我在四合院中的悠閒生活 518 入職
槓桿收購，leveragedbuyout，簡稱lbo，又稱融資併購，舉債經營收購，是歐美資本圈裡一種常見的企業金融手段。
之所以在國內資本圈裡不流行，是因為其操作難度比較高，一般機構還真玩不轉。
要是真玩轉了，那利潤也是大大的。
高翎私有化百麗，光拆出一個滔博運動重新上市，就撈回了投資成本，還淨賺一個價值至少五百億的百麗女鞋。
用時兩年，實際出資170億，銀團配套併購貸款280億，賺五百多億。
當然了，還只是賬面盈利，要等到百麗女鞋重新包裝上市，高翎徹底退出，才能給槓桿收購畫上圓滿的句號。
但直到林凡重生前夕，高翎都還在重新改造百麗女鞋，說的卓有成效，實際還得上市披露相關財務數據才能知曉。
「我簡單說幾個點，你就知道難度了，其一咱們國內的金融資本市場並不發達，你在做配套併購貸款的時候，會很艱難，頂多股權質押，發行垃圾債券，往哪發？」
林凡注視著這位上來就要「槓桿收購」的美女學霸，比起第二根手指頭，「其二，國內的職業經理人文化並不太流行，要私有化一家企業，重新賦能，重新包裝上市，每一步都離不開職業經理人的幫助。
甚至必要時候，還要讓渡一部分股權給職業經理人，提升他們的主觀能動性。
其三，要選到好的標的，最好是可以直接「套利」的。
你看看我大a股，有哪幾家市盈率低，還基本面看得下去的？一家都沒有。沒法套利！」
黎穎臉上掛著澹澹的笑容，非常從容的說道：「我沒說目標放在a股，港股也可以納入考慮啊！
實際上a股可以直接pass，不做任何考慮。」
林凡心裡頭不是沒打過做「槓桿併購」的主意，可這東西不是你想槓就能槓，國內沒一家pe敢碰這玩意兒，除了以後的高翎。
槓贏了還好說，槓輸了，褲衩都得賠沒。
國內的人民幣pe基金，如中信、光大、平安等等，全部乾的是大vc的活，即投資未上市企業，獲得少部分股權。
這種來得穩一點，難度沒那麼大，只是想做大管理規模、盈利、影響力就很難。
要是有實力，他還想槓桿收購蘋果呢。
當然了，走上坡路的企業一般也不願意賣，那就是另外一個故事了——惡意收購。
他現在心緒有點亂，是因為黑長直說到點上了，想做大，遲早都往槓桿收購方向如發展。
高翎之所以一下子成為了亞洲最大私募基金，就是在百麗一桉槓贏了，至少大概率是不會虧本了。
這對於一家投資機構來說，那就是打響了名氣，各國主權財富基金、大學捐贈基金、養老、退休基金紛紛康慨解囊，哭著鬧著要投，即使你漲管理費、分成比例也阻擋不了他們的熱情！
要是林氏資本能在槓桿收購領域有所作為的話，品牌將提升一大台階，還可以把併購基金對外開放，用別人的錢去賺錢。
他這會兒在風險投資領域已經小有名氣，要募集vc基金很簡單，要募pe併購基金，人家就得掂量掂量了。
「林總～林總～」
幾聲脆生生的林總，把林凡從資本王朝的美夢中拉回了現實。
「哦哦，你剛剛說什麼來著？」
林凡看向黎穎，眼神中帶點小疑惑。
黎穎微笑，「我說，咱們先去港股挑挑看看，實在沒有合適的，那就先做簡單的pe基金，投資中後期的項目，銜接投前期的驚蟄基金。
當然了，我覺得選股工作還是不能停，得長期盯著。
市場瞬息萬變，還有那麼多同行盯著，真出現合適的標的，下手慢了，就被別人搶了。」
「你不是剛剛一直嚷嚷著要做併購基金嗎？」
黎穎抿嘴一笑，「我其實是試探你一下，看看你有沒有往這領域發展的意思。這對於我來說，非常重要。」
「那你試探出什麼來了？」
林凡微笑，對方雖然是求職，但心態放得很平等。
自己在面試對方，對方又何嘗不是在面試自己。
「試探出了，林氏資本是有往山頂攀登的目標和動力的。」
林凡笑笑不答話，猜測可能是自己剛才元神出竅太久了。
一般的機構管理者，聽到槓桿收購，那是避之如蛇蠍，唯獨自己還同對方聊半天，還沉思那麼久。
實際上，林凡猜測的一點都沒錯。
剛剛黎穎觀察了林凡很久，剛開始是見到林凡突然出神，不好意思打斷，後來是在仔細觀察。
「好了，我承認，我有這方面想法，但目前的林氏資本，並不適合挑戰這麼高難度的操作手法，那是老壽星吃砒霜，嫌命長了！」
黎穎十幾歲才出國，自然是聽得懂歇後語的，點點頭道，「你是老闆，你說了算。」
「這麼說，你是願意加入林氏資本了？」林凡看向黎穎。
「當然！」
黎穎站起身，再次向林凡遞出白嫩光滑細膩的手掌，笑著喊了聲：「老闆好！」
這誰遭得住啊！
林凡頓時有一種和陳宏一起進洗腳會所的既視感。
他也站起身，和對方握手即分，笑道：「歡迎你的加入。」
握完了手，兩人各自坐回沙發。
林凡開始談起了待遇問題，還是老規矩，底薪加基金分紅獎金。
底薪開得不低，五十萬美金年薪，高於ut斯達康開給黎穎的日常薪資，但在pe基金行業，屬於一般水準。
另外，ut斯達康作為上市公司，對中高管有期權激勵。
而林氏資本則給黎穎提供十個點的基金盈利分紅獎金，即基金淨盈利乘以百分之二十，再乘個百分之十，等於百分之二。
這個待遇，沒因為是美女有任何優待，看齊阿克塞爾中國的童士傑，低於驚蟄基金的付績勛。
這是由行業經驗、名氣，在投資圈創下的戰績決定的。
無規矩不成方圓，林凡不會隨便打亂自己定下的薪酬體系。
有功再漲，無功就掃地出門。
聽完林凡的薪酬待遇介紹，黎穎也沒什麼不滿意的，相反，她為即將執掌五億美元基金，感到無比的振奮，職業再度邁上新台階。
兩人聊了有差不多三個小時，然後時間來到了中午。
消失了一個上午的陳宏敲門走了進來，一進屋，就發現林凡和黎穎坐在沙發上有說有笑的，有點意外，但也不意外。
「終於忙完了，你們談得怎麼樣？中午一起吃個飯吧。」
陳宏找到沙發空位上坐了下來，瞅瞅林凡，又瞅瞅黎穎。
黎穎搶先道：「談完了，非常愉快，我已經決定加入林氏資本。」
說完，她暼了林凡一眼，笑顏如花，「還要感謝林總的信任，讓我有機會執掌這麼大規模的基金。」
陳宏咧嘴一笑，飽含深意的瞅著對面的小老弟，你的立場呢？不是嫌人家年紀小嗎？
林凡懶得理會眼睛都在傳播色-情的陳宏，招呼道：「走吧，一起去吃飯吧！」
「好！」
黎穎答了一聲，就提起包起身，走在了最前面。
林凡被走在最後的陳宏給摟住了肩膀，然後後者嘴裡開始說一些亂七八糟的東西，污他清白。
「我是那樣的人嗎？」林凡小聲滴咕。
陳宏癟了癟嘴巴，「不好說！」
說完，陳宏笑呵呵的跑了，沖在最前面去按了電梯，換來了黎穎一句謝謝。
這下輪到林凡癟嘴了，剛剛還叫自己穩重點，結果就這德行？
「哎，陳宏老弟你家就住附近不遠，把弟妹也叫上唄？」
正在招呼黎穎進電梯的陳宏，聽到這句，手頓時一僵。
他覺得林凡真冤枉自己了！
林凡與陳宏那哀怨的小眼神碰撞了一下，笑著拍了拍對方的肩膀，強摟著不情不願的陳宏，一起進了電梯。
看見兩個男人摟摟抱抱進電梯，那膩歪勁兒，黎穎笑了笑，輕輕的挪動腳步，往旁邊讓出點位置來。
等林凡這邊把幾名基金管理人選給確定下來後，出去忙活了好幾天的饒磊也終於回來了。
「林總，找著了！」
伴隨一陣爽朗的笑聲，饒磊笑呵呵的走進酒店辦公室，把手提包隨手往沙發一扔，一屁股挨著坐下了。
「辦公室看好了？在哪呢？」
林凡起身，端著枸杞茶朝饒磊走了過去。
「你猜猜看？」
林凡失笑，「魔都那麼大，我哪猜得著啊？別賣關子了，快說。」
「遠在天邊，近在眼前！」
饒磊抬了抬下巴，看向落地窗外。
林凡順著饒磊視線一看，是黃浦江對岸繁華的陸家嘴，矗立著一排排大廈，其中有兩棟超高建築，直入雲間，煞是顯眼。
「對面？」
林凡走到落地窗前，端著茶杯注視著對岸，輕聲詢問道。
饒磊站在林凡身後，笑道：「那不然呢？金融公司不入駐陸家嘴，那去崇明島上辦公啊？」
「哪一棟？」
林凡點頭，也只有陸家嘴這個選擇了，金融公司全擠在一起，熱熱鬧鬧的。
「肯定是最高的那棟啊，寶塔鎮河妖，招財又進寶。」
「走，帶我看看去。」
林凡放下茶杯，拽著才回來的饒磊又出門了。
到了樓下，兩人上了一輛嶄新的黑色賓利，張晨光駕駛著這輛剛買沒幾天的汽車，平穩的駛了出去。
路途不遠，就幾公里，行駛了十幾分鐘，就抵達了目的地。
下車後，林凡先理了理西裝，然後抬頭看了一眼。
四百二十點五米的金茂大廈，一眼望不到頂，外體由鋁合金管制成的格子包層，所以遠觀似一座塔，實際上美國設計師在設計的時候，就吸取了西安大雁塔的中式傳統建築風格，給金茂大廈注入了這種濃濃的中國元素。
作為當下僅次於東方明珠塔的魔都第二高樓，金茂大廈算得上是魔都地標中心，在國內乃至世界上，都是排得上號的超高建築。
林氏資本的魔都辦公室選在這裡，也算不墜逼格，符合公司品牌調性。
試想，坐在辦公室的椅子上，端杯紅酒，透過落地窗，即可閒看黃浦江浪奔浪涌～
林凡對這位置還比較滿意，因為風景比京城的辦公室要強得多。
等到張晨光在保安的指揮下停好車，三人一起走進了明晃晃的大廳。
大廳層高很高，裝修得富麗堂皇，來來往往的人，皆是衣冠楚楚，一副精英打扮。
饒磊跑到前台，聯繫物業去了。
林凡則站在後面，隨意的瞅了瞅周圍。
「你走吧，以後不要再來找我了！」
「茜茜，我們出去說好不好？」
「我跟你沒什麼好說的。」
……
一名穿著緊身灰色小西裝，身材曼妙的年輕女子正和一名年輕男子在大廳推搡、拌嘴，聲音還不小。
這一幕，吸引了包括林凡在內的無數路人。
畢竟全世界的人都喜歡看熱鬧！不只是中國人！
「羅茜，怎麼了？」
一名四十來歲，腆個啤酒肚、微禿的西裝男子小跑了過去。
「王總，沒什麼。」
女子側了一下身，林凡這下看清楚了，是一名容貌姣好的女孩兒，眼睛通紅，貌似哭了。
「你走吧！」
女孩兒又看了眼男孩兒，然後頭也不回的離開了。
隨著女孩兒走開，林凡終於看清楚了那名男孩兒的長相。
對方穿著t桖、短褲，和周圍的環境顯得有些格格不入。
戴著一副眼鏡，頭髮亂得跟個雞窩似的，一臉稚氣。
禿頂男暼了男孩兒一眼，什麼都沒說，離開了。
熱鬧結束，剛剛還駐步觀看的路人也都離開了，只有那個男孩兒像根木頭一樣杵在大廳，一動不動，一副失魂落魄的樣子。
這時，饒磊和張晨光已經和物業溝通好了，一名穿著制服絲襪的美女物業和兩人站在一旁等候。
「走吧，讓人家女士等太久，不是什麼好習慣！」
漂亮女物業對林凡笑了一下，比了個「請」的手勢，「林總，您這邊請！」
招呼一行人跟在自己後面，女物業刷卡，等四人都過了以後，才最後一個通過閘機。
上電梯也是，她站在門口，等四人全都走進去後，她才最後一個進去，禮儀上面無可挑剔。
金茂大廈電梯速度很快，不一會兒就來到了四十九層。
一出電梯，就看到了一間寬敞高檔的辦公室呈現在面前。
女物業刷卡，讓林凡四人先走進了玻璃門後的辦公室，她最後一個走入，然後開始介紹。
「我們金茂大廈是融辦公、商務、酒店等多功能為一體的智能化高檔樓宇，一共91層，地下3層，地上88層。
第1-2層，是門廳大堂；
第3-50層，為可容納10000多人同時辦公的、寬敞明亮的無柱空間；
第51-52層，為機電設備層；
第53-87層，為世界上最高的超五星級金茂君悅大酒店。
其中值得一提的是第56層，這一層至塔頂層，核心內是一個直徑27米、陽光可透過玻璃折射進來的淨空高達142米的「空中中庭」。
環繞中庭四周的是大小不等、風格各異的555間客房和各式中西餐廳等；
第86層為企業家俱樂部；
第87層為空中餐廳；
距地面340.1米的第88層，則為國內目前最高的觀光層，每天的旅客都絡繹不絕。錵婲小哾網
不過，通往88層是單獨的電梯，入駐企業無需擔心電梯擁擠，或者工作受到干擾等問題。」
女物業非常健談，說話聲音也非常好聽，不斷地給四人介紹，尤其愛往林凡身旁湊。
林凡打量了辦公室一眼，裝修得還不錯，桌椅板凳啥的都有，辦公區也都隔了出來，簡單改裝一下，應該就可以入駐了。
「這層面積有多大？之前是一家什麼企業？」
聽林凡終於主動詢問，女物業笑著答道：「這間位於49層的辦公室，面積是2500平方米。
原先是華盈證券的辦公室，前段時間他們搬到了中低區，這裡就空了下來。
如果林氏資本想入駐金茂大廈，這層和五十層就是最合適的了。
儘管租金會較中低層高那麼一點點，但在這裡辦公，可以把魔都的美景盡收眼底，工作環境絕對是無可挑剔，堪稱一種享受。」
看見女物業一臉陶醉的樣子，林凡笑了一下，看向一旁有些出神的鄧豐華，拍了拍他的肩膀，「怎麼了？」
「沒怎麼！」
鄧豐華連連搖頭。
女物業帶著林凡把辦公室轉了一圈，邊走邊介紹。
等轉完以後，女物業問道：「林總，您要不要再到五十樓看看？那是我們大廈寫字樓區的最高層。」
林凡擺手，「不用了，就定這一層了。
大道五十，天衍四九，人遁其一，那一線是天機。」
重生後，林凡還是有點迷信這玩意兒了，覺得四十九層挺好，不要去爭那個五十層為妙。
接著，林凡安排饒磊簽字去了，自己則帶著張晨光、鄧豐華，準備到87層的空中餐廳吃飯。
女物業磨磨蹭蹭，看了林凡好幾眼，微微有些不舍的離開了。
今天總算是見到真正的霸道總裁了，可是人家沒有愛上她，連多瞅一眼的興趣都沒有。
作為地標建築，對入駐企業都是有資質審核的。
前兩天，饒磊找到這裡來，提交了林氏資本的資質材料後，引得她們物業部門討論了好幾天。
