我在現代留過學 第537章 暴利

    第537章 暴利

    開封府，梅花廳，捷報頻傳。

    「官家……『汴京學府』已售出第一套宅子……」

    「官家……『汴京學府』已售出十套宅子……」

    「官家……五十套了！」

    「一百套了！」

    不過一個時辰，汴京學府銷售量破百。

    這意味著，按照一套三萬貫來算，一個時辰內銷售額三百萬貫！

    頂的上宋遼貿易全年的額度！

    看的整個開封府上下，都是目瞪口呆。

    趙煦身邊的經筵官們，更是驚愕莫名。

    雖然說，如今的世人，早已經知道，這汴京城的房價高，而且從來不愁賣！

    可是，從未有人這樣大批量、大規模的向市場提供過房產。

    所以，當『汴京學府』這個項目開始銷售。

    自然，幾乎所有人都被這個可怕而恐怖的銷售數字震驚。

    太誇張、恐怖、太不可思議了！

    范純仁甚至都被嚇壞了。

    「陛下……這會不會是官吏們在強買強賣？」他難免擔心起來。

    因為，這大宋的官員們，在人們的印象中，就是專門幹這種強買強賣的事情的。

    趙煦笑著對范純仁道：「一套宅子，三萬貫起……」

    「誰敢對買得起這種宅子的人強買強賣？」

    范純仁聽著一楞，旋即反應過來。

    是啊！

    掏得起三萬貫的人，非富即貴。

    哪裡是區區的一個賈種民拿捏得了的？

    便是蔡京也拿捏不了。

    何況，現在是整整一百套房子售出。

    這意味著，起碼有幾十個掏得出三萬貫的人。

    這些人組成的力量，就是都堂的宰執，也未必撼動得了。

    因為沒有人知道，這裡面有沒有混什麼了不得的大人物。

    「臣失言了……」范純仁低下頭去。

    「只是……」他旋即又開始憂慮另外一個事情：「如此多富貴之家，聚集在一起……萬一他們……」

    范純仁緊張的看向趙煦。

    趙煦自然知道範純仁在擔心什麼？

    歷代以來，趙官家們最擔心的就是下面的人抱團。

    無論文官、武臣一旦抱團起來，就可能威脅到皇權了。

    所以，才要拼命的使用權術，讓文臣也好、武臣也罷，都不能團結。

    讓他們彼此充滿矛盾，互相敵視。

    所以，大宋政壇上，才會有那麼多翁婿反目的例子。

    未來，甚至還有父子反目成仇的情況。

    這些例子裡，有不少最初都是臣子演戲給皇帝看的。

    但演著演著，最後基本都變成真的了。

    因為這就是人性！

    但，趙煦並不擔心靖安坊會成為一個未來密謀謀反的基地。

    這既是因為，大宋享國已有百十年，政權早已經穩定。

    文臣、武臣，都已經成為趙官家的翅膀。

    在與士大夫共治天下，與武臣共富貴的國策下。

    整個統治集團的利益，其實是高度一致的。

    在某種程度上來說，反趙煦其實就是在反士大夫、反武臣。

    在這個角度來說，趙宋王朝，其實是一個超級利維坦。

    統治集團的內部，已牢不可破。

    只有外力，才能擊破它。

    所以，趙煦可以一定程度放鬆管制和限制了。

    同時，士大夫、武臣中那些掏得起三萬貫的人，根本不會去靖安坊購置房產。

    為什麼？

    因為靖安坊的房子，對他們沒有任何吸引力。

    一個拿得出三萬貫的官員，至少也得是待制以上的文臣或者遙郡以上的武臣。

    這樣的人，會掏出三萬貫去買靖安坊的房子？

    笑話！

    人家的直系子孫，開封府是直接錄取的。

    有些人的孩子甚至還在襁褓里，就已經預定了大宋王朝的編制。

    蔭補就是為這些人準備的。

    人家連開封府都不需要去，就等著長大了去當官，順便考一個比開封府府學更簡單、輕鬆的『鎖廳試』。

    輕輕鬆鬆就可以拿到貢士的名額。

    考個進士，也和吃飯喝水一樣簡單——只要別太廢柴，過了禮部試那一關，到了殿試上，名次就都不會差。

    而那些掏不出三萬貫的人……

    都是些中低級的官員、武臣，連汴京的房子都租不起，只能跑去新城外面租房住，每天通勤都得花一兩個時辰。

    所以，靖安坊的客戶，在一開始其實就已經限定了群體——有錢的商賈、地方的形勢戶還有大宋各地的非法團伙首領。

    比如說私鹽販子，比如說綠林好漢。

    趙煦於是微笑著對范純仁道：「卿豈不聞，漢初諸帝的陵邑之制？」

    范純仁呆了一下，立刻反應了過來。

    漢初，曾有一個國策，名曰：陵邑之制。

    自漢高祖至漢元帝，歷代漢帝，持之以恆的在即位之初就開始給自己修陵。

    同時借著修陵，將天下豪強、富戶強制遷徙到陵邑。

    以此強本弱末，同時掃清地方勢力，避免地方豪強坐大。

    在這個政策下，漢初的天下郡國無豪強可以左右地方，更沒有那種可以阡陌連野的大地主！

    因為，這種人有一個算一個都會被強制遷到關中帝陵。

    趙煦卻繼續說道：「而朕今之制，采其長而去其短。」

    「以義誘之，用教化招徠，以德感召……」

    「且無強制，一切自願……」

    「可謂無漢之弊，卻得漢之利！」

    「如此，長此以往，天下太平可期！」

    趙煦這就是在忽悠范純仁，以及現在在他面前的這些經筵官了。

    道理很簡單——如今距西漢，已過千年。

    時移世易，社會制度、生產方式和生產力都已經完全不同。

    生搬硬套西漢的政策，等於緣木求魚，也是刻舟求劍。

    真要那麼去做，最後搞不好，落得一地雞毛。

    所以，趙煦只是在找藉口來掩飾他真正要做的事情。

    但，經筵官們聽完後，卻都高興起來，紛紛稱賀。

    特別是程頤、蘇轍這樣復古思想入腦的士大夫們，臉上的喜色，溢於言表。

    而，隨著時間推移。

    靖安坊方面的捷報，繼續傳來。

    到中午時分，賈種民就親自回來報捷：「陛下，臣幸不辱命『汴京學府』一期全部兩百二十五套宅子，皆已售空……相關契書，也都籤押完畢……有關款項，當在未來一月，陸續送入封樁庫！」

    趙煦聽著，含笑點頭。

    左右官員、大臣，則都是咽了咽口水。

    兩百二十五套宅子，全部賣光了？

    一套三萬貫，這就是六百七十五萬貫的巨額收入！

    都快趕上大宋去年的鹽課收入了。

    雖然，鹽課年年有，而靖安坊的汴京學府似乎是一錘子買賣。

    但也還是太震撼人心了。

    對經濟比較敏感的呂大防，在震驚過後，就開始擔憂起來：「陛下……一下子這許多的銅錢、金銀、絹布，從百姓之手，進入封樁庫……」

    「臣擔心，天下錢荒加劇，導致物價飛漲！」

    「望陛下明察！」

    他真正的擔心的，其實是汴京的富戶們，將市面上的流動資金抽乾，導致汴京錢價飛漲！

    畢竟，汴京城雖然富甲天下。

    這個城市裡，每日流通的銅錢數量，更是以萬萬為計。

    可一下子抽乾將近七百萬貫的流動資金。

    對市場而言，實在太恐怖了。

    趙煦點點頭，對呂大防道：「卿勿憂也！」

    「取之用民，必當用之於民。」

    「朕已經和兩宮商議好了……」

    「汴京學府所得之錢，除用於汴京學府建設和維護外，余者，將拿出大約三百萬貫，用於在宮中修建『萬壽宮』，以奉兩宮慈聖。」

    「為此，此番修建萬壽宮，工部和入內內侍省，將以市價僱傭百姓……」

    其實，就是花錢，僱傭禁軍的包工頭們修建宮闕。

    這是計劃的一部分。

    在京禁軍是爛完了，沒救了的。

    但貿然裁撤，又可能影響社會穩定，甚至導致兵變。

    只能慢慢來先給他們找到出路，逐步的裁撤掉。

    給皇室修園子，就是一個很好的機會。

    可以趁機，讓一大批禁軍，完成從官軍到民戶的轉變。

    至於如何操作？

    自然很簡單——禁軍修園子，沒有錢拿，但轉變成民戶，就可以拿到工錢。

    以利誘之，很快就能讓禁軍里那些根本不想當兵的人，主動退出禁軍——了不起，再給點錢買斷他們的軍齡。

    這樣，總比一直養著這些人，讓他們吃空財政要好。

    「剩下的錢，朕也和宰執們說好了，撥給國子監、太學、武學……」

    「用來興建新的學舍、齋舍，同時也將用來建設書館，並設立一個獎學金，以獎勵那些刻苦讀書，品學兼優的優秀學生或者德高望重，桃李滿天下的名師，初步預定獎金從五百貫到一百貫不等……」

    興學就是大宋的政治正確，不會有任何人反對——從慶曆以來，大宋天下的地方官，只要有機會，就會興建學校。

    而且，還會想方設法的給學校增加學田，以供養師生。

    趙煦提出的這個設想，在提出開始，就得到了朝野內外的一致支持。

    同時，這也是兩位宰相，拿著自己的名聲擔保的政策。

    趙煦當然不會辜負韓絳和呂公著了。

    不過呢……

    興學歸興學。

    重點放在哪裡？趙煦是有自己的主見的。

    雖然在一開始，肯定得將大部分資金用在國子監、太學。

    但這裡面也存在著，渾水摸魚的空間和掛羊頭賣狗肉的可能性。

    「這筆錢，朕估算，應該起碼有三百萬貫！」

    「足可在太學、武學、算學興建數十個學舍，建立上千個齋舍，給數以百計的師生，提供獎學金支持！」

    「此外，應該還能剩餘不少資金……」

    「朕打算，將之用於在太學、國子監里，支持一些遊學一類的課外項目……」

    「讓太學生們，也能如當年的安定先生、濂溪先生、橫渠先生門下的學生一般，遊歷天下，與天下名士、大儒交流、切磋！」

    趙煦說著，就摩挲著雙手，一臉真誠與嚮往。

    左右官員，特別是經筵官們聽著，紛紛俯首而拜：「陛下聖明！」

    趙煦微笑著，享受著群臣的恭賀。

    然後，他就看向呂大防，道：「呂卿！」

    「臣在！」

    「朕聽說，卿弟呂大臨，曾在橫渠先生、明道先生以及程講書門下求學？」

    「確如陛下所知……」呂大防抬起頭來，不太懂趙煦的意思。

    「朕想將令弟招入京師，至太學之中，擔任博士，不知愛卿以為可行否？」趙煦微笑著問道。

    「陛下厚愛，乃臣弟之幸也。」呂大防躬身再拜。

    雖然不知道，官家為什麼想要將他那個天天沉迷於金石學的弟弟招入京城，還要除為太學博士。

    但，呂大防知道，這是他弟弟為數不多的機會——呂大臨，當年因為橫渠先生的行狀一事，而備受橫渠門下指斥，從此就鬱郁了。

    開始沉迷於金石學這種在外人眼中玩物喪志的東西，整個人也變得頹廢起來。

    在他看來，若呂大臨入京，進了太學，多少能改變一點他的生活狀態。

    最起碼可以讓他積極一些。

    卻不知，趙煦就是看準了呂大臨在金石學上的造詣和研究，才要將其招入京城，送到太學的。

    讓呂大臨去太學，並不是讓他去教導太學生們文章經義的。

    而是讓他去做一條鲶魚。

    把太學的水攪渾一點——別整天抱著一千多年前的那些經義研究了，咱們來研究一點更古老的東西吧。

    比如說，商周青銅器上的銘文！

    一旦太學生們開始研究青銅器的銘文，他們的興趣愛好，也就隨之擴展開來了。

    太學之中，順勢建立各種興趣愛好的社團也就順理成章了。

    而太學生們，一旦有了各種各樣的興趣愛好。

    那他們中，出現酈道元、徐霞客、沈括的概率也就多了。

    同時，混亂的太學，也將給趙煦提供一個介入的機會——到時候，他也差不多該親政了。

    親政後，自然要完全掌握太學、武學、算學這些培養人才的中央學府。

    一直在旁邊觀察著的呂希哲卻在這個時候，想起了一個事情，忍不住問道：「陛下，所得錢款，三百萬貫供兩宮，三百萬貫用於興學……靖安坊所剩之錢，不過七十五萬貫了……」

    「會不會不夠？」

    趙煦笑起來。

    「怎麼會不夠？別說建一期這兩百二十五套宅子，便是二期三百套宅子的資金，都是綽綽有餘了！」

    哪怕，汴京的工錢高——基本上，一個青壯每天工錢都是百錢起跳，有技術的泥瓦匠、木匠兩百錢都不止。

    可，房子這種東西，在任何時候，建設成本都是最低的。

    戶部的章衡，早就給趙煦算過賬了。

    七十五萬貫的資金，足夠完成靖安坊的一期工程，以及全部的園林、綠化和學校的建設需要了。

    「還有二期？」所有人都是吃了一驚。

    「二期有三百套？」

    「既有了二期，那會不會有三期、四期？」很多人都在心中想著。

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