向秋凝有不清不楚的關係。

    陳立拿出手機，給何婉發簡訊道：「我們是清白的。」

    「誰信？我跟李夢在一起呢。」何婉回簡訊過來道。

    陳立不知道李夢將他跟向秋凝的事情，吐露多少給何婉知道，忙上岔開話題，發簡訊問道：「我在廣城，你們喜歡什麼禮物，我馬上頂著高溫、冒著曬焦的危機給你們買去？」

    「你終於知道怎麼做一個好情人了，還真乖。」不用問，陳立就知道這是李夢拿何婉的手機發簡訊過來。

    陳立又跟何婉、李夢扯了一會兒天，在南華置業股東大會現場的鄭文遠發會場的實時視頻過來。

    由於絕大多數的中小股東都是通過網絡投票，真正到現場的南華置業股東或者股東代表都不到五十人。

    除了向強、陸文兵、趙元、鄭文遠外，主要還是南華置業的管理層以及幾名一直持股近二十年、跟著南華置業成長而得以發家致富的創始人股東；也有一部分中小股東跑過來，主要是擔憂這段時間的混亂，對南華置業後續的發展有可能造成強烈的負面影響。

    陳立通過手機發送過來的實時視頻，看到偌大的大禮堂式的會場裡，與會者稀稀拉拉的，連會場的一角都沒有坐滿。

    維持秩序的保安，倒是在會場的過道里、後面黑壓壓站了幾排。

    議案投票環節沒有什麼波瀾，甚至網絡投票環節上午九點半鐘通過股票交易軟體就開始進行了。

    鄭文遠、陸文兵以及同時代表粵海控股的另一名董事，依照累積投票權，順利頂替其他人進入南華置業的董事會；而除了趙元、向強兩人當然入選董事會外，董事會還有兩名成員。

    這兩名董事會成員，其中一人是向強利用累積投票權推選進董事會的，完全是向強的傳聲筒，另一人則是管理層推選出來的代表黃國柱。

    黃國柱從南華置業創辦之初，就跟著向經義打拼江山，這麼多年為南華置業崛起做出很大貢獻，能力也很強，在業內也有很大的聲望，可以說是向經義留給向強的顧命大臣，但問題在於現在早就不講忠君事主的那一套。

    向經義病逝後，向強繼承向經義名下的資產，也因此執掌南華置業。

    這在當初，看著像是理所當然的事情。

    即便向強入主南華置業之前，性格就剛愎自用，所主導的好幾個大型項目都過於激進，以致在當前樓市整體向好的勢態下，都只有微利甚至微虧收局，但大家也都是看著向經義的面子，在向經義病逝之前，同意向強兼任董事長及總裁兩職，沒有反抗。

    然而在執掌南華置業之後，向強先是驅趕向秋凝及向秋凝的嫡系離開南華，繼而將所持南華置業的股份抵押給金融機構，拆借大筆的資筆去爭取萬邦地產的股權，將南華置業捲入這一場風暴之中，卻又強迫黃國柱等管理層站出來公開承諾不減持股份、以維持股價，搞得南華置業這一年多來風風雨雨，業績大幅滑落，向經義留下來的那批老臣，誰心裡對向強沒有意見？

    昨天夜裡，趙元還親自帶著黃國柱去拜訪陸文兵。

    在陸文兵看來，現在只要等股東大會投票否決掉向強之前的提出兩項議案，然後召開新一屆的董事會，他就能正式當選南華董事長，將南華置業的控制權從向強這雜毛小子手裡搶過來了。

    陸文兵也絕不認為接下來的股東大會投票會出現什麼意外，畢竟他加上趙元以及黃國柱三個人就掌握46%的投票權，只是在投票決定出售建設用地給新銳城時，統計出超過四十億股的贊同票時，陸文兵就直接將杯里的熱茶朝趙元臉上潑過去。

    從鄭文遠傳過來的手機視頻時，陳立都能看到趙元都有些一抖擻，生怕陸文兵撲過來就撕打他，黃國柱、向強他們也措手不及，只是將趙元跟陸文兵給分開。

    「你想幹什麼，這是股東大會現場，不是你耍流氓的地方！保安、保安！」向強一邊喝斥陸文兵道，一邊吆喝保安從會場後面趕到主席台來。

    「操你娘的，姓趙的，你屁股的屎都沒有擦乾淨，竟然敢跟姓向的這孫子聯手起來玩我？你他媽知道『死』字怎麼寫嗎？」陸文兵沒有理會向強，而是指著趙元的鼻子破口大罵。

    南華置業增發後總股本也只有六十四億股，一下子統計出四十億股的贊同票，陸文兵再蠢也知道這次被趙元坑慘了。

    「陸總，你這是什麼意思？將這部分建設用地轉讓給新銳城，對南華的發展，對南華所有的股東都有好處……」趙元到底是心虧，狼狽不堪的抹掉臉上的茶水，硬著頭皮站起來跟陸文兵爭辨道。

    「好，好，你們厲害！」陸文兵氣得渾身直打抖擻，他怎麼都沒有想到會接連出現這樣的變故，而且他毫無防備，這意味著他怎麼掙扎，都逃不了大敗的慘澹結局，也阻止不了下一個議案被強行通過。

    雖然年度分紅總額高達二百億，粵海控股也能分得四十多億的真金白銀，但問題在於粵海控股之前注入南華的拆改建設用地，要是他們自己開發，可以用種種手段沖銷大量的成本，避免掉高額的土地增值稅，而現在作為淨地注入南華置業，粵海控股非但沒能將南華置業的控制權奪過來，卻還要補交一大筆土地增值稅，相當於將內褲都虧出去了。

    這怎麼叫陸文兵不氣得發瘋，這怎麼叫陸文兵跟家裡，跟粵海控股的其他股東交待？

    看著向強冷著臉通知保安過來維持秩序，陸文兵將手裡的茶杯摔了一個粉碎，便帶著人憤然離場。

    看到陸文兵憤然離場，陳立也只是微微一笑，關掉跟鄭文遠的視頻連線，讓他耐著性子開完股東大會再說。

    陸文兵的離場，並不能改變事情的進程，接下來年度分紅方案順利通過股東大會的投票表決，新一屆董事會召開，向強辭去董事長、總裁職務，分別由趙元擔任董事長、黃國柱擔任總裁。

    吸引萬眾矚目、會場外被幾十家財經媒體記者包圍的南華置業股東大會，就這樣落下帷幕。

    結果自然是出乎無數人的預料，之前數十家媒體、數十名財經分析人士，甚至圈內能更接近真相的人士，都預料到華元投資及粵海控股有奪權的可能，但也沒有想到最終會是向強聯合趙元驅逐粵海控股的局面。

    陳立等到新一屆的南華置業董事會召開結束之後，才在工作人員的陪同下，下樓跟鄭文遠、向強、趙元他們見面。

    李鈞鋒作為新銳城華南區總裁，也是全權負責跟南華置業接洽工作，自然也是上午就趕到酒店來跟陳立見面。

    「事情結束了，是不是找個地方吃慶功宴啊？」陳立伸著懶腰建議道。

    「我還有些事，就先走了。」向強完全沒有心思留下來吃飯，雖然將粵海控制驅逐出去，但今天這樣的結果並非他所樂意看到的，有什麼功可慶？

    向強也完全沒有給陳立臉色的意思，找了一個藉口，就直接離開了。

    陳立聳聳肩，問趙元：「趙總這時候不會突然想起有什麼事情沒做吧？」

    「沒，沒，我今天一整天都空著呢——公司交接的事情，也不忙著今天。」趙元訕笑道。

    他今天看似如願得償，但是跟他最初所期待的又相距甚遠，將陸家徹底得罪也是一樁麻煩事，特別是陸文雪那嬌滴滴的小美人，說起來還真是叫他想念，他要不是命根子被人家咬下來，以後也沾染不得了，這些都叫他惆悵萬分。

    但不管怎麼說，等記者招待會後，他跟黃國柱還是不能缺席今天的慶功宴。

    鄭文遠當選董事，也僅僅是代表大商資本履行職責，後續只要趙元、黃國柱兢兢業業，將南華置業的發展帶上正軌，他就沒有太多額外的工作要承擔，笑著問陳立：「你說明天南華置業的股價會怎麼走？」

    「誰知道，我現在不炒股了，你找黃朝成、徐元洲他們討論去。」陳立笑道。

    「這個就是徐元洲讓我問你的。」鄭文遠說道。

    南華置業成功的進行資產重組，股價漲了一波，但隨後向強將新潮銳引入戰局，也相當於是將向強跟趙元、粵海控股之間的矛盾公開化，局面混亂之下，南華置業的股價又跌了一波。

    徐元洲他們踩錯了節奏，以為新潮銳入局會刺激股價上漲，這一波建倉南華建業虧損不少，這時候巴望著這次股東大會過後，南華置業的股價能恢復上漲，讓他們吃一波肉。

    「到明天不就都知道了？」陳立攤攤手說道。

    「陸文兵那邊會不會有什麼動作？」鄭文遠問道。

    「能有什麼動作，抓不住向強跟趙元的把柄，他們也是先忍著啊。」陳立笑道。

    粵海控股即便最終決定要跟南華置業徹底的劃清界線，也要在一年之後才能夠減持手裡的股份，而在此之前心裡再大的憤怒跟怨氣都得憋著，不能將南華置業這口鍋給砸了。

    陸家在廣城是根深蒂固，但陸家的吃相多少有些難看，而陸家老爺子得了阿爾茨海默病，已經沒有能力利用老一輩的人脈為陸家討要好處，而廣南政商兩界有很多人對陸家懷有不滿之心，會不會趁著粵海控制虛弱之際進一步針對他們還不一定，陳立倒是不覺得陸文兵短時間內能找南華置業的麻煩了。

    「我們跟南華置業的合作，最後一道障礙清除掉了，接下來就要看你在廣城發力了，」陳立跟李鈞鋒說道，「下半年浦江可能還會出台一些限購措施，新銳城今年、明年能不能超額預定的指標，廣南是很重要的一環。」

    一零年上半年，國內主要城市的樓市持續火爆，新銳城上半年度銷售突破四百億，淨利潤就達到八十億，通過從南華置業手裡收購一部分建設用地，在廣城的建設用地儲備，照規劃建築面積計算，達到三百萬平方米，差不多達到一線城市的項目儲備要求；而將整個廣南乃至華南地區的項目儲備用地都加起來，以規劃建築面積計算，則達到六百萬平方米。

    中央看到零九年、一零年上半年國內主要城市房價恢復上漲之後有失控之虞，已經開始先從一線城市出台密集的調控措施，這意味著浦江、北京的銷售會受到壓制。

    而廣城雖然也是一線城市，但新銳城之前在廣城僅有兩個項目推出來，目前在廣城已經完成布局，明後年能推出更多的樓盤，在廣城的營業收入只會激增，而不會受到壓制。

    再加上新銳城在國內主要二三線城市，已經完成布局，下半年將不斷有新的樓盤推向市場，因此陳立預計新銳城全年的營業收入將突破八百億，淨利潤達到一百五十億以上。

    這使得新銳城即便沒有在營業收入、淨資產及建設用地儲備等方面全面超越萬邦地產，但也相差無比了。

    很多投資機構，也看到新銳城所體現出來的高成長性以及穩定性，是萬邦地產、南華置業所不具備的，這使得新銳城的股價表現雖然遠不如萬邦地產、南華置業表現得那麼波瀾壯闊，市值這一段時間來也是穩步上漲到一千五百億。

    然而南華置業、萬邦地產的股價經過幾波折騰，這時候偏離前期的峰點甚遠，新銳城也終於是登上國內房企市值第一的寶座。

    只不過這些在陳立看來，並沒有什麼太大的意義。

    廣城這邊的事情處理完，陳立沒有機會留下來跟向秋凝多纏綿兩天，想著約鄭冰洋找個氣候清涼渡假聖地玩兩天也沒能成行，張浩然一個電話，將他跟鄭文遠喊回了商都……