天網建築師 第二百一十六章 江城父老

    一句預售麼說的司凡都快崩潰。

    「老爺子，你得理解啊。我們現在剛剛立項，設計圖還沒下來呢，想要正式開始掛牌出售，或者預售怎麼也得開工啊。」司凡苦口婆心的勸說，拉著老頭子到建築工地的門口坐著。

    這裡有十幾個東北的馬扎，那是給附近路過的人使用的，平時就放在那裡放著，也不值錢，更何況還有鐵鏈子鎖在牆上。

    司凡和王二麻子老爺子坐在牆角下，老爺子拿出來他的菸袋鍋子，先來上了那麼一鍋子的老旱菸，使勁兒的呼了口氣。

    「我就知道現在我們這群人現在還沒家住，你小子開的小區質量在整個江城都是數一數二的，我不找你小子問問到底什麼時候能有消息，那我找誰去？你們公司那些混小子們根本就不負責江城的工程。」王二麻子依舊痞氣十足的道。

    坐在馬紮上的司凡就好像是坐在火爐上，老爺子也算是支持他自己，可是下面四個區域的計劃他還沒確定下來。

    「老爺子您別著急，我能告訴你的只有一個，這三個區域我正在設計，主要是還有工廠區裡有些工廠不同意拆遷。」司凡將自己的為難說了出來。

    現在這年頭不講究強遷這種事情，畢竟因為強遷的時候生的許多的亂七八糟的問題。

    國內現在有一個非常讓人煩心的事情，那就是任何拆遷的地方都有兩個極端。

    窮苦的百姓盼著趕緊拆遷，然後住到新家中，而有些家中資產頗豐或者直接擁有大量地皮的投資者死活不遷，就在這裡和你死磕！

    社會輿論是同情弱者的。所以就造成了國家的地皮就算相對比較貴也有很多公司肯去購買。

    所有的問題都是因為那些特別無恥的釘子戶。

    普通百姓的簡單釘子戶倒是簡單。無非就是真正有困難，或者占點小便宜，那小便宜本來就已經給留出來了。

    看著司凡如此的為難。王二麻子一口煙抽了十幾秒然後狠狠的呼出來。

    「行了！動遷的工作交給我了。我去和他們談談。一周後你就安排人去簽合同交接吧！」王二麻子說的十分的坦然。

    面對這種情況司凡只能點頭：「行！既然您老這麼說了，那我就等您一周。不過您老千萬別鬧出來什麼事情啊。」

    司凡此時有些擔心。

    王二麻子一點兒都不擔心。

    「放心吧！我又不是土匪，怎麼可能使用犯法的手段？不可能！」他大大咧咧的說著。

    司凡只感覺頭暈。

    「你老頭子要不是土匪，那誰是土匪？當年的江城土匪頭子不就是你老頭子麼！」司凡心中吐槽，只是這話怎麼沒法說出來罷了。

    坐在旁邊的王二麻子在得到確定的回覆之後，隨手拿起來電話撥打出去。

    「喂！成功了。」

    只是一句話，在對面街角的位置漸漸的就走出來一大群人，這群人浩浩蕩蕩的足有一百多，他們臉上帶著幾分的紅暈！幸福的蹦蹦跳跳的。

    司凡一眼就看出來這些人是誰了。

    這不就是江城炒房團的那些人麼？只不過他們現在的裝束都換了個樣。

    兩年的時間，從當年的窮人，現在已經大不相同了。每個人身上的衣服都是名牌，沒一個人比司凡身上差的。

    女人們穿著貂皮大衣一看就是十幾萬的貨色，那一層層的水光就算是外行都能看出來價值。

    幾個粗俗的那人脖子上的金鍊子看上去就得半斤多重，看著就讓司凡覺得脖子疼。

    「哈哈哈哈哈！我就知道王老哥你有辦法知道預售的時間，咱們這歐洲花園沒湊上熱鬧，結果幾倍的利潤就跑了。這一年多的時間，小司老闆也不在江城投資了。讓我們好等啊！」人群中站著的是一個中年的男人。正是當年的驗房師。

    不過自從接觸了江城炒房團之後，他就立刻辭職不干，成為了江城炒房團的骨幹力量，在外選擇房子，挑選最好的地段最好的小區進行裝修，然後坐等升值。

    兩年的時間，從當年的窮鬼變成現在的土豪，在江城還和幾個元老創辦了江城購房者聯誼會。

    也就是傳說中的炒房團官方名稱。

    他在其中是骨幹。至於王二麻子這是副會長。

    因為他也參與進來，而且更有號召力。

    當年的土匪頭子身份地位每一個人能比。

    如此一來，江城炒房團的勢力更大了。

    不過自從司凡將裝修價格調整。定位公司裝修範圍之後，他們的利潤也就越來越低。

    站在人群中的人們是最有言權的。

    「司凡老闆，咱們兄弟姐妹們現在就盼著您親自操刀開工程啊！您公司的那些人搞的工程利潤太低了。8ooo一平買的房子最多也就賣個1萬2，扣除掉裝修的錢就沒多少了。」當年的驗房師小趙，現在的江城購房者聯誼會的幹事趙迎春湊過來愁眉苦臉的說著。

    司凡就差一腳踹到他臉上去了。

    當年苦逼的連房子都沒有的他現在可以說斯斯文文的還帶上了金絲眼鏡。

    別看他沒帶金鍊子，這一身的西裝可是量身定做的，手工費就得幾萬塊。

    「有的賺你還要求那麼多，當年巴菲特要求的年化利率也就2o%」司凡鄙視的說著。

    「放心吧。半年之內東方帝國大廈就要建設完成了。那時這裡就是江城最核心的商圈，全城的土豪都得在這裡消費。」司凡言之鑿鑿的說著。

    趙迎春當場臉就垮下來了。

    「老闆你那我們開涮不是？這東方帝國大廈的房子只租不賣，地下商場招商我們聯誼會可是拿了1ooo萬出來找合適的店家投資合作，到現在也就注資了幾家而已，你這個地方的質量門檻太高，成本門檻太低了。」趙迎春都快哭了。

    東方帝國大廈這是搖錢樹，傻子都知道，司凡在國外的動作都在他們的眼中，可是能看到不代表能吃到啊。

    這裡面沒他們賺錢的地方。反而將附近所有小區的好位置住宅都掃蕩了一遍。

    可是就算如此利潤一定遠遠不及司凡自己開的那三期項目啊！