大明霸賊 第84章 規劃新基地

    陳耀祖又一次出現在了三合村，和他一起同來的還有袁二。

    他是來接收他的新資產的。

    文炳榮一案已經塵埃落定，所以按照協定，上合村文府的一應資產將歸陳耀祖所有，儘管這些資產的推收過割手續還需等待，但已經不妨礙他來接收及使用。

    陪同陳耀祖等一起的還有上合村的里正。

    雖然文府的房契地契都已經到了陳耀祖手裡，但哪些地是屬於他的，他心裡還沒數，所以需要當地的里正來幫他指點。

    又一次來到這裡，陳耀祖有點躊躇滿志。

    回到明朝這麼多天，陳耀祖終於有了屬於自己的地盤，真的很不容易。

    地盤的意義是非常重要的。

    擁有一個屬於自己的地盤，意味著他在生活、工業、勢力、商業等方面都有了立足之地，有了往外走的本錢。

    所以陳耀祖要帶袁二過來提早為自己的地盤做規劃。

    上合村其實是個好地方。

    從地理位置來看，它位於新安縣城的西北方向，離縣城不過就七八公里，正處於新安至東莞的官道路邊。往西大約四到五公里，便是有名的珠江入海口，交通非常的便利。

    從村裡的環境來看，它北面依山，南邊是連綿的小丘陵，南北之間是廣闊的農田，還有一條小溪橫貫村里，確實是個有山有水的好地方。

    在里正的帶領之下，陳耀祖開始熟悉自己的新地盤。

    文炳榮確實算個人物。

    在他的巧取豪奪之下，上合村北邊依山的大部分旱地全部成為了他的地盤，村里十之五六的水田也基本上都淪為了他的私產，剩下的近百戶人家所占的田產連一半都不到，確實是有點過分、有點嚇人。

    不過這倒是便宜了陳耀祖，他正好可以就這個地方好好規劃一下。

    陳耀祖先在文府附近轉了一圈之後，開始熟悉屬於自己的水田。

    非常巧，在里正的引領之下，陳耀祖竟然在田間碰上了張老漢。

    現在正是秋季時分，張老漢正捲起褲腿，一個人在田間忙著耕種水稻。

    在明朝，南方地區的雙季水稻耕作技術已經成熟，因此張老漢此時正在忙碌的應該是晚稻。

    對於自己父親的這位未來老丈人，陳耀祖有點不知該怎麼稱呼。

    他只好亂來了：「張老伯，能耽擱你一會嗎？」

    張老漢對陳耀祖顯然還有很深刻的印象，連忙洗乾淨手腳上了田埂來和陳耀祖見禮。

    陳耀祖的突然出現，對張老漢來說算是一個意外的驚喜，這段時間他正惦記著自己女兒的親事，正納悶為啥陳先生那邊還沒動靜。

    現在突然又見到陳耀祖，張老漢頓時大喜，以為他是來給女兒提親的，只不過礙於里正在場，不便直接問起此事，於是說道：「陳公子今天來此是因為何事？」

    里正是伶俐之人，不等陳耀祖回答，便主動說道：「張老漢，陳公子今天是來接收文府的資產的，以後他便是你的東家了。」

    在里正看來，這位陳公子以後就是三合村最大的財主，又有深厚的背景，他自然得巴結，也不希望張老漢怠慢這位大財主。

    這對張老漢來說又是一個意外。

    因為有里正在，陳耀祖也不便多說，他乾脆跟張老漢說道：「你先陪我逛一圈吧，一會我有事跟你說。」

    於是看地的隊伍里又多了一個張老漢。

    看完文府留下的水田之後，陳耀祖大致有數了，他又一次回到了文府附近，開始對著袁二指點江山。

    「這一片的旱地以後就是我們的根基。」陳耀祖先指了指文府附近的前後左右。

    接著，他又指了指文府左邊的地：「這一片先別動，留下來準備建民舍。」

    然後，陳耀祖又帶著袁二走向了右邊一大片相對比較平整的地：「這一片立即找人開始動工，在這裡建一個大的工匠區，以及一個北校場大小的新校場。」

    然後，陳耀祖又隨手撿起一根樹枝，在地上畫了起來。

    按照陳耀祖的想法，他是要把這裡打造成自己的後方大基地的。

    其中右邊最靠近文府的這一片，陳耀祖打算用來建一軍一民兩個大工坊，然後再砌上圍牆，成為一個封閉式的作坊區，以保證自己的工藝生產既安全又保密。

    廠房再往右走，用來建一個校場，用來訓練以後屬於他自己的私兵。

    至於文府左手邊的這一大片，則是準備用來建營房和家屬區的，可以用來安置屬於他的追隨者及其家屬。

    如此一來，這裡真的將成為他的私人地盤，比呆在新安縣城內將會私密很多。

    對於有大計劃的陳耀祖來說，有一個安全的後方大基地是非常必要的。

    袁二的興奮點卻不在這裡，他反而跟陳耀祖說道：「少爺，那些水田怎麼安排？」

    這就是明朝百姓思維出發點跟陳耀祖不一致的地方。

    儘管明朝中後期商業和手工藝已經較為發達，但在普通老百姓的眼裡，能產糧的田地才是生存的根本。

    陳耀祖當然不一樣。

    他可是從後世發達的商業社會過來的人，那些水田他又不可能親自去耕作，與其與民爭利，還不如把目光盯上更有價值的工業生存和商業。

    關於這點他也懶得跟袁二解釋，他說道：「水田先不做安排，我留著另有打算。」

    這些水田陳耀祖暫時確實沒法動，因為這些水田之前文炳榮全部租給了張老漢這樣的佃戶。按照大明的規矩，就算這些水田現在已經歸陳耀祖了，那也得繼續延續以前的租約。

    張老漢此時已經聽呆了。

    從陳耀祖剛才和袁二的對話中，他大致明白了上合村將迎來新的變化，而主人就是眼前的這位公子。

    相對於他女兒的婚事而言，他現在更關心的是這些水田，因為這是他一家幾口生存的根本，如果這些地真被陳耀祖收回去了的話，那他家就得另尋活路了。

    於是張老漢緊張地問道：「陳公子，這些水田會繼續放租嗎？租金會變嗎？」

    陳耀祖笑了笑，摸出了一兩銀子，先把里正打發走了，然後又轉向了張老漢。

    確實該跟張老漢談談親事了。