平步青雲 第619章 柳郭再次談判

    測試廣告1柳浩天自然不知道,他一個小小的常務副市長竟然會成為兩位省委大佬討論的焦點。燃字閣http://m.wenzigu.com

    接下來整整三個星期的時間,柳浩天帶著司馬謀以及從省里和京都市請來的頂級專家,開始了一場艱難的大範圍的勘察行動。

    等勘察完之後,柳浩天的表情變得凝重起來。

    司馬謀語氣沉重的說道:「老大,從我們目前的勘察結果來看,2期項目要想真正的實施,其中涉及到的拆遷和土地徵收的難點工程共有11個,其中涉及到東林集團的就有8個!

    我已經按照你的意思,對這8個涉及到東林集團的項目進行了進一步深度調研,我發現,這8個項目東林集團總共投資了將近200個億,尤其是東林集團在我們東林市三環附近所投資的占地面積8000多畝地的綠色小鎮項目,這個項目東林集團是在5年前投資購買的,8000畝地項目他們只花了不到50個億,可謂是地價十分低廉,這塊土地購買了之後,他們一直囤積到現在,如果按照市場價值來算的話,至少需要200多個億才能拿下來。

    而恰恰是這個地方,在我們規劃方案上屬於一個10分關鍵的位置,根據我們之前的規劃方案,這個位置我們是用來建設物資轉運基地的,屬於十分重要的不可或缺的項目。

    對於這個項目我們的預算只有80個億,而東林集團經過對這個地段的包裝和炒作,已經將其市場價值炒到了200個億,我相信那些投資商也不可能會接受這個方案。

    如果這個問題不解決,恐怕我們後續項目很難展開。

    就算是這個項目解決了,東林集團其他的那些項目也十分令人頭疼,不得不承認,東林集團不僅電子商務做得好,在房地產領域,也是心狠手辣。」

    柳浩天聽完司馬謀的匯報之後,略微沉吟了片刻,猛的一拍桌子說道:「這個是想我親自去東林集團找郭長達好好的談一談!」

    當天下午3點,柳浩天毫無徵兆的出現在了東林集團總部大廈門前。卻直接被保安攔了下來:「對不起先生,請問您有預約嗎?」

    柳浩天直接笑著說道:「你直接通知郭長達,就說柳浩天來了。」

    保安不屑一笑:「柳浩天是誰?沒聽說過。想要叫我們郭總,不行。就算是東林市的市長來了,想要見我們郭總,也得提前預約。」

    柳浩天頓時瞪大了眼睛:「郭長達有這麼難見嗎?」

    旁邊的另外一名保安充滿鄙視的說道:「這你就不懂了吧,我們郭總那可是東林集團的常務副總裁,平時和他在一起的不是市委書記市長就是省委領導,一般人我們怎麼可能放進去呢。」

    柳浩天點了點頭:「真沒想到,郭長達再東林集團還這麼有地位。」

    一邊說著,柳浩天一邊拿出手機撥通了郭長達的電話:「郭總,現在我就在你們東林集團的樓下,保安不讓我進去,你看……」

    郭長達接到柳浩天的電話之後,吃了一驚,他沒想到,柳浩天竟然會親自跑到東林集團來找他,這的確讓他有些受寵若驚,笑著說道:「柳市長,你找我有什麼事兒嗎?」

    柳浩天笑著說道:「自然是有事兒的,是好事兒,不知道你是否方便下了一下呢?你們的保安不讓我進呀。他們說,就算是東林市的市長想要見你,沒有預約也不行,我只是一個常務副市長呀。」

    郭長達站在窗口向下看了一眼,發現下面站著的真的是柳浩天,眼珠轉了一下,笑著說道:「柳市長,你再稍等我20分鐘,我這邊正在召開重要的會議,開完會之後我立刻下去接你。」

    柳浩天點了點頭,便在樓下默默的等待了起來。

    今天,柳浩天主動登門,也是沒有辦法的辦法,畢竟二期工程要想進行下去,綠色小鎮項目是繞不過去的。所以他必須要和郭長達面談。

    柳浩天這一等就是40分鐘,郭長達還沒有下來。

    陪著柳浩天站在一起的保安有些不耐煩了:「我是兄弟,這麼年輕就想冒充常務副市長,你是不是把我們兩人當傻子呢?我們郭總是什麼人,那可是東林集團的常務副總裁,怎麼可能會下來迎接你呢?」

    柳浩天點了點頭:「既然你們郭總不給面子,那就等他自己去找我吧。」

    說完,柳浩天轉身就想走。

    就在此時,東林集團的大門口處自動門緩緩打開,郭長達滿臉含笑著從裡面走了出來,隔著老遠便主動伸出手來大聲說道:「柳市長,不好意思,讓你久等了。」

    柳浩天這才緩緩轉過身來,略帶嘲諷的說道:「郭總,看來你的時間觀念很差呀,說是20分鐘,這都快50分鐘了。」


    郭長達臉上帶著幾分歉意說道:「不好意思,非常不好意思,因為會議涉及到兩個重要的項目,大家意見分歧很大,所以不得不爭論了一番,耽誤了一些時間,柳市長千萬不要和我計較。」

    此時此刻,那兩名保安全都傻眼了,他們沒有想到,眼前這個年輕人竟然真的是常務副市長,他們的郭總竟然真的出來迎接了。

    郭長達狠狠的瞪了兩名保安一眼說道:「你們兩個以後不用過來上班了,連柳市長都不認識,你們這不是給我惹禍嗎,最起碼也得請柳市長進去喝杯茶呀。」

    柳浩天卻擺擺手說道:「郭總,你還真不能責怪他們,他們雖然攔住了我,但是,這恰恰說明這兩個人做事認真。就不要為難他們了。」

    一邊說著,柳浩天分別拍了拍二人的肩膀,笑 了笑,並沒有和二人計較,徑直邁步向前走去,郭長達陪在身邊。

    看著兩人有說有笑的走了進去,那名嘲諷柳浩天的保安滿臉驚訝的說道:「天呀,這就是我們東林市的常務副市長嗎,這也太年輕了吧,最關鍵的是,這也太低調太謙虛了,剛才他居然拍我肩膀,太親民了。」

    另外一名保安使勁的點了點頭:「這是我見過的最不像市長的市長,他竟然沒有因為我們兩人這樣對他而責怪我們,太有胸懷了。」

    兩人對柳浩天充滿了感激。

    柳浩天和郭長達直接來到東林集團的豪華會議室內,落座之後,郭長達直接仰面靠在寬大舒適的椅子上,一邊翹著二郎腿兒,一邊點燃了一根雪茄,狠狠的吐出了一口煙圈,這才緩緩說道:「柳市長,我相信你肯定是無事不登三寶殿,有什麼事情,就直說吧。」

    柳浩天微微一笑:「郭總夠爽快,我也就做一個爽快之人,我今天找你來,是想要和你談一談,關於你們東林集團在三環附近那個占地8000畝地的綠色小鎮項目的土地徵收問題。」

    郭長達其實早就猜到了柳浩天的來意,這也是為什麼他故意要量一量柳浩天,此刻又表現的如此狂傲的原因。

    再郭長達看來,柳浩天對他是有所求而來,所以他才這麼拿你柳浩天。

    郭長達冷冷的說道:「柳市長,不好意思,這個綠色小鎮項目,是我們東林集團未來三年最重要的地產項目,這個項目我們打算投資500多個億,把它打造成為東林市的衛星城,未來,這裡將會成為一個容納幾十萬人口的超級小鎮,, 所以這個項目,我們是不可能把它轉讓出去的,這個項目是我們東林集團未來的重點項目,也是我們今天開會所討論的重點項目之一。」

    柳浩天微微一笑:「郭總,我是帶著誠意而來的。我希望你不要和我兜圈子,我曾經仔細查詢過,你們這個項目是幾年前花了50個億拿下來的,自從拿下這塊土地之後,你們只是將這塊土地圈了起來,但並沒有進行任何形式的開發,你們的這種做法,和那位姓李的富豪一樣,都是囤積土地坐等升值。」

    郭長達輕輕的嘆息了一聲:「看來柳市長真的是眼界很高,一眼就看出了我們的真實目的,你說的沒錯,我們就是在坐等升值。

    如果柳市長感興趣的話,我們倒真的可以談一談。」

    柳浩天點了點頭:「那你出個價吧。」

    郭長達笑了:「柳市長,我們這塊土地目前的市價是240個億,考慮到你是東林市的常務副市長,我可以給你一點面子,不跟你多要,只需要200個億就可以把這片土地徵收走。」

    柳浩天直接豎起了大拇指:「郭總,我現在終於明白什麼叫獅子大開口了,你們東林集團只是圈下一片土地,坐等年的時間,價格就直接翻了4倍,這錢真的是很好賺呀。」

    郭長達嘿嘿一笑:「我們這不是被柳市長你逼得沒有辦法了嗎,你把我們最賺錢的教育集團給攪和了,你把我們的東林商學院也給攪黃了,如果我們再不想辦法賺點錢的話,我們東林集團數萬名員工難道要喝西北風嗎?作為企業的管理者,我深深的知道我身上所承擔的社會責任!我們東林集團身上可是肩負著數萬個家庭啊!我不能讓他們吃不上飯呀,否則的話是會影響社會的穩定的。

    我認為,柳市長你是不是應該給我們東林集團頒發一個社會穩定之星獎呢?」

    柳浩天這次回復的非常快:「沒問題,這個獎我可以答應頒發給你們,不過你們的這個價格,還得再降一降。」

    郭長達狠狠的吸了一口煙,把煙圈噴向柳浩天,帶著幾分挑釁說道:「柳市長,你認為什麼價格合適呢?」

    柳浩天直接伸出手指比劃出了一個八的姿勢。

    郭長達假裝正經的說道:「800個億?」

    柳浩天笑了笑,沒有說話。

    郭長達這才語氣冰冷的說道:「柳市長,你不會是想只給我們80個億吧?」

    柳浩天重重的點了點頭。

    郭長達直接一拍桌子,語氣冷冷的說道:「不可能!絕不可能,我這一關你都過不去。」測試廣告2



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