我的田園世界 第一百七十四章：北谷縣

    山海城的海灣，正式取名為『黃金海灣』。

    黃金海灣北部多高山，有很多的雪山。

    海灣被旋龜之前居住的那條河流，河水從大山深入流淌出來，是一條冷河流。裡面的水冰冷刺骨……

    同時，北灣兩邊都是特別高的高山，太陽能照射北灣峽谷水面的時間也短。

    這就讓海灣北部的水溫很低。而南部，南部也有淡水注入，從中央山谷南部流入的淡水，水溫正常。南部多大山，但不是陡峭又高松的大山……南灣水溫正常。

    冷熱水在海灣內交匯，讓海灣內生機勃勃。

    林易以前在北灣撿過生蚝，那是一種個頭巨大，肉質鮮美的生蚝，那些生蚝都在北灣。南灣的海岸礁石區域也有生蚝，數量還很多，但個頭明顯較小，肉質也差很多……

    大的是生蚝，小的是牡蠣，應該都是同一個物種。

    「林易長官，山海城什麼時候移民？」看過海灣的風景，以及感受到海灣區域濃郁的靈氣，羅天想要將家人移民過來。

    「等道路修通之後吧。怎麼，想在這邊買一塊地。」林易笑道。

    「這邊的地，我哪買得起，就是想讓父母遷移過來。這邊靈氣濃郁，環境也好……」

    「還沒規劃到這裡。海灣區的規劃，將來由市政府主導，最快，應該也要半年後了吧。最起碼要等泊油路通車後……」

    有這個想法的不止羅天一個。

    海灣區的環境，靈氣濃度，生活在這裡的人，就算沒有特別機緣，也能多活幾十年。

    單就憑這個，海灣區的前景，無可限量。

    好的環境，也預示著海灣區將來的房價不是普通人買得起的。

    主要道路的路基全部鋪通了，再規劃了一下山谷主要道路，林易帶著人返回北谷縣。

    十幾天前北谷縣還是一片大荒地。現在，北谷縣平整除了十幾平方公里的土地，也有建築開工了。

    北谷縣周圍規劃出一條條筆直的鄉村路，用木頭柵欄圈出了一塊塊面積的土地。這是土地，小的兩百畝，中等大小的四百——七百畝，最大的一千畝多。

    沿著山谷中央的主幹公路，一排一排筆直鄉村路，看起來特別舒服。

    縣城裡一些建築已經完成了，全部用大圓木搭建的房子。其中最大的一棟房子，占地面積好幾畝，外面掛著山海房地產公司的牌子。

    公司外面一個大型停車場，裡面停著很多小車，還有客車。公司大門，外面排著長隊……都是等待購買房產的人。

    北谷縣的房產包括城市土地，鄉村農場、牧場。

    城市裡規劃出的平地，也標記出一個個建築單位，面積全都在三百平米以上，最大的城市建築土地有幾十畝，那些是預留的商業建築群土地，都在城市郊區。

    城市內的土地，每平米200新元起。新元已經發行了，但不是之前1比5比例，而是1比1比列。新元在古星流通，兌換成人民幣，看今後的市場比值。

    每塊土地，上面都有建築許可面積。比如300平米的城市內建築土地，建築許可面積通常是150平米——230平米。剩下的土地用作花園……

    城市內土地，最貴的，每平米1000新元，但面積，都在500平米以上，屬於豪宅區。

    土地並不貴。買下土地，自己建房。但房屋設計樣式，不同區域有不同的模板……價格也不同。

    最便宜的木質建築，300平米土地加150平米的單層建築，總價30萬左右，不帶裝修。

    這個價格，中規中矩吧。山海房車公司賣土地，還要負責周圍綠化。至於施工，已經有很多建築公司參與合作開發了。木質建築成本便宜，中央山谷這邊有很多木材……房子都是木質預製結構，澆灌好地基，將房屋結構送過來組裝即可。一套150平米的房子，5天就能建成。

    萊城的房價已經超過13萬每平米了。

    萊城的房價居高不下，城市壓力大。隨著山海市的成立，很多人將目光看向了這裡。並且有大量新移民人口，也將目光看向了山海市。

    來看房子的人，看農場牧場的人，網上排隊看房看土地的人有好幾百萬。

    山海市房產，土地，面對全國十幾億人口開放。有幾百萬人預約，很正常……

    北谷縣房子，從三十萬到幾百萬一套。

    鄉村的農場，牧場，標配一套小木屋，帶柵欄……農場2000元1畝，牧場1200元1畝。先到，先挑選……

    總共規劃出了2.47萬個農牧場，已經賣出五千多個了。其中金谷砂石公司的人，幾乎都買了農場、牧場。

    農場和牧場，每個戶口限購一個。

    農場和牧場的價格也不貴，但是後續的開發投入，會很多。

    現在來看土地的人，基本是早移居到古星的家庭。

    中央山谷土地多，土地賣的便宜。現在主要是吸引人口……

    只要到這邊的人口多了，各種商業，便能自然展開。

    先建設一個縣城，大概可以容納50——80萬人口。當達到這個人口，再開發第二個縣城。

    土地多，人口少。

    農場土地2千，牧場土地1千2，說起了並不便宜。政府那邊放出的土地，比這便宜的還有很多。

    但就發展潛力來說，中央山谷的發展潛力，絕對是最好的。

    萊城發展銀行是第一個來到北谷縣的銀行，銀行在配合山海公司銷售房產、土地，給購買人極大的貸款優惠。

    十幾天沒看到寶兒了。

    林易看公司外面排著好多人，便沒有進去，給彥寶兒打了個電話，她和林遙去了萊城，不在這邊。

    林易又給老爸打了個電話。

    在北谷縣轉悠了一會兒，林易回去了1號金谷。

    林易爸爸和彥青放在辦公室喝茶……

    「爸，叔。」林易喊道。

    「唉。」林易爸爸應了一聲：「我和你媽準備回萊城了，在萊城住幾天，之後帶你舅舅和叔伯他們過來。道路，已經修到山海城了？」

    「鏈接到了山海城的出海口。」

    「那邊的環境怎麼樣，適合居住嗎？有沒有好的項目，給你舅舅和叔伯他們安排一下。」

    「山海城那邊資源很多，有成片的椰子林，野果林。但那邊還沒有人，等那邊開發後，給舅舅和叔伯他們一人幾百畝果園……」林易道：「那邊還有幾個大山谷。山谷的環境不錯，適合水果種植。」

    「行……我回去和他們說一聲，前提做準備。」

    「嗯。」

    「山海城的海灣，裡面漁業資源豐富。也可以成立幾個捕魚公司……但那邊的環境怪異，不知道水裡有沒有大型妖獸，我之後要組織人勘探，要是沒什麼危險，讓舅舅和叔伯他們成立幾個捕魚公司……」

    「勘探的時候小心一點。」林易爸爸長長吐了口氣。

    「知道……」