官路紅人 第1197章 城南市場建設預案

    這時候，吃不吃東西無所謂，主要是有一個氛圍。有夜宵，自然也會有酒。這時候，主要是啤酒上桌，才方便談事情。

    凡海集團的田芬，從之前留下了，也算是凡海集團地產分部的重要成員，進貨，會在這邊代表凡海集團、也代表新畦食品總部進行管理長坪縣的建設項目。

    楊再新對田芬的能力不了解，可對吳思靜確實了解，知道她用人很精，看人也很準。既然吳思靜放心她作為地產分部的老總，長坪縣的所有事務，就交給她來主導。

    之前，與田芬也認識，田芬同樣知道楊再新對凡海集團、新畦食品公司意味著什麼，這時候，見楊再新，也僅是作為商家老總，與楊再新客氣。

    今天這個時間，石東富讓田芬過來與楊再新見面，也表明了對楊再新和田芬都是信賴的。城南市場項目的啟動、運作，到最後會是什麼樣的結果，如今還是期望與討論階段，沒有完全定論。

    喝一陣酒，石東富、劉澤海、龍將、吳原峰等幾個人，轉移到另一間房，田芬也被叫過來。

    小桌上，將城南市場項目建設規劃圖紙鋪開，石東富說，「再新，你先看看這設計圖吧。」

    楊再新也明白，今晚過來的用意也就是這，長坪縣這邊在敲定這個項目之前，要楊再新看一看，也是表示對楊再新的一種尊重。最初引進凡海集團，就是楊再新居中介紹、牽線的。

    楊再新對與圖紙研究不深，但效果圖一看就讓人明白，圖上表明了設施，和建設用房的預備作用。總覽之時，田芬在旁指著沒有給建設物進行介紹。

    看過之後，楊再新也覺得這樣的規劃建設，作為長坪縣的一處地標來設計，自然會吸引更多的商戶參與經營，會讓這一處成為長坪縣城的中心地區。濃烈的商業氛圍，使得投資方，能夠更快地回收投入到本金，賺取更多的利潤。

    投資者需要得到利潤，而長坪縣這邊需要的是這一塊地，促成經濟核心區域，使得整個長坪縣有一個更加明確的重心。

    「楊處長，整個城南市場的建設規劃就是如此，門店面、寫字樓、住房之間有關聯，又是獨立分開的。使得商業區域儘可能擴大，又不干擾商住房的安寧，不干擾寫字樓的辦公。甚至連進出通道，都各有道路，如此在治安上也會安全得多」田芬對楊再新進行解說，這些話，石東富、劉澤海等縣裡的人，早就熟悉了。

    對於城南市場的規劃與建設，楊再新自然不可能給多少具體的建議，他也不是這方面的內行，縱然要說，也不會提出什麼實質幫助的建議。

    點頭表示自己的意思，等田芬解說完成，楊再新說，「書記、老班長，城南市場這一塊地的建設，縣裡要在這打造全縣商業中心，我認為凡海集團這個規劃建設，是能夠達到預期目標的。

    我想了解的是，對城南市場已經拆遷的五百餘戶人家、商鋪，會有什麼也的安排與補償？城南市場能不能順利建設，這些人是比較關鍵的一個環節。」

    「再新，書記對補償這一塊工作，早就有部署。縣正府和凡海集團一起，與五百餘戶進行過三次面對面溝通。補償的工作，是縣裡落實並完成，與凡海集團不相干。

    凡海集團就負責開發與、建設，對所有建設而成的商鋪，門店面等，之前在城南市場有商鋪的，可按照新建成的商鋪面積進行置換，對於的面積，則按照銷售價格的百分之八十進行不足餘額。

    對於不想要商鋪的人，可按照市場價對原有商鋪的面積進行補償。而之前住戶，縣裡會另找地方修建小區進行安置，面積按照1：1.2進行置換。或者按照市場價的百分之一百二十來核算補償款。補償款里，裝修費另算，搬遷費也是額外補給。

    經過做工作，目前已經有四百八十餘戶簽署了同意補償的協議。就差不足五十戶人家還在觀望。縣裡對這些人家會進行一家家做工作，直到每一戶都簽字為止。」劉澤海到縣裡後，能夠主導這樣一個項目建設，也是不小的成績。

    楊再新最為擔心的是這五百餘戶人家，對城南市場的態度，只要補償的方式讓這些人接受，這個項目就不存在隱患。凡海集團與縣裡怎麼協議、怎麼合作，乃至於建設的產業歸宿問題，就都不是問題。

    凡海集團是楊再新引進並介紹給長坪縣的，如果真出現補償問題的矛盾，引發出事，也會將楊再新牽連進來。這是楊再新最不想發生的事，在最初就要消除這樣的危險。

    「田總，城南市場的權屬凡海集團會怎麼安排？」楊再新之前聽吳思靜說起這個事情，

    但公司那邊最終結論卻不知。

    城南市場的建設總投入可能要幾個億的資金，目前凡海集團的資金還集中在海外市場，而海外市場暫時還沒有多少資金回籠。

    據吳思靜的信息顯示，在海外市場上，刺梨果產品已經有十幾種樣品，經受國外的審核通過，可以到市場上銷售。不過，目前產品的量少，主要是在試銷階段，推廣階段。

    等這次刺梨果摘收後，在a市那邊的加工廠就會大力開動起來，使得海外市場逐步走向正常。不過，今年這一年的時間，都是給海外市場做準備的階段，不指望從那邊回籠資金，還得想凡海集團加投資近，使得海外市場的產品推廣、廣告等運行起來。

    這樣的處境之下，城南市場這邊如果需要的資金大，新畦食品的資金鍊就會吃力。按照楊再新的想法，公司的運轉，儘可能要有寬鬆的資金壓力，如此，才能夠保證良性運轉。

    從某種角度說來，衛子揚對鑫農山泉產品的營銷，關鍵還是資金鍊出問題。衛家或者說鑫農山泉的資金跟不上市場擴展到需求，使得其他品牌反擊時，鑫農山泉就毫無抵禦能力。

    如果衛家有足夠的資金做後盾，對成年時期的廣告一直大力投入，那麼市場只可能出現僵持下去，鑫農山泉只要保證不退，過一段時間，自然穩定下來。