測試廣告1對蘇長謙的提議,徐方心裡是認可的。筆神閣 www.bishenge。com
土地想審批下來,需要很複雜的手續,而且也得花不少錢。而且景區的建造,也需要很長的時間。160億買80的股份,這價格不虧。
況且有官方入股,自己也算是背後有人,肯定沒不開眼的找景區麻煩。
想到這裡,徐方說道「可以,但景區的經營權要全部在我這,官方每年分紅。」
「這沒問題」蘇長謙點點頭「對了,你打算如何改進景區」
「還沒想好,畢竟是大項目,我回頭要找專業的人才,好好討論怎麼發展。」徐方含糊回答。
看徐方也沒什麼辦法,蘇長謙又和徐方聊起了別的。
徐方雖然年輕,但他這兩年看的書,可能比一些學者看的還多,而且走南闖北也算見過大世面。對很多事情都有獨到犀利的見解,竟然讓蘇長謙有一種巧逢知己的感覺。
這高興之下,中午乾脆拉著徐方喝了頓酒,一直到下午兩點,才放徐方回去。
臨走前,蘇長謙還不忘提醒徐方找個代駕。
兩天後,徐方來到了機關部門,和官方簽署了景區股份轉讓協議。將160億轉到指定賬戶後,徐方也有了景區80的股份。
拿到協議後,徐方沒著急做計劃,而是開車又去了一趟景區。
先在海邊走了走,沙灘很柔軟,海水也很清澈,海景沒有什麼毛病。看著湛藍的大海,徐方的心情也開闊了很多。
景區的人不多,沙灘上零零星星幾個人。
看到徐方過來,立刻有一名男人湊了過來,說道「帥哥,玩快艇和滑翔傘嗎」
「什麼價格啊」徐方問道。
「快艇200塊錢一次,滑翔傘一千一次。」男人說道。
「快艇一次多長時間」徐方又問。
「十分鐘」男人回答。
徐方擺擺手「不用了,我就隨便看看。」
「帥哥,來景區玩的是開心,價格也不算貴,玩一次嘛。大方點大方點,也照顧下我生意。」男人繼續勸道。
徐方客氣拒絕「不了,身上沒多少錢。」
「沒錢還出來玩啥。」男人不悅諷刺起來。
徐方沒有作聲,沉著臉在海邊轉悠一圈,一些項目的價格確實都高的離譜,而且工作人員都跟狗皮膏藥似的,看到有人過來就過來推銷,讓人煩不勝煩。顧客如果不玩,還會被諷刺一番。
這些項目就是玩了不痛快,不玩也不痛快。
工作人員就這態度,景區的口碑能好才怪
嘆了口氣,徐方又來到古城看了看。
古城的人依舊不多,不過景區設計的不錯。很多建築確實很有特色,走在一些地方,很有古代氣息。
不過很多建築里,只空有一個建築,裡面卻沒有配套的措施。
比如皮影戲這邊,只有一個台子,卻沒人表演。
那邊的酒坊里,也只有各種設備,旁邊有一個賣酒的店鋪,裡面擺放著一些白酒。
這座古城,只模仿到了外表,沒有那種韻味啊
主道兩邊,掛滿了琳琅滿目的現代小商品,像極了市區的步行街。而且價格都不便宜,基本是誰買誰上當。
來到一家飯店,徐方走了進去。看了看上面的菜單,普通菜價比外面貴2倍左右,海鮮的價格更是高的離譜。明明靠近海邊,盛產海鮮的地方,海鮮賣這麼高的價格,確實能嚇退不少顧客。
並沒有在這裡吃飯,之前和喬玉在這邊吃過,味道那叫一個難吃,最多有飽腹的作用。
將古城溜達完一圈,徐方考慮了下,心裡下定決心儘快整改
景區的負責人叫李夢瑤,徐方在簽合同的時候,在員工名單上見過此人。
因為這是官方投資的景區,景區在機關部門有專門的辦公室。
徐方沒有閒著,開車來到了景區的辦公區,來到自己辦公室後。在員工名單上找到李夢瑤的聯繫方式打了過去。
電話很快被接通,一道很有成熟質感的女聲傳來「喂,你好,哪位」
「我是徐方,聽說過我吧」徐方淡淡問道。
李夢瑤急忙道「徐老闆你好我聽說您來景區了,正想和您匯報工作呢,但一直沒找到您聯繫方式,咱們要不要碰個面」
「我在辦公室呢,你過來吧。」徐方吩咐道。
「好嘞,我這就過來」
沒多會,徐方辦公室門就被敲響。
「請進。」徐方朗聲道。
門很快被推開,一名女人走了進來。女人三十多歲,身穿黑色職業裝,將高挑的身材展現出來。扎著馬尾,臉上化著精緻的妝,看起來很有職場麗人的范。
此刻,一道信息出現在徐方腦海。
人物李夢瑤,30歲,雲海古城風景區負責人
秘密1利用職務之便,私吞60萬元
秘密2任人唯親,景區內不少人,都是其親戚
秘密3有景區管理天賦
看到李夢瑤的信息,徐方眼珠子差點掉下來。
就這還有景區管理天賦呢景區現在還有退步的空間嗎
莫非自己的能力出問題了
而且景區從開業到現在,一共才半年時間,這就吞了六十萬走。假以時日,景區的錢怕是一大部分都要落到她口袋。
「您就是徐老闆真是一表人才、年輕有為,我對徐總這種人最沒抵抗力了」看到徐方後,李夢瑤就誇張吹捧起來,那柔媚真誠的聲音,如果換成中年男人,肯定會非常受用。
但對徐方來說,這根本不算什麼。
家裡的幾個妖精,哪個不比她強
「李總客氣了,坐吧。」徐方吩咐一聲,便問道「我剛接手景區,對景區各方面都不熟悉。但景區的營業情況非常不景氣,我想問問李總,這裡面是什麼原因你幫我分析分析」
徐方的開場白簡單直接,毫無鋪墊,直接問到了問題的痛處。
並非是徐方不會聊天。
而是他對李夢瑤,並無任何好感。
如果不是看到了她第三條秘密,徐方絕對不會和她浪費口舌,而是直接讓她滾蛋。
此次耐下心談話,也是徐方無比好奇,李夢瑤的「景區管理天賦」究竟是怎麼一個水平。
如果李夢瑤接下來的回答,沒任何價值可言,徐方也有理由相信,自己的特殊能力出問題了。
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