接下來這個叫小雯的房產銷售,開始絮絮叨叨的說了一大堆。
於山聽了一個大概,中心思想就是告訴他,這裡有房子,不過剩下的房子有點大,而且是精裝修,現在是手快有手慢無,慢一步,也許明天就沒有了。
能夠搶到這裡的房子,都是祖上燒了好幾輩子的高香,才換來的,要是不買,那簡直是一定會後悔的要上吊、割脈、跳樓什麼什麼的……
她說的天花亂墜,於山還是巍然不動,不過他沒心動,於友山卻已經決定去看看。
這個女人說的那種戶型,於山在網上看到過,就是電影電視上那種躍層,也叫複式公寓,就是在大樓之中打通了兩層的樓中樓,最小的戶型二百六十多平米,單價超過一萬。
這樣的房子也就是在泰城,如果是在北上廣這樣的城市,就沒有下來十萬一平的。
小雯看於友山有興趣,立即高興了起來,直接拿了鑰匙,領著兩個人走進了小區。
於山他們看得房子,在四排三單元,從這裡看,這裡的房子還真是賣的不錯,最起碼前面幾排都賣出去了,要不然,這個小雯不會帶著他們去後面看房。
這裡的每一排樓房,都是一個獨立的院子,占地超過一萬平米,卻只蓋了四個單元四棟樓,總占地面積也才不過五千平米,其他接近六千平米的地方,都用來做綠化和布景,絕對算得上是頂級的豪宅。
於山一進院子就被裡邊的風景迷住了眼睛,這哪裡還是北方的小區,這分明是一個南方的園林,紅花綠樹,亂石流水,小橋長廊,比那些公園都更加精緻美麗!
看著掩映在綠樹藤蔓中的那棟大樓,於友山父子兩個,眼中就只剩下了驚嘆。
「這次出售的是東單元一樓東戶,這個戶型一共三層,包括一樓、二樓和一個半地下室。地下室七十二平米,是贈送,另外這個五十平米的花園以及車庫也是贈送,戶型計價面積二百六十平米,包括三間臥室,兩間客房,一間書房,還有一個廚房……」
於山和於友龍兩人,跟在小雯身後,在房間裡四處轉悠。
看得出來,這套房子的裝修花了大力氣,在歐式冷峻大氣的風格中,竟讓於山感覺到一股濃濃的溫馨感覺。
「加上裝修,這套房子總價三百五十萬,加上附送的地下室和花園面積,平均單價還不到一萬,怎麼樣,便宜吧?」
於友山痴痴的點頭,而於山則一臉怪異,尼瑪三百多萬,你問我便宜吧?你真當這錢不是錢啊?
不過,這房子還真不錯,然後轉身上樓進了主臥。
於山記得非常清楚,剛才小雯介紹的時候,特意指出只是主臥的這張大床,當時買的時候就超過了三萬,這會兒他正好試試,看看睡在三萬多的床,到底是個什麼感覺。
「於先生,不知您意下如何?這套房子的裝修加上陳設,一共花了接近九十萬,這些可是一分錢都沒收哦……」
「確實不錯,不知道這樣的房子,你們這裡還有幾套?」於山出人意料的問道。
「什麼?」小雯有點驚訝,或者是有點摸不清於山的意思。
於友山也看著於山道:「你什麼意思?」
於山道:「三百來萬也不貴,我們兄弟姐妹五個,不如一塊買齊了,以後再賺了錢,我就可以放心花了。」
「你現在手裡,就有不少錢吧?」於友山瞪著於山,實在是不能理解。
於山嘿嘿一笑道:「那麼點錢,如果想花,很快就沒有了。」
想到一棵十年生的人參,就要幾萬塊,五十年的要幾十萬,而且還有價無市,就算這樣,還是養殖的園參。
如果是野山參,那價格貴就不說了,最主要的是你根本買不到。
先前於山煉丹使用的人參,都是錢開元通過關係買到的,十年參五萬,二十年的三十萬,五十年的一百五十萬,這還是搭上了很大的人情,才買到了一批。
當然,市面上有時會出現一些百年參,而且價格也不貴只有一百多萬,但這樣的情況十分少見。
現在的野山參,目前全國儲量僅有幾十公斤,而每年在國內市場「現身」的野山參鮮貨,只有6公斤左右,曬乾成品不到2公斤。
這麼點東西,遇到遇不到是個問題,買到手,就跟中了彩票也差不多了。
所以要大批買人參,就要捨得出錢,買的越多,價格越高,而不是買得越多,就可以談談條件,給點優惠,這個在珍貴藥材行業是沒有的事。
現在於山也知道了,那是從長白山那邊買來的,而長白山區人工種植人參歷史超過了400年。
不過,四百年的園參,那還叫園參?
所以不要說於山,就連錢開元,也沒有那麼大的面子買到手。
至於市場上八千塊錢的所謂二十年野山參,就算送給於山,於山都要想想要不要。
所以說,賺錢不易,花錢可是十分容易,只不過現在家裡的條件不好,於山才沒有隨心所欲的花錢。
而這次於山打算多買幾套房子,這樣他也沒有了後顧之憂,以後用起錢來,也可以隨便了。
聽到了於山父子兩個的對話,小雯立即眼睛發亮,這兩父子是真有錢,而且有買房的意願。
所以小雯立即道:「不知道兩位先生想要幾套房子?如果都是這種躍層,我們這個小區就剩下幾套了,其他還有不少。」
「要五套,現款,不知道可以給多大的優惠?」於山直接道。
「五套?現款?都是這樣的?都要這麼大面積?都要這種精裝修?」小雯驚訝的張著嘴問道。
於山笑著道:「對,其他幾套房子面積不能比這套小,裝修不能比它差,該送的配套設施也要有,最重要的是儲藏室和車庫,如果全都有,這樣的五套房子,我可以直接付現金。」
「不用去看看房子?」小雯想了一下,最後才道。
於山笑著道:「當然要看房子,不過,你先給個價格,如果價格合適,再看也不遲,如果不合適,也就不用浪費時間了。」
「我打電話問一問。」雖然手裡有不少優惠力度,但一想這是五套房子,而且是三百多萬的豪華精裝修躍層,小雯就不淡定了,萬一優惠的少了,不是就危險了,還是跟老闆多要點優惠。
只是一會兒,小雯就一臉笑意的走了過來:「兩位先生,既然你們對我們小區有那麼大信心,自然也是消息很靈通的,所以我們的優惠雖然有,但絕對不會太大,因為現在的價格,已經是良心價了。」
於友龍一愣,而於山卻是會心一笑,看來沒有人是傻子。
不過,上千萬的生意,在泰城這種內陸城市來說,已經不算小了,他還真不信這裡的老闆,一點優惠也不給。
「一千七百萬,每一套房子的面積,都不會比這棟房子小,全部精裝修,附送一座半地下室作為儲藏室,並且在附送五個小區停車位。」小雯一臉自信的道。
「一套房子才讓了十萬?差不多還是一萬多元一平方啊!」於山計算了一下,就知道,優惠幅度確實不大。
「泰城的房子,有哪幾處是上萬的?就算你的裝修不錯,也沒有道理賣那麼貴。」於友山道。
小雯微笑著道:「兩位肯定是明白人,我就說說我們小區的位置,東面是一座水上樂園,西面是配套的商業區,酒店、商場、寫字樓全都有。
北面是度假山莊,南邊有配套的學校、醫院和各種娛樂設施,這樣的地方,以後肯定升值,要不然我們老闆,也不會投資那麼大,在這裡買地皮,建小區,而最重要的,我們是這座新城當中唯一的小區。」
「這就整個一座娛樂城,想來以後生意不會錯了,一千六百萬,這個價格,你們老闆肯定賺翻了,如果同意,我們現在就去看房子,只要沒問題,今天就可以簽合同,錢立馬到賬。」
於山想了一下,泰城超過一萬的房子沒有幾處,顯然這裡沒有太大的優勢,所以直接減少了一百萬。
「我們先看房子,等會兒再談價格,只要你們看好了,到時候覺得物有所值,我想價格就再也不是問題了。」小雯笑著道。
於山一看,不反對,那就是有的談,所以他也沒反對,而是跟著在小區裡面轉悠了起來。
最後挑選了五套相隔不算遠,但也不挨著的房子,訂了下來。
俗話說遠了香,近了臭,就算是親兄弟,住的太近了,也容易起摩擦,還是距離稍微遠一點好。
耽擱了一下午,除了看房子,就是簽字付款,等一家三口,從銀行里走出來的時候,於山感覺前所未有的累。
由於寧真的參與,先前於山挑選的房子,被推到了重新選了一遍。
因為寧真認為全是一樓不好,所以又選了兩套高層。
接下來又是重新議價,讓寧真過了一次砍價的癮,最後從銀行里走出來的時候,議價下午四點半了。
「剛才我聽到城東一家銀行被盜了?」上了車,於友龍才開口道。