女神的貼身經紀人 第三百二十九章 資產重置
「音樂廣播電台實在是有些小，難道你沒什麼具體要求嗎？」蘇婧坐著林磊的車，快要回到干休所的時候，忍不住對他詢問道。
回想起音樂廣播電台中，工作人員忙碌的情形，蘇婧也不知道是真忙還是假忙，不過有一點可以肯定的是，廣播電台的員工，是知道林磊這個大老闆會去視察工作。
「暫時還太早，家也沒搬呢，人員也沒進行擴充和調整，現在沒必要說這麼多。」開車的林磊，已然是有了疲態。
「都已經下午一點多了，之前不是說要吃飯嗎？」同樣坐在林磊車中的顧小鶯，有著一眾高管都是鐵人的意思。
「估計是李冰總裁看劉燕和盧強都很著急，也就沒領著吃飯。」林磊笑了笑，倒也沒為了吃飯嗷嗷叫喚。
「呼~~~」
隨著音樂廣播電台的通勤大客，拉著一車的員工，跟隨錦繡系一眾高管的小車回到干休所，對於這樣的情況，李冰等一眾資產管理公司的人，倒是並不陌生。
因為當初資產管理公司的一眾主管，也是被大客車拉來的，區別只是在於看干休所，還是看新蓋的九層綜合樓。
「嗤~~~」
通勤大客車打開車門，眾多音樂廣播電台的員工，很快就從其中走了下來，臉上的表情都是有些發蒙。
「綜合樓現在已經能看了，回頭我讓人準備安全帽，大傢伙也都一起過去走走吧。」盧強快速來到林磊的車這邊，小聲言語道。
「行，去看看，讓人注意著點兒安全。」林磊儘管已經不太願意動彈，還是對盧強揚了揚頭示意。
「都說高跟鞋是女人的驕傲，現在要怎麼辦？」林磊下了車，先是看了看干休所後邊一片被推平的土路，旋即開始笑著掃視風衣女子顧小鶯等人的雙腳。
「那還不簡單，換一雙鞋。」
顧小鶯往干休所裡面走去，明顯是要打練習生或是女工作人員的主意。
倒是廣播電台過來的女員工，因為接到了通知，都是換上了平底鞋，沒有鬧出什麼尷尬的情況。
「最近是不是累壞了？」
林磊來到一早就穿了平底鞋的劉燕旁邊，關心著對她問了一嘴。
「少在這兒虛呼，真若是心疼我，給商貿公司批錢就痛快點兒，我也是真服財務部長王嬈了，一提錢就變臉，明明是商貿公司自己賬上的錢，找她簽字就跟花了她家的一樣！」劉燕看了一眼遠處的王嬈，對林磊表達著不滿。
「真是挺懷念去年那段日子，雖說沒有現在有實力，卻樂得個輕鬆自在，從去年底的時候，就明顯不行了，天天事情多的做不過來。」林磊岔開話感慨道。
「你現在是補欠好不好，去泰國呆了半個月，這回來才工作幾天呢？」劉燕翻了個白眼，絲毫沒有回憶往事，吃林磊這一套的意思。
「這路還真是不太好走，今天是五月二十一號了吧，國光土建說沒說綜合樓什麼時候能完活兒？」林磊對祁偉健喊了一嘴。
「得六月底，按照老闆的意思，我和強哥現在也不催國光土建了，慢工出細活，眼下國光土建已經進入內部裝修階段，得讓他們弄好點兒。」祁偉健過來對林磊小聲道。
「最後還是干到了六月底，行啊，也不差個把月了，再者看眼下的情況，即便綜合樓都弄好了，一時半會兒這邊也難以全利索，後加的兩棟樓，沒估量一下得干到什麼時候嗎？」林磊看著劉燕穿著平底鞋能行，也就沒拉著她。
「搞不好都得到明年底，這時間怎麼也是不夠用，而且北航那塊地，咱們明天不是也要拿下嗎？等到地歸咱們之後，要不要繼續起工程？」祁偉健顯得沒有底。
「新地暫時不建了，先將這一塊歸攏好，以後即便再開工，那邊也有走車的地方，跟咱們這一片也沒什麼太大關係，而且還要看看後續的發展態勢，以後沒準兒要起科研中心呢。」林磊的說法，讓祁偉健為之一奇。
「老闆是要將科技公司安排在這邊嗎？」
祁偉健似乎有著自己的計劃，正色對林磊問道。
「那就得看你的意見了，說實話，就公司發展的環境而言，咱們冰城在全國的地域中，算不得上佳的位置，唯一一點可以確定的是，冰城音樂廣播電台是絕對不會搬離這裡的，如果你往外放眼，包括婚紗攝影和院線的總部，還是應該往滬市或者浙杭那邊挪，而且娛樂經紀公司的影視音樂一類主營，在那邊也能得到更好的發展。」林磊壓低了聲音，對祁偉健提醒道。
此前祁偉健就聽林磊說過，他高中畢業之後，可能會帶著實體產業離開冰城，這才有些不太確定之意。
「這些實體資產會有很大的變化嗎？那我就不要這麼大的地方了。」祁偉健不知道如果有離開冰城的一天，狀況是會變得嚴峻，還是能讓公司有更加長足的發展。
「建這麼多樓不太容易，其實有時候我都在想，是不是要留在冰城就不走了！」林磊自己都不免有所感嘆。
「我覺得與其拖著難以決定，倒不如一步步走出去，早晚都得像這個方向邁步的，早做準備動起來，才不至於錯過機會。」祁偉健出於客觀理智，對林磊說出了他的意見。
「行啊，作為老總，你現在倒也是像模像樣了！」林磊笑著調侃道。
「全憑老闆栽培，現在回想起來，真是比在新吉家具城蹬三輪的時候，強了太多。」祁偉健對林磊有著感激之情。
「對了，我最近也沒顧上，盧強的妹妹怎麼樣了？」林磊對祁偉健問了一嘴。
「年底的時候，就治的差不多了，到現在都沒發病，也能正常上學了，雇了個專人看著，就怕受到刺激，突然之間有啥事兒。」祁偉健的意思，還是離不開人。
看到林磊同祁偉健嘀嘀咕咕，劉燕不由一扭頭，好像也不屑聽的樣子。
「如果老闆有往出走的打算，是不是考慮不要與龍輝地產再聯繫了？我這邊完全有餘地能再擠一擠，將就將就，今天也去廣播電台看了，就電台這些人，哪怕是再招上來一些，也用不了一個綜合樓，不行就把綜合樓分一下，這樣既能緩解資金鍊的緊張，也能將更多的精力投入到外擴上。」祁偉健的提議有些猶豫。
「外擴，你是打算先做婚紗攝影？」
林磊倒不是聽不進去建議的人，思量著問道。
「嗯，把婚紗攝影的店選好，一旦投入經營，也算是能為錦繡系的整體外遷打個前站，我這兩天考慮了一下，還是就做十家比較好，一次性投入之後，也就不再做太多了，通過婚紗攝影這方面，我也想了想家電綜合賣場的事，我覺得老闆既然有自己經營地產綜合體的打算，也不用給家電賣場再買地了，倒不如改成租經營場所的形式，直接將家電綜合賣場向全國鋪開，連帶著物流中心一起發展，這樣效果可能會更好，一旦地產公司有自己建設綜合體地標的實力，我們一塊一塊改也好弄，總之是不能再這麼繼續等下去了。」祁偉健對林磊小聲建議，生怕劉燕聽到。
「其實買完那七個家電賣場，我就有些後悔了，如果把購買經營場所改成租的方式，我們就可以多建不少賣場，以達到迅速擴大規模的效果，不過現在說這些都有些晚了，就當是在失敗中總結教訓吧。」林磊微微苦笑道。
「難道就沒辦法了嗎？」
祁偉健雖覺得可能有迴轉的餘地，卻不知道該怎麼運作。
「看看家電賣場開業之後的帶動吧，樓座子升值是趨勢，如果家電綜合賣場能夠做好了，七處樓座子就能賣一個很好的價錢，到時候即便將樓座子賣出去，我們也可以繼續包租一到兩年，這樣就能運作開了，關鍵是如何籌集資金，做自己的地標工程。」沒等到土建尚未結束的工地上，林磊就已經拿到了安全帽。
「這件事要不要告訴劉總？再者咱們在冰城，也不能建七處地標綜合體啊？」祁偉健對林磊確認道。
「先不要告訴劉燕，免得她受到影響，現在是全力做賣場的階段，資本運作的事，也用不著她操心，在咱們冰城，七個地標綜合體肯定是建不了，不過若是做三到四個，問題還是不大的，這個過程不是短期內能做到的，整個錦繡系的資產，也需要進行重置。」林磊雖沒有表現出急切，心中卻暗嘆，這個資產重置的過程，可能現在就要開始了，明顯比他預計的要提前了很多。
「那分綜合樓的事？」
祁偉健看了看眼前快要竣工的綜合樓，最後確定林磊的意思。
「分吧，上面的三層給廣播電台，科技公司在六樓，地產公司給五樓和四樓，商貿公司占三樓，你們娛樂經紀公司就占二樓吧，暫時先對付對付，畢竟干休所的地方回頭娛樂經紀公司還能用。」林磊的分配，讓祁偉健點了點頭。
