從神鵰群演開始 第208章 成立院線楚留香上映

    測試廣告1張然搭建好了群映影院後，就立刻讓公司員工行動起來，找那些準備在二三線城市新建購物中心的房地產公司。茶壺小說網 m.chahu123.com

    張然作為行內人，很了解一線城市的電影市場基本飽和，即便新建一家影城，必然不能找一線城市，而是要去二三線城市。

    至於找房地產公司合作，這也可以試試能不能搭順風車，如果不行，那也沒問題，咱們還可以講講價錢的嘛!

    購物中心其實也就這幾年才剛冒出來的東西，萬大作為第一個吃螃蟹的人，就是利用購物中心+影院吸引流量，進而迅速抬升周圍地價，憑藉「商業+住宅」的模式實現盈利，而且是能夠大肆擴建，跑馬圈地的利器。

    對房地產公司而言，誰不想白菜價拿地？再加上賣住宅是一錘子買賣，賣完了房子，一個房地產項目就結束了。

    可如果住宅區附近配套一個購物中心，那就是細水長流，持續盈利的好生意。

    實際上，對房地產公司而言，建設購物中心是吃力不討好的事情。

    光靠購物中心租金回本，即便過上二三十年時間，也是基本不可能實現盈利的。

    可為什麼萬大樂此不疲的新建萬大廣場呢？

    還是因為廉價的土地是有限的，「商業+住宅」的模式前者虧錢帶動地價，後者賺錢供給商業。

    另外就是讓圈內傻眼的萬大模式，不知道的還以為是龐氏騙局。

    如果萬大廣場出現意見有四五年時間了，房地產公司對萬大的研究肯定有不少，而這種模式其實並不難複製，不少房地產公司，已經開始磨刀霍霍向豬羊。

    不過，張然想得有些簡單了。

    群映影院這邊找過橫大和萬像城。

    前者倒是很有興趣，但有點店大欺客的意思，橫大表示願意跟群映影院達成戰略合作關係，可租金方面一點也不能少。

    後者已經有嘉和影城，所以對群映影院就更加不在乎了。

    在一開始碰了釘子之後，張然也明白，只能找二三線城市本地的房地產公司合作，也不一定要去找有能力新建購物中心的房地產公司，只要有具備開發商業街和百貨商場的房地產公司，那就是群映影院合作的對象。

    這年頭，購物中心並不多見，就好比後來二三線城市經常能看到的吾越廣場就還沒出現。

    年輕人通常購物的地方，也是商業街和百貨商場，電影院設在這些地方，也是有巨大票房潛力的。

    只不過，在成熟的商業區新建電影院，跟在購物中心新建電影院，這是兩回事。

    前者不缺電影院吸引客流的作用，商業區相對成熟，租金自然不菲。

    後者因為購物中心新建，需要電影院吸引客流，甚至將電影院放在頂樓，還能帶動購物中心日常營收，所以租金方面可以降到很低的程度，甚至是白嫖。

    一開始張然就是打著這個想法，但短時間內沒機會了。

    不過，群映影院在花了1.6億之後，在短短三個月時間內，就跑完20所城市的電影放映許可證、文化娛樂營業許可證、環境保護檢查意見書、公共場所衛生許可證、食品衛生許可證等諸多影院經營所需的證件，一下子獲得了113塊數字熒幕。

    數字熒幕便宜，當下政策又有補貼，另外新建電影院這類文化場所，基本上都是有補貼的。

    二三線城市裝修成本相對也比較低，眼下單座成本也就七八千，群映影院每家的情況都不一樣，基本上都5個廳或是6個廳，每個影院擁有600到1000個座位。

    這幾年平均上座率接近20%，二三線城市肯定要差一些，特別是新建影院，不過群映影視的電影不愁沒人看，相比過個一年兩年，20%的平均上座率還是有保障的。

    眼下群映影院總計有個座位，每天放映六七場電影，票價取30塊計算，日票房至少就是60萬，一年就是2個億。

    當然，這是年票房收入，群映影院真正能夠分賬的票房也就一億多。

    可是，電影院又不止電影票一個收入，像飲食，電影周邊，多多少少都是能賺一些的。

    所以說，只要群映影院在經營方面沒有多大問題，基本上一年半載就能回本，兩年以後必然開始盈利。

    到時候群映影院也要準備上市了！

    到那時候，群映影院也不可能只有113塊熒幕。

    在張然的計劃里，群映影院還是蠻重要的，群映影院最終熒幕數量至少要達到1000塊才行，這樣群映影視的電影不會被其他院線卡脖子。

    到那時候，群映影院自然不像現在這樣，只有數字熒幕，等群映影視即將上市的時候，自然要配備IMAX銀幕旗艦店或者是杜比全景聲音響系統旗艦店。

    不過這就是兩三年以後的事情了。

    1000塊電影熒幕，怎麼說也要花10個億，現在張然的身價是超過10個億的，但要讓張然直接將錢拿出來，那肯定是拿不出來的。

    飯要一口一口吃，路要一步一步走。

    眼下最重要的事情還是群映影視上市！

    只有群映影視上市了，張然才有錢幹大事。

    時間來到10年2月初，又一個春節檔即將到來，《楚留香傳奇之血海飄香》也終於要登陸各大影院，開始上映。

    今年賀歲檔火力有點猛，一部《阿凡達》幾乎讓所有國產電影啞火，張然早就知道有這回事也選擇讓《楚留香傳奇之血海飄香》避讓一下，化宜那邊也是這個想法。

    好在化宜也沒想春節檔再上映什麼電影，所有今年春節檔就是群映影視一夫當關。

    其實，《阿凡達》很猛，幾乎所有影視公司都猜到了。

    香江的電影就寧可跟《楚留香傳奇之血海飄香》硬碰硬，也沒敢去跟《阿凡達》碰個瓷。

    所有，今年春節檔的香江電影還挺多的！

    2月3號李人港的《錦衣衛》先行上映，2月9號袁何平的《蘇乞兒》也緊跟著上了，到了2月10號又有黃白鳴的《花田喜事2010》，以及2月14號傑克成的《大兵小將》。

    因為13號是除夕，14號是春節，《楚留香傳奇之血海飄香》也從2月5號就開始點映，慢慢做宣傳，而群映影院也有87塊熒幕參與點映場，順帶積攢一下影院的人氣。

    時間到了2月10號，《楚留香傳奇之血海飄香》全面上映。測試廣告2