文賊 第298章 買房（上）

    這一排建築大概有十餘家售樓處，售樓處的名字與樓盤的名字一致，既然來了，那就一家一家的看，有符合心意的就去看看房，沒有符心意的，那就在轉轉。

    第一家樓盤的名字叫做錦秀河山，卻是一家十分有名的房地產商開發的，先不說房型，這些年的口碑倒是不錯。

    唯一的缺點就是貴，一進門，就是一個碩大的屏風擋在門前，繞過屏風，入眼的是一個極為闊氣的大廳，大廳的正中央是一個小區的模型沙盤，四十幾個獨棟別墅模型立在沙盤中，看起來十分漂亮豪華。

    沙盤的對面，是一個類似於酒店的前台，見李雲幾人前來，一個穿著合體黑色職業西裝的售樓小姐快步走了出來。

    「各位下午好，歡迎光臨錦鏽河山別墅園，請問是想了解一下什麼類型的別墅呢？」

    可能是特意選拔過的原因，這個售樓小姐身材高挑，玲瓏有致，在配上修身職業裝，讓人第一面就十分有好感。

    不過李雲一個混娛樂圈的，圈裡哪一個美女不是千軍萬馬里殺出來的，無論是氣質，長相都甩這個售樓小姐幾條街，所以，這點心理上的暗示對李雲不太起作用。

    「你好，想看看你家的別墅，看看有沒有適合我們的，給我們介紹一下。」

    「好的，先生，請您移步，我先給您介紹一下咱們這幾種比較暢銷的戶型，如果您有喜歡的，我們可以帶您去看現房。」

    說著，就拿出一個紅外線指示器，指著幾種房型開始介紹起來。李雲發現，這個售樓員給介紹的基本上都是靠近建築群中間靠右的別墅，由於是半山別墅，別墅右邊就是荒山，給人一種十分不安全的感覺。

    不過也不能怪那售樓員，李雲並沒有說出自己的意向，人家售樓員當然先可不好賣的介紹。

    那售樓員語氣溫柔，小嘴巴巴地介紹了十餘分鐘，見李雲等人只是點頭卻不發表任何意見，心也漸漸沉了下來。

    這樣的客戶有購買意圖，但購買意圖並不堅定，一旦有哪個方面不符合心裡的預期，那就會直接棄購。

    心裡有些著急，這年月，別墅十分不好賣，她已經連續幾個月沒有成交記錄了，公司雖然沒有說什麼，但每個月只領底薪，讓她的生活都變得拮据起來。

    她的這種心理還不能讓客看出來，越著急銷售，越賣不出去，簡直成了銷售行業的鐵律。

    「你這房子多少錢一平？都多少平？」

    李雲見售樓小姐結束了滔滔不絕的介紹後，問出了父母最關注的問題。

    「先生，您看，咱們的這個別墅區是呈九宮格形狀建造的，每格五棟，一共四十五套，咱們這地段不同，價格也不同，進門的這個位置，都是三百平左右的別墅，每平一萬元。中間的這個區域一共兩層五百平米。每平售價一萬五千元。後邊的別墅三層六百平米，閣樓贈送，同時還贈送二百平米的花園，而且是前後花園。每平售價兩萬元，我可以帶您去看看現房，相信一定會給您帶來最直觀的感受。」

    李雲點點頭，這個房子他很喜歡，正想去實地看看，沒想到，老媽在後邊輕輕地扯了李雲一下，然後道，「姑娘啊，謝謝你，我們商量一下，如果想從你這裡買，我們就給你打電話，對了你電話給我留一下。方便我們聯繫你。」

    那售樓小姐拿出一張名片遞給了李雲，李雲沒多想，轉手就交給了老媽，然後客氣地離開。

    見幾個人走了，售樓小姐的微笑終於變成苦瓜臉，一個與她年紀相仿女人走了過來，笑著拍了她屁股一下道：「你看你，著急了不是，生怕別人跟你搶客戶一樣，咱都賣樓這麼多年了，客戶買不買樓咱們一眼就能看個八九不離十，這三個人，連車都沒有，買咱們別墅的可能性就不大，有可能聽說別墅便宜了，就想著過來碰碰運氣 ，你沒看到嗎，你一報價，後面那兩個年紀大的臉色都變了。白廢勁！」

    售樓小姐也認同這個女人的觀點，但還是說道：「現在房難賣，經理一直都不太開心，要是看見客戶咱們不認真接待，又要找茬開會罵人了。」

    「切，你接待了沒賣成，她說你水平不行，你不接待，沒賣成，她說你態度不行，賣成了，她說客戶是剛需，栓個狗都能賣，咱們怎麼幹都有錯，她多厲害，有買別墅的陪吃、陪喝、陪玩、陪睡弄了個銷冠，當了個經理，現在不也賣不出去，我跟你說，別聽她的，都讓人騙多少回了，要是跟她一樣誰不能賣啊，咱就不是那樣人，賣個破別墅還得把自己搭上，也就她那麼不值錢，切！」

    「唉！就是，你說煩不煩人，我現在看到客戶都害怕，有意向吧，咱們還得不時的回訪，人家都不耐煩，懟你兩句常有的事，誰沒事喜歡讓人罵啊，人家不買吧，公司追你屁股後邊讓你分析戰敗原因。為什麼不買，客戶為什麼不買還不好理解嗎？貴唄，十萬一個你看賣不賣得出去？要是買了別人家的別墅，那更完了，那就是咱們的問題，絕對不承認房價和房型問題，要是經理這次再說我，我就不幹了，一個月賺那點錢，還不如上市里賣衣服去呢，跟她憋這氣呢。」

    兩個售樓員認為李雲不會購買，心情也都不太好，倒不是怪李雲，而是怪公司體制僵化，領導無能。

    李雲老媽見離開了售樓處，狠狠地掐了李雲一把，埋怨道：「我的傻兒子，這別墅多貴啊，你還想跟著看看，看完了你不買你折騰人家幹啥，背後罵你兩句你犯上犯不上。」

    「可不是嘛，這孩子幾個月不見，咋變得有點招人煩呢？」老爸也在一邊附和老媽。

    「好了，好了，我知道了，咱們再去下一家看看吧。」

    「看啥看啊，你還真想在這裡買房啊，你搶銀行啦，我看你小子是不是跟有錢人接觸多了，不知道自己幾斤幾兩了？」

    老爸有些憤怒，覺得李雲飄了。

    「哎呀，爸，你看你，我手裡有點錢，又不買高檔別墅，普通點的還買的起，早晚都得買嘛，走吧，再看下一家唄。」

    李雲連哄帶勸地拉著爸媽走進了另一家售樓處。

    這一家樓盤名叫楓葉林灣，主要是聯排別墅，李雲不太喜歡，裡面的的工作人員似乎也不太待見他們，告訴他們售樓員不在，想看房打電話，說完給了李雲一張名片，就低下頭繼續看著寒蟬國的肥皂劇，不時還發出低低的笑聲。

    李雲也沒客氣，給他的名片看都沒看，直接扔到了吧檯上，轉身就離開了這裡。

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