我也想努力啊！ 第一千零五十五章 回歸生活

    此時此刻的趙明陽突然有個非常大膽的想法，他決定可以去試一試。愛字閣 www.aizige.com

    他聯繫了徐傾傾，要求和徐家合作，一場商業合作。

    徐傾傾正在開會，最近基本沒時間看手機，趙明陽還是打她的助理電話，讓助理轉告她的。

    這個時期是地產黃金時代，就是人人買房，爭著搶著買房。

    徐傾傾到了很晚才回趙明陽電話，一頓抱怨，天天開不完的會，每天都是各種爭吵拍桌子，一個項目從開始到結束，最起碼要爭論不下三萬句，嗓子經常發炎，一點意思也沒有，還沒有打工舒服……

    趙明陽只能聽她埋怨嘮叨，哄一哄她。

    其實這都是正常的，因為她要和全國各地的項目對接，這時期地產就是香噴噴，各家都在搶占市場，一些三四線城市已經在搶購房子了，趙明陽之前在老家買的房子已經翻了好多倍了。

    其次當老闆的責任大，風險大，哪有打工的舒服，但打工的收入低啊。

    想要賺的多，又不想承擔風險基本不可能的。

    趙明陽和徐傾傾約了明天見面，她也只有一個小時的時間，中午吃飯的時候，因為上午和下午都有項目要談。

    一個項目匯報就要好久，徐傾傾有時候都聽困了，感覺這簡直不是人幹的事，一點樂趣也沒了。

    平常也不會這麼忙，主要是徐建業現在想讓徐傾傾快速把集團的一些崗位抓在手上，讓徐傾傾什麼崗位的工作都去了解下，然後讓徐傾傾選擇更換她的人。

    這工作非常的難，因為每個崗位都有自己的小勢力，徐傾傾想把人換了太難了。

    她必須先把所有工作內容大概了解下，才不會被人牽著鼻子走。

    等到第二天中午趙明陽和徐傾傾見面的時候，又是一陣抱怨。

    趙明陽哄著她，讓她一定要堅持住，已經到了這一步了，不要放棄，放棄了就失敗了。

    各種雞湯給徐傾傾灌著，深怕徐傾傾喝不醉，那樣徐傾傾可能就天天粘著趙明陽了。

    「你到底想和我聊什麼啊？」情緒緩和了不少的徐傾傾看向趙明陽問道。

    趙明陽拿著一份文檔給徐傾傾說道：「談合作。」

    徐傾傾一臉問號的看向趙明陽，又拿著合同看了看，然後一臉不可思議的看向趙明陽問道：「你確定要這麼做？」

    「確定。」趙明陽肯定的說道。

    徐傾傾再次看了看文件內容，趙明陽是要大量購買萬恆的一些房產。

    萬恆開發的很多房產其實都有空餘的，比如期房中，會留一些等到現房高價賣掉，也有的是真的賣不出去了，畢竟萬恆建造的小區都是大型小區，一個小區都小兩千戶，這類的就不可能開盤就秒了，因為戶型太多了，還有的是不好賣，就要低價賣，比如電梯房一樓不好賣，高樓5樓以下都好賣，十八樓這個樓層也不好賣，有人忌諱十八樓，因為有個十八層……

    趙明陽要的是一些期房，低價時候入，只買長三角珠三角城區的住房。

    而趙明陽的操作就有點讓徐傾傾震驚了，就是趙明陽的公司先貸款買萬恆的房子。

    然後都只付一個首付，其餘的走貸款，而萬恆拿到錢後再把錢投入到趙明陽和徐家之前合作的那個公司里，只不過這個公司現在變更了註冊地址在港島那邊。

    趙明陽買萬恆的房子，全部走貸款支付首付，尾款走銀行貸款，而萬恆的錢投入到那個合資公司里，那個公司再把這筆錢投資到趙明陽的產業當中。

    趙明陽再拿著萬恆投資的這筆錢去買萬恆的房子，錢又流入了合夥的公司里，再次去買房，反覆循環。

    這樣就可以讓完成的一大批房子做到不壓房，趙明陽可以收尾，而所有的風險都由趙明陽這邊來承擔，趙明陽把這些房子出租出去，物業費什麼的都不少繳納給萬恆。

    然後趙明陽就把租金定成一個價格，價格不會太低，讓人覺得租房不如買房了。

    趙明陽租金定的高了，小區其餘的業主也會按照他的價格定價，周圍的一些房子也會按照趙明陽的定價來。

    到時候大家都會想著去買房，而空房如果沒有的前提下，趙明陽就可以把自己手上的房子出一部分，然後賺取個升值的差價，再用這筆錢去買萬恆的房子。

    這中間趙明陽和萬恆屬於左口袋出右口袋進，也是最快可以讓人感受到萬恆的房子供不應求的假象。

    相當於用買一套房子的首付錢去買了四五套房子，這四五套房子的錢都是銀行的，如果暴雷了，銀行必須全部接盤了。

    買房子趙明陽基本都走貸款，而建房子萬恆也都是走貸款，最終銀行替他們承擔了風險。

    如果房子降價，或者出現其他情況了，趙明陽和徐家等人最多地上一躺，別給我壓力，給我壓力我還不起了，我就死給你看。

    如果讓慢慢還，那麼萬恆和趙明陽，準確說徐家和趙明陽將負債一筆天文數字，他們是負擔不起的。

    最終的風險趙明陽讓銀行來承擔，反正利息一毛不少給，這利息就從房產升值差價中分出去，剩餘賺的，徐家和趙明陽五五分，或者趙明陽可以選擇另一個合同和徐家合作。

    他買徐家的房子，資金不夠，徐家借一筆錢給趙明陽，趙明陽正常付利息，然後拿吉豐汽車等抵押給徐家，徐家就把錢給趙明陽。

    這些錢也不是徐家的，都是銀行的，到時候銀行想要回錢就被動了。

    最終趙明陽和徐家共同的債主都是銀行，他們買房和賣房走的都是銀行借貸。

    徐傾傾看向趙明陽問道：「這樣風險太高了吧。」

    「有什麼風險？而且風險越高收益越大啊，你想想看，我們如果負債到一個天文數字，誰敢動我們？要保我們子孫三代來還這筆錢，我們不是不還對不對。

    欠債還錢，天經地義，但萬一遇到困難了，那我們也只能和債主談一談，他們能不能幫我度過難關？

    比如一個項目遇到阻礙了，債主們幫我們解決嗎，問題解決了，我們就有錢還錢了，只不過把壓力給了債主罷了。

    如果債主想把本金要回去，那就得幫助趙明陽和徐家有還債的能力。」

    「這你等我下，我把這個合同拿給我爸看看吧，這些事得他親自拍板，這個我怎麼就感覺不踏實呢？畢竟借了這麼多錢，還不上可怎麼辦啊？」徐傾傾擔心的說道。

    趙明陽看向徐傾傾沉默不語，有時候憑本事借的吧·······

    徐傾傾將文件拿給了徐建業看，徐建業最近也在帝都這邊公司和國外幾家公司談合作。

    中午空閒想要休息，結果徐傾傾拿了一個文件讓他看。

    沒法拒絕閨女的要求，所以徐建業就查看了徐傾傾送來的文件。

    當他看完後內心一陣怒罵：「靠！不是一家人不進一家門，這小子真的是自己的親兒子也不為過啊。

    他居然也想到這一點了，看來這小子真的有一手。」

    徐建業讓徐傾傾通知趙明陽來他辦公室詳談，並且讓徐傾傾出去忙她的事。

    當趙明陽和徐建業在辦公室密談了一個多小時後，兩人達成一致，就這麼做了，而且徐建業還告訴趙明陽，要怎麼具體去操作。

    徐建業知道有了趙明陽這好女婿相助，他們家這輩子衣食無憂安安穩穩了，趙明陽也同樣。

    趙明陽和徐建業想的都一樣，他們最終的想法就是安安穩穩的過日子，給自己加了一些護身符。

    徐建業先和趙明陽談了一筆買賣，申城出售一百套房子給趙明陽，這類的金額大，然後就帝都，總之北上廣深蘇杭等地都給趙明陽，主攻一線和新一線城市。

    讓未來幾年，萬恆在全國各地遍地開花。

    趙明陽回到申城做了另一件事，召開所有股東大會，把公司全部拆分了。

    顧嫚負責的部分，邱淑紅負責的部分，以後全部互不相干，各自管理自己的產業，趙明陽也不會去參與，各自都可以申請上市，趙明陽只吃分紅。

    也就是之前都串聯在一起的，現在要全部分開，這一下讓人非常的意外。

    誰也沒想明白趙明陽為什麼要這麼做，其實趙明陽是突然看到要進入16年了，他是未雨綢繆，也是想看看這些人能不能成氣候。

    主要是趙明陽已經找到了個新賽道，這些東西未來不在都不怕，因為他在今年投資了兩家企業，這兩家企業現在壓根看不出來什麼，但未來這兩家企業可以讓趙明陽養老了。

    一家是做人工智慧的，米國的老馬投了一千萬美刀，趙明陽也投了一千萬美刀，這玩意反正未來五六年賺不到錢，但未來能讓微軟因為它再次起飛。

    還有一家是個國內遊戲公司，正在做一款新遊戲，這時候沒什麼投資，有人也只給投了一百萬，趙明陽給他們投了一千萬，成為了最大股東，趙明陽對他們的要求是趙明陽不管不問。

    讓他們自己去做，前提不要因為急而急著做，如果有其他股東想要錢，趙明陽全部回收對方的股份。

    這家遊戲，未來是國產遊戲唯一橫掃全球的遊戲，而且是從手遊到端游再到pc端都是橫掃各家遊戲。

    這家公司也是五六年贏不了利，就讓他去做吧，趙明陽不管了，趙明陽等了三年，才等到這兩筆算是近代投資小回報巨大的典型桉例了。

    趙明陽也知道，米國那邊的老馬再過兩年會把對那家a公司的投資撤了，趙明陽準備提前去和對方聊，把老馬的股份也收回來，到時候趙明陽又是最大股東了。

    那麼趙明陽未來基本就可以躺著收錢了，趙明陽只保留了對投資公司的管理權，他只要這個，其餘的都放手給其他人去做，反正他是大股東，趙明陽還讓顧嫚他們可以去重新招新股東進來，趙明陽會放股份出去。

    趙明陽還有一張底牌就是李彥清的，所以他會去做，而且年底他還會去投資一家短視頻公司，趙明陽會把算法帶給那家公司。

    但趙明陽不會參與任何一家公司的實際管理，他只負責分紅，而分紅也不是趙明陽分紅，而是以投資公司的名義去投資去分紅，還有國外那個之前放出去做虛擬貨幣平台的投資，那個未來也可以讓趙明陽暴富。

    趙明陽突然減輕資產，和之前的心態又發生了變化，他感覺自己太累了，為什麼那麼累？現在財富自由了啊，就該享受了。

    沒事學學老段打打遊戲，那樣多瀟灑啊。

    而且趙明陽還有個目的，他想要顧嫚這群人去找股東來稀釋股份，趙明陽準備把錢套現出來去投資到其他領域，除了吉豐汽車外，其餘產業趙明陽都不看重，看重吉豐汽車主要是這個玩意以後可以吃專利費。

    趙明陽瘋狂讓吉豐汽車去註冊一大堆的專利，然後又入股了一大堆新能源汽車相關的產業，到時候誰不用趙明陽提供的配件，趙明陽就告誰侵犯專利。

    未來幾年趙明陽能做的就是投資了，投一些五六年才會變現的產業，其餘的全部去買房子，用銀行這張護身符讓他衣食無憂。

    一些東西必須提前做好準備了，說的輕鬆，趙明陽要想把之前的產業解體套現，至少要個兩三年時間，到時候趙明陽就去買個海島，當個島主，自己去建設一個島嶼，有錢就要享受啊。

    回到申城後，趙明陽讓人去聯繫了申城這邊的一個話劇團，談合作，就是劉冰冰入團表演這一塊，在帝都劉冰冰想演女一太難了。

    那邊太多藝人排隊等著了，就是申城這邊，趙明陽還得投資，要不然人家也不要劉冰冰進去。

    趙明陽投資了一千萬讓話劇團重新去編排一個劇本，以劉冰冰為中心，這筆錢要分配給所有演員和導演，還有就是演出的場地費。

    趙明陽在申城重新選擇一個住宅，一處靠近復大的學校，趙明陽要回去當老師了，然後收收租，最主要的，他要多陪陪這些女人了，事業穩定了，那就回歸生活吧。

    他決定要花錢買點樂，要不然生活十分枯燥無趣了。