房產界的一朵奇葩 第三百三十六章 交中介費

    掛掉了馬健的電話，陳飛繼續和房東閒聊，同時，再叮囑一下辦理貸款時所需要主意的問題和細節。筆硯閣 www.biyange.net

    「你們賺錢挺快啊，這一上午的時間，就收了人家一萬多，呵呵，你們賺不少啊~！看的我都想開個中介公司了啊~！」

    房東笑呵呵地看著陳飛道。

    「劉哥啊，你是不知道我們這行的心酸啊，你乍一看我們帶去一個客戶就成交了，可是，這個客戶在看咱們的房子之前，你不知道我們花了多少力氣，給他找了多少套房子，並且，連續看了多少套房子啊，這都是有形的付出啊。

    這僅僅是一部分付出，即便是看上房子了，你看看，光咱們談就談了一個上午，這還不錯，最終談成了，要是沒談成呢？還得繼續看房，繼續談判啊，而且，成交了之後，做銀行貸款、過戶、抵押等等等等，都是些麻煩事啊，我們哪有那麼輕鬆啊？」

    陳飛笑著對房東吐槽了一下中介公司賺錢難的地方，然後，繼續笑著調侃道：「劉哥啊，你別看我給他報了一萬多啊，這其中啊，光過戶費就七八千了，這些錢可誰也賺不到啊，是給房管局和稅務上的，而且，剩下的錢還有給人家銀行找關係的、做材料的等等，到我們手裡的才幾千塊錢啊？

    即便是那幾千塊錢，我們還要給員工發工資，還要交房租、還要開售房的埠、大冬天的，水電暖都得開吧？你只要一細算，哪裡還賺得到錢啊！都是辛辛苦苦地操勞一陣子，到時候一看，賺不了幾千塊錢~！」

    「呵呵，現在哪行好干啊？金融危機剛過，啥也不景氣，有的飯吃就不錯咯~！」

    房東呵呵一笑，淡然一句，以經濟學來看市場了。

    ......

    就在陳飛和房東胡侃了十來分鐘之後，馬健帶著客戶歸來了，女客戶的包里看上去鼓鼓的，不用看，肯定就是錢了。

    「劉哥，您打個定金收條吧，讓客戶把定金給你~！」

    陳飛拿出了一張a4白紙，遞給了房東，然後轉頭看向了客戶夫妻倆：「把定金給劉哥吧，一會兒他把定金條子給你們~就完事了！」

    「這定金條子咋寫啊？」

    房東笑呵呵地看了看陳飛，諮詢一下專業人士。

    「你就寫，今收到xxx，後面標註身份證號，然後繼續寫他購買xxxxxxxxxxx房屋定金五千元整，然後小寫在寫一遍金額，最後在右下角寫上你的名字和日期，最後在名字上按上手印就行了~！」

    陳飛邊說，邊指導著房東將定金收條給寫完了。

    一手交錢，一手交定金條，在陳飛和馬健的見證下，房東收完了錢，將定金收條交給了男客戶。

    「行了劉哥，您的事情到此為止了，接下來，就等我的電話吧~！」

    陳飛面帶微笑地對劉哥說完，然後對著馬健指示道：「馬健，你去送送劉哥吧，我給客戶寫一下需要準備的材料~！」

    「好嘞陳經理~！」

    馬健應聲點了點頭，然後接著伸出右手，做了個請的姿勢，對房東道：「劉哥，陳經理忙，我來送您了哈，您這邊走~！」

    「哈哈，好~！那就先這樣啦，再見陳經理，我走了哈~！」

    房東十分滿意地對著在場人的揮了揮手，然後向外走去了。

    「慢走劉哥~！」

    陳飛笑著揮了揮手。

    送走了房東，接下來，就是和客戶要自己的錢了，要錢這個事，雖然很多時候會有些不好意思，但是，這是陳飛的工作，時間久了，陳飛也就習以為常了。

    「趙先生，接下來就該繳納我們這邊的費用了~！」

    陳飛不緊不慢地回到辦公桌後面，問問坐下對著客戶道。

    「能不能給我們讓讓啊，這一下子出去好多錢呢，就當照顧、照顧我們了~！」

    女客戶臉上露出一絲不舍與不忍，和陳飛打起價來了。

    「美女啊，不是我不給你們讓啊，這費用裡面包括什麼我都和你們說了，其實到我們手裡的，並沒有幾個錢，這個你們是清楚的啊，最主要的是，現在求人辦事這麼難，咱們這個單子只要能坐下來，那就已經很不錯了，很多人花錢也辦不了事，這不很常見嗎？」

    到手的鴨子怎能讓它給飛了？陳飛是個生意人，不是慈善家，當然不會輕易讓錢。

    「就讓一千，一千咋樣？」

    女客戶仍舊試探地和陳飛打唧唧。

    男客戶只是笑著看著陳飛，不說話，好似也在等待陳飛的回答。

    「美女，真的很抱歉，不能讓了，跟你說實話，這個價格做下來，搞不好我們還要賠點錢的，給銀行送禮包紅包，還要請客，這些如果你能承擔的話，我就給你讓了~！不過到時候你們要是不配合的話，導致出現啥問題，我們可不敢說負責啊~！」

    陳飛一看這女的聽難纏，直接給他將軍了。

    「哎呀，行了行了，不就一千塊錢嗎？別墨跡了，給他們吧~！」

    男客戶腦子轉的不算慢，聽到陳飛開始將軍了，也就沒再拖拉，直接繳械投降了。

    女客戶十分不舍地從那發黃的小包里，又拿出了一大把子錢，然後直接放到了陳飛的辦公桌上，擺在了陳飛的跟前。

    「你還用不用數數啊？這是剛從銀行里取出來的，正好是9000塊錢~！」

    女客戶說話的時候，兩隻眼睛的視線，就從沒離開過擺在桌面上的這一沓錢。

    此時此刻，馬健也剛從外面送走了房東會拉，陳飛一見馬健來了，直接笑了笑：「馬健啊你數數，這錢是多少，咱們給公司交賬，少了我們就得自己賠了~！」

    「好嘞~！」

    馬健倒是不含糊，直接拿起這一沓錢，迅速地數了起來。

    「你們可得給我們做好了啊，咱們有言在先，如果真貸不下款來，你可得全額退款~！錢都給你了，給我們開個收條吧？」

    男客戶一臉認真地看向陳飛，再一次確認道。

    「你放心，我說道做到~！我這就給你開哈~！」

    陳飛說著話，打開了辦公桌的最底下的那個抽屜，從裡面拿出了一本收據來。

    為了做給客戶們看，陳飛早就胡亂寫了十來個收據憑證，直接打開往後翻了翻，然後，拿起筆，在上面游龍走鳳地書寫開了。

    客戶一看前面那一小疊收據單子，也沒多想，兩個人交頭接耳，說了幾句悄悄話。

    陳飛打好收據的時候，馬健已經數完了錢，沒有說話，只是對著陳飛肯定地點了點頭，陳飛便是會意一笑，直接把收據遞給了男客戶。

    「行了，把合同給我，我把接下來需要準備的材料給你寫在背面，你按照我寫的準備就行了！具體什麼時候去銀行簽字，等我們的通知就行~！」

    陳飛伸出手，和客戶要合同了。