大明星的超級護衛 第56章 挖了江總裁的牆角

    高越經過多方查證，終於確定了胖子劉榮說的情況都是真實可信的，而且就高越的了解，恆銘地產面臨的困境可能比他說的還要嚴重，那幾家大的地產公司，早已經把恆銘當成嘴裡的肉，到處放話說：誰要是給恆銘地產注資，那就是和我們過不去，以後也別想在中海混的舒心了。

    就這麼一句話，足夠嚇跑一大批手裡有些閒錢的小地產公司，並且，他們利用在銀行的關係，極力阻止了恆銘想用已有的地產做抵押貸款的可能。總之，就是要逼著劉榮賣也得賣，不賣也得賣，所以現在，有實力替恆銘解決困境的，數來數去也只剩四大家族了。趁著張家還沒有動手，高越火急火燎的跑回來，勸說父親要搶先下手，晚了可能就後悔莫及了。

    高輝耀憑藉著自己空前的威望，直接繞過了董事會，從高氏集團各大子公司手上，截過來大約億的資金。之所以要繞過董事會，先是因為，這筆款項的用途暫時還不能公開，最重要的原因是，如果少了這億，缺少流動資金的各大子公司，很有可能就此崩盤，董事會那些人，一定會拼了命的反對。

    高輝耀比誰都清楚其中的危險，但是，地產行業的收益是巨大的，現金回籠的周期也是非常的快。只要開始破土，有了樣板房，就直接可以在沙盤模型上開始售樓，有了充足的現金回流，就可以在最短的時間內，填補這億的空缺。高輝耀已經做了充分的預估，時間上是來得及的。

    現在賬面上還差兩億資金，另外根據高越的調查，再多上兩億的儲備金，可能更為穩妥，一共億的預估，現在總共還差四個億的資金。高氏集團的現金流，已經被擠壓到了最低限度，這四個億，如今是死也拿不出來了。

    高越想了想，說：「如今之計，只有拿高家的資產，到銀行做抵押貸款了，好在數額不大，審批應該很快就會下來的吧。」

    「這樣不行，」高輝耀搖搖頭，說：「高家如果拿自有資產出去抵押，很容易就被有心人盯上，等到審批下來，說不定就已經被人截胡了。」

    「那怎麼辦？我們現在可拿不出這四個億了呀！」聽父親這麼說，高越有些著急了。

    高輝耀微微一笑，說：「你還是不懂房地產，恆銘地產需要的這個億，並不是全都用在項目承建上面，更多的只是風險儲備。一般來說，一個房地產項目，如果需要總共一百個億的資金，地產商往往準備o個億就已經足夠了，用這o個億買來了資產，就可以到銀行，抵押出後期需要的o個億。那麼現在就有了一百億的資產，又可以用這一百億，抵押出更多的錢，開始另一個項目。

    房地產從來都是一個以小博大的資金戰場，我們準備的億現金，還缺的四個億，可以用高家資產去做抵押，但不是抵押給銀行，而是抵押給恆銘的這個地產項目。讓恆銘看到我們的誠意，心裡有底，放心和我們簽約，只要簽了約，就可以以高家為主導，用這個地產項目從銀行抵押出更多的貸款，開始下一期的工程。現在唯一的問題是....」

    高輝耀收起笑容，接著說：「唯一的問題是，我們拿高家的哪部分資產去做抵押？不論我們拿出哪一部分，都一定會驚動高家董事會那些人，到時候還是會走漏了消息。」

    兩人正愁眉莫展，桌子上的電話忽然響了起來，高越接過電話，原來是工商局公證處的人打過來的。

    高越問他：「是有什麼事情嗎？」

    那邊人很客氣的笑了笑：「呵呵，是這樣的，我們早前拿到了天上明珠的股份轉讓協議書，但是股份接收方江小天江先生，一直沒有來辦理轉讓手續，也沒有留下聯繫電話，所以我打電話過來，是想讓你們通知一下江小天先生，儘快來工商局辦理轉讓手續。」

    「噢？江小天現在也還沒有去辦理轉讓手續？」高越一聽這話，立馬兩眼放光，急忙向他確認。

    「是的高公子，因為你們是股份轉讓方，麻煩你們通知一下江小天先生，以便儘快完成股份交接。」

    高輝耀早也在旁邊聽了個明明白白，等到高越掛了電話，兩個人眼睛裡都有著狐狸般的狡黠。天上明珠o%的股份，抵押四個億完全沒有問題，而且高家人也不會有任何察覺，就算不久以後被江小天和林家人知曉，那時候地產項目的協議已經簽訂，對董事會也不必再隱瞞了，到時候再大大方方的給他補償回來就行了。

    這才叫做想睡覺了有人送枕頭，來得早不如來的巧，高輝耀親自打電話去工商局，藉口說協議還有些細節有待協商，讓他們不必著急處理。這邊讓高越直接前往恆銘地產，商談合作和分成的具體事宜。

    兩人馬不停蹄，迫不及待的奔向高家即將到來的『******』了。

    林欣怡最近接拍了一部電影，這是一部青春喜劇片。林欣怡本來只想一心一意的唱好自己的歌，沒有想過和其他明星一樣，在歌壇影壇雙棲展。

    但這部青春喜劇的原著，是她從少女時代就非常喜歡的一本書，而且劇中女主角的人物設定，和現實中的林欣怡非常接近。再加上導演，投資方，不厭其煩的再三邀請，甚至放出話來，這部劇的女主角，放眼整個華夏，只有林欣怡最合適，如果沒有林欣怡，他們寧願把拍攝計劃永久擱置。林欣怡考慮再三，終於點頭答應了。

    林欣怡答應出演女主角的消息，讓投資方和導演都欣喜若狂，不單是林欣怡的形象氣質都像極了書中的女主角，更重要的是---這是林心儀的銀幕處.女作。

    林欣怡在華夏年輕人當中的號召力和影響力早已經無與倫比，再加上這個亞洲小天后熒幕處.女作的噱頭，毫無懸念，必定會引歌迷巨大的反響。繼而就會為了他們的偶像前仆後繼的走進電影院，投資方得到巨大的利潤，導演更是名利雙收，怎麼可能不激動？

    (本章完)