我的金融科技帝國 第417章【微信產品發布會】
第一次是在9月8日打了個首板，次日t字板走了，第二天高位走出十字星，他在尾盤又介入博弈次日的反包板，之後第二天果然反包了，不過他並沒有格局，賺了7個點左右就撤了。
第三次介入則是在本周二，該股一度走出二連板，但這是個爛板，尾盤還是炸了，而隨波逐流藝高人膽大在尾盤搶先手再次殺入，博弈反包。
昨天廣成有色果然反包漲停，不過這次介入，隨波逐流沒怎麼吃大肉，因為昨天這個板是尾盤偷雞板，他並沒有格局太長時間，在早盤漲到3個百分點左右就走掉了。
而今天是他第四次介入，這次直接接力一進二板。
值得一提的是，隨波逐流在微博大賺1個億之後，最近的操作都是吃大肉吃小面，賬戶資產規模已經來到了148個億了。
在炒股圈也是近期聲名鵲起的新晉頂級遊資，越來越多的股民都已聞其大名，其中最知名的就是他在微博那一把滿倉滿融的神操作。
對於廣成有色這隻股票，此次介入依然是日內超短的思路，拿先手然後次日砸給追高的人。
來回折騰了三四次總共也沒掙到0個點，其實他如果在9月8日首板拿著格局到現在，已經躺賺60個點了，不過這顯然已經超出了他的認知。
而廣成有色作是方鴻明牌的47隻中線股之一，到現在都一股沒動，他的成本價只有0元，目前在這隻股票上已經浮盈+189，馬上就要兩倍了。
此外，聽從方鴻改為買入廣成有色的田嘉奕，在9月1日當天分配介入總共買入了6000萬元左右，現在已經浮盈79個百分點了，絕對利潤達到了4700多萬，身價突破了1個億，拿下了億萬富婆成就頭銜。
她現在也依然持有該股未動，因為方鴻還沒有通知他賣。
……
下午，靜心居別墅。
「你跟華煜打聲招呼，華陽集團旗下商業地產在『北上廣深新南蘇成武』這十大城市的商業寫字樓出租，不用對外尋租了，就按當前市場價租給量子跳動，全包了。」客廳沙發處，方鴻對著回來的美女助理吩咐道。
「嗯。」田嘉奕做好備忘。
「華陽手裡的寫字樓肯定不太夠……」方鴻自顧自地說著，旋即思量著不語。
華陽集團也是在近一年左右才向全國範圍內瘋狂擴張，但創客坊需要的不是期房，而是現房商業寫字樓，拿到房源馬上就要進行室內改造劃分成多個小單元的聯合共享辦公空間。
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方鴻要求創客坊包括優客坊在內，等網站和平台上線就瘋狂擴張，不惜成本的快速占領市場份額，越多越好，儘快形成規模，一旦形成規模就很難被競爭對手追趕了。
「除了拿下華陽集團手裡在這十座城市的商業寫字樓之外，讓華陽也出出力幫襯著介紹一些其它合作方，儘快完成寫字樓面積的收羅。」方鴻想了想如是說道。
這時，田嘉奕望著他詢問：「預計面積需要多大呢？」
方鴻言簡意賅道：「每座城市萬平米吧。」
聽到這個數字，田嘉奕微微錯愕了一下，不由得吃驚道：「十座城市就是0萬平米，不知道的還以為量子跳動不搞it網際網路要去當二房東呢。」
方鴻笑道：「某種程度上來講，創客坊和優客坊說是二房東也沒太大毛病。」
田嘉奕若有所思地說：「進入下半年來商業寫字樓的租金整體處於上漲階段，按照現在的市場行情大約19元/平米/月，考慮到十座城市地區差異，即便按照119元的價格來估算，一年下來光是租金就得支付7個多億。」
場地拿下來了之後還得室內重新改造，這又得花費不少的開支預算，運營成本其實也不低，寬帶、列印、安保等等都要支出，要確保服務品質，規格還不能低，都得花錢。
但即便如此，創客坊依然是輕資產，這些其實都是小頭，只不過規模很大顯得運營開支大，這很正常。
真正的大頭是房產本身，0萬平米的商業寫字樓，這個面積按照當前樓市價格那才是真正的天文數字。不過創客坊不需要房產所有權，租下使用權，資金成本的壓力大幅直線下降。
創客坊不是什麼草根初創團隊班子的項目，背靠群星資本這樣的大樹，開局就有著無數創業者根本想都不敢想的優勢條件，無論是資金支持還是其它各項資源的支持都是草根創業團隊想都不敢想的。
草根創業團對哪有這種一上來就先搞0萬平米場地的，草根團隊一般都是先搞個上千平米的就很不錯了，即便一路發展順利擴張到0萬平米的規模也得好幾年才能實現的成績。
毫不誇張的說，創客坊的起點就是無數草根團隊的終點，甚至都達不到這個高度，是對「利用更豐厚的資本優勢清盤對手」這句話最好的詮釋，現在競爭對手都還沒出現呢。
創客坊要租就是整層乃至整棟的租，這樣才能更好的進行整體設計改造規劃。
卻說此刻，方鴻笑著說道：「一年7個多億的租金不算貴。」
方鴻很清楚以後的租金還會翻倍，甚至兩倍三倍，現在先多搞點也儘可能的時間簽長一點，在今後就是利潤啊。
……
與此同時，隨著10月份的臨近，量子跳動這邊的徐景仁已經開始給「正式版」的發布會造勢，新產品的發布會日期就在10月1日國慶當日舉行。
量子跳動作為國內網際網路界快速崛起的新秀，旗下的微博取得了巨大成功，而且已經成功在a股借殼上市，如今再次發布新產品也是備受矚目。
隨著發布會日期的臨近，業內人士對這家擁有強大創新活力的公司的追蹤熱度也持續攀升。
……
時間來到10月1日周五，量子跳動新品發布會如期而至。
上午10點左右，量子跳動總部已經頗為熱鬧，發布會馬上就要進行了，現場來了很多科技媒體的記者，也有諸多業內人士等等。
不一會兒，一輛二三十萬的普通小轎車行駛而來，在量子跳動總部附近停下，司機下車打開了車後門，從車裡下來的人正是方鴻。
這場發布會他也來了，不過就是他一個人，他私人助理田嘉奕沒跟來，她正在群星資本上班工作著呢。
美女助理現在也已經是商圈的知名人物了，把她帶來又得客串她的小跟班，自個兒一人更加省心。
那些前來參加發布會的媒體界人士或業內人士，根本就沒有想到與他們擦肩而過的方鴻才是群星資本、量子跳動實際上的終極大bo，都把他視為路人甲。
量子跳動公司里不少的老員工對方鴻已經超級熟悉了，不過除了該公司的核心層高管之外，別的員工都把方鴻視為老闆的兄弟朋友。
「……不用了，他忙著呢，直接帶我去發布會現場吧。」方鴻來到公司前台，此刻正在和前台的兩個妹子談話，她們對方鴻已經很熟悉，在看到他的時候正準備要給徐景仁打個電話來著。
「好的，我帶您過去。」其中一位前台妹子起身，然後帶著方鴻前往發布會現場。
……
第417章【微信產品發布會】
