我什麼都懂 第710章 跳樓價

    梁品升倒是沒有侄女兒想得多。詞字閣 www.cizige.com

    男人都只是看大方面，這些斤斤計較的事情，一般不會讓他們多想。

    凡是這樣想得很多很透徹的男人，肯定是沒辦法成就一番大事業的。

    最重要的是永興超市對整個水岸青青二期的促進作用，這才是最重要的。

    相對於售價高達兩百多億的樓盤，這麼2000平米的鋪面，完全都不是什麼問題。

    「如果是大概那個區域，我們的預定售價是多少？」梁品升問梁秀秀道。

    「一樓底商本來就是最精華的區域，然後還有一個大廣場在，那就更加的黃金鋪面了。」梁秀秀苦笑道：「定價少了10萬一平米，那肯定是虧本。」

    「10萬一平米啊！」

    梁品升轉而望向了夏荷，卻發現夏荷在冷笑。

    「好了，這裡沒有外人，你們這一家人就不要演戲了。」夏荷說道，「我也是做買賣的，但不喜歡拖沓。你們直接報個價，同意就成交，不同意就當於我們沒來過。這事兒，不求人不逼迫人，一切都自願。」

    梁品升臉上的斟酌之意立刻變得很尷尬。

    遇到這種事情，拿捏一下，順便再講一講難度，順便砍砍價，就是正常的商業手段。

    誰知道夏荷根本不按照常理出牌，直接就點破了他們的心思。

    而且夏荷還讓他們報價，如果不行就不合作了，這就顯得有點重了。

    梁品升不知道是夏荷本身有點彪，還是她仗著沈歡就膽子大，但夏荷的這麼一段話，直接把他給逼到了牆角。

    梁秀秀也是訕訕的一笑，沒敢再開口。

    「沈老師……」梁品升望向沈歡，想要確認一下：「這……」

    「夏姨的意思就是我的意思。」沈歡微笑著回答，「我同樣也喜歡乾脆一點的人。」

    梁品升心想說，這起碼就是上億的買賣，你們未免也輕率了一點。

    可轉而想到，他聽了梁秀秀說過，沈歡拒絕了米國nba球隊5年3.5億美金的合同，這就是接近25億人民幣的天價合同，那麼沈歡對於這麼一兩億的生意不放在眼裡，也再正常不過。

    梁品升當即有了決定，直接問梁秀秀道：「2000平米的鋪面，最低可以做到多少？」

    不是他又在裝腔作勢，而是牽涉到具體的價格問題，他自己根本沒有去管。

    他只做決策，還有去維護各方的關係。

    剩下的價格、銷售、招商什麼的，都基本上是下面的人在做。

    梁秀秀因為在水岸青青的一期銷售過程中，邀請沈歡做了代言，如此的神來之筆讓一期房子銷售得特別好，於是已經升任了一級，如今也是可以參與更重要的事務的了。

    聽到梁品升問，梁秀秀遲疑了一下，又看了看夏荷，才咬牙說道：「每平米……5萬。」

    看著夏荷像是要開口，梁秀秀趕緊道，「我們預計的是一樓靠廣場的四面，每平米賣15萬的，畢竟33層電梯房也都要賣40000左右，小洋房是50000，疊拼是70000……

    相比起這樣的房屋價格，15萬絕對不算貴。如今只賣5萬給夏姐你們，真的是從來都沒有的價格！我們一期賣的一樓臨街商鋪都過了7萬了。」

    「我們帶了永興超市來，你們可以再加一倍的價格賣。」夏荷也彪悍，「2萬一平米，不行就算了。」

    o(╥﹏╥)o

    梁家兩人差點沒有高血壓直接腦袋爆裂。

    2萬一平米？

    現在你在臨安的主城區，還能找得到2萬一平米的新住房嗎？

    結果你還來買這黃金地段的一樓底商，而且是面對廣場的！

    但是梁秀秀正想開口反駁一下，梁品升便抬了抬手，問沈歡道：「一定能讓永興超市過來開新店？」

    「可以。」沈歡微微頜首。

    「9月份我們可以拿這個當作宣傳？」

    「可以。」

    「那就一言而定了！」梁品升伸出了手，苦笑道，「不得不說，沈老師，夏女士真是一個會談價的天才！」

    沈歡和他握了握手，「梁總這麼爽快的人，也是很難得！難怪你能做出這麼一番局面了。」

    夏荷並不是什麼天才，只不過她有持無恐罷了。

    只要梁品升他們想要讓永興超市過來入駐，那麼一定就會讓步，區別在於讓步的多少。

    但梁品升自己能這麼快做出決定，根本沒有顧及會少賺好幾億，那就真的不是一般人。

    至少殺伐果斷這一條，他是做得非常好。

    「做這個生意累啊。」梁品升苦笑道，「說起來，我還是挺佩服張總的，不知道最近有沒有這個機會，請他喝杯茶呢？」

    沈歡頜首道，「我會跟他說的。」

    「那就麻煩沈老師了。」

    兩人在這邊談定了生意，沒辦法插嘴的梁秀秀卻有點咬牙切齒。

    可以賣到15萬一平米的黃金鋪面，居然跳樓價2萬一平米就賣了！？

    大伯這生意，做得真是虧到家了！

    但是她又不得不承認，只要成功的落實了永興超市入駐，那麼這邊損失的幾億，馬上就可以上百億的賺回來！

    ……

    離開了餐廳，夏荷才問起了沈歡，「小歡，咱們這樣自己獲利，卻把永興超市給捆綁在了上面，是不是有點……」

    「倒不會。」沈歡沒有讓她把話說完，「前段時間張老闆才跟我商量好了，準備今年春節就開始下一步的擴張。他們水岸青青房子都沒有修建，自然可以等到第二批再說。

    然後本身這片區域，就是一個非常繁華的地帶，正好也是永興超市應該入駐的地方！牢牢掌控住臨安市的超市，市區內的黃金口岸就必不可少。

    第三點，即便是永興超市要來，也沒有說他們就什麼條件都沒有了嘛！一碼歸一碼，他們該要的什麼優惠措施都應該要，根本不用有任何的顧忌。」

    「可如果談崩了呢？」夏荷有些擔心。

    「談崩了，最多我們就不買這些鋪面，又不會損失什麼。」沈歡笑著道，「夏姨，好的鋪面多了去了，有錢我們是不怕買不到好鋪面的。」

    聽著沈歡這麼一講，夏荷頓時便心安了下來。

    既然沈歡有著非常全盤的考慮，而不是一時興起，那便最好。

    以沈歡的聰明才智，斷然不會吃虧了的！

    ……

    等下還有