桃運醫神 第三百八十九章談價

    第三百八十九章談價

    中藥店並不小，起碼有一百多平方米。

    除了進門這頭，其他三面牆壁之上都有藥櫃靠著。而在藥櫃之前，則擺放著一排玻璃柜子，三面都一樣，且是相連的，完全將病人隔離在玻璃櫃之外。

    這種擺設給葉辛的感覺，有點像是糕點店。

    但藥店依舊在營業，但只見兩位顧客等待著，生意似乎不好。但對於這一點，葉辛還能理解，因為這藥店的店門，也只是開著一道小門而已，這就不像是在正常營業了。

    此時，在店鋪正中心的玻璃櫃後，一名中年男子正坐在椅子上看著報紙，看上去像是這裡的老闆，只是眉宇間緊鎖著，像是有心事一般。

    而在他兩側不遠處，則各有一男一女，正拿著藥方在為人配藥。看上去，像是他這裡的員工。

    葉辛和宋雯雯一同走上了前去，在玻璃櫃前停下了腳步。

    「兩位，請問你們是看病，還是買藥？」中年男子也發現了葉辛二人，就將報紙給放下了。

    「你是這裡的老闆？」葉辛緩緩開口。

    「嗯！」中年男子皺眉點頭，又疑惑的出聲，「你們不是來看病買藥的？」

    聽著這話，葉辛搖了搖頭，「不是，我們是看到你這店鋪外寫著門面轉讓，才來找你的。」

    「噢，是這樣啊！」中年男子鬆了一口氣，才舒展開了眉頭。

    這個細微的表情變化落入了葉辛而宋雯雯的眼裡，二人都有些詫異，感覺這藥店老闆似乎有心事。

    不過，葉辛並沒有詢問，而是認真說道：「老闆，我先自我介紹一下吧，我叫葉辛，這是我朋友宋雯雯。我們是誠心想要接下你這中藥店的，不知道你是怎麼一個轉讓法？」

    「鄙人姓趙，名業。」中年男子趙業也自我介紹了一句，才又說道：「葉先生，宋小姐，敢問一下，你們是不是真的想盤下我這家小店？」

    「趙老闆，你這不是多此一問嗎？我們要不是想接你的店，也不會來詢問此事了。」葉辛微微笑了起來。

    「這就好！」趙業點了點頭，「那咱們就開門見山的說吧，我這店鋪你們也看到了，面積將近一百五十平米，而且，後面還有一間庫房。

    並且，我這店鋪的位置也很當街，屬於這條街的黃金地段，如果我不是有事需要錢，也絕對不會轉讓的。

    另外，我這裡所有的藥櫃等設施，都是開這店的時候新置的，雖然現在已經用了差不多兩年的時間，但也保養得不錯，都屬於七八成新，這個你們可以自己看看。再有就是……」

    「等等！」

    葉辛打斷了這老闆的話語，從這隻言片語中，他已經明白這老闆的意思了，不過是想提高這店的價值而已，從而轉讓出一個好的價錢。

    故此，也就直接了當的說著，「趙老闆，你不用解釋這麼多，我知道你轉讓這店，肯定是所有東西都一併轉讓，對吧？所以，你就直接開個價吧，如果合適我們就接過來，如果不合適，那大家也省得麻煩。」

    「葉先生還真是爽快之人，不過，我還得跟你說明一下情況。」趙業微微一笑，「我之前租下這店鋪的時候，簽了十年的合同，還有七年才滿。所以，這房租之上，咱們就按我之前的合同辦就行了。

    除了這一點外，那這裡所有的東西，咱們就按商品的成本價計算就行了。當然，這些七八成新的藥櫃，我也會按照八折給你們算的。只是我這裡的藥材，我就不能打折了，但我會按照進價給你們算的。

    再有，就是轉讓費了，剛剛我說了，這門面的合同還有七年到期。所以，我就按一年一萬來收取這轉讓費吧。

    我相信二位也應該看過不少門面轉讓了，像我這種地段的門面，七萬元的轉讓費，我敢說肯定沒有會比我再低的了。說實話，我若不是急著用錢，那我是絕對不會把這藥店轉讓出去的。」

    說到這裡，趙業又擺手嘆息一句,「哎，說著說著就跑題了，二位別見怪。如果你們對我說的轉讓方法沒意見的話，那我今天就可以把店鋪轉讓給你們。這裡的一切，我們可以一一細算，你們看如何？」

    聽了趙業的話語，葉辛感覺這趙業說話還算靠譜。而且，他說的轉讓費也的確算低了。況且，這店鋪地段確實不錯，店鋪面積也不小。就算開一家餐飲店，也完全足夠了。

    只是，葉辛也沒有完全相信趙業的話語，雖說轉讓費不算高。但這裡的藥材可就值錢了，而且，藥材這東西也沒有固定價格。趙業只要稍稍將這些藥材的價格提升，那整個轉讓價格，就可能發生很大的變化。

    稍稍沉默之後，葉辛才又開口了，「趙老闆，你既然要轉讓這藥店，我想你應該自己盤算過了。所以，我想問一下，你說的所有的東西全部加起來，那得多少錢？」

    「這個……」趙業微微皺眉，「葉先生，如果你真想要轉讓我這店鋪的話，那咱們可以一一細算的。如果，我說一個總數出來，那恐怕你會覺得我是在獅子大開口了。」

    「呵呵！」葉辛笑了笑，「趙老闆，我不是介意和你一一細算。只是，你我都明白，這麼多藥材，如果一一細數起來，這恐怕得費不少時間，到時候算出來的價格，如果超出了我們承受範圍，豈不耽誤大家的時間。

    而且，你也說了，你這店鋪後面還有一間庫房，我想裡面也有不少藥材吧？這都要細算，時間就花費得更多了。所以，你還是說一個大概的數目吧，如果這個數目是我們能夠接受的。那我們再和你一起慢慢清點這些藥材也不遲。」

    葉辛的確不願意在這裡和趙業一一細算，這麼大一個中藥鋪，藥材不少。真算起來，那得用多少時間？何況自己雖然對藥材很了解，可對藥材的價格卻是一知半解。到時候，趙業若是耍詐，那恐怕還會被坑得更多。

    「好吧，既然葉先生這麼說，那我就說一個大概的數字吧。」趙業沉聲點了點頭，「其實我自己的藥店裡有多少庫存藥材，我是知道的。而且，這要轉讓了，我也對我這店鋪的藥材都進行過清點。

    簡單點說吧，我這裡所有的藥材，包括這些藥櫃這類的設施，已經我已經繳納的租金，還有轉讓費都統統算在一起，應該在三百萬左右吧。」

    「啊！三百萬？」

    聽了趙業的話，宋雯雯當即一驚，雖然沒有發出很大的聲音。可也引起了那兩名來這裡買藥之人的注意。

    「宋小姐，我只是說可能在三百萬左右而已，如果清點下來，或許不到三百萬。當然，也應該在這個邊上。」趙業急忙解釋一句，「這主要是我這裡有不少名貴藥材，所以，這價格有點偏高。但是，我絕對不是亂說的，這都可以一一清點。」

    「太貴了！」宋雯雯直搖頭，看向葉辛，「葉大哥，我們還是去其他地方看看吧。」

    在宋雯雯心中，這價格不但貴，還貴得離譜。她自己卡里就只有兩萬餘元，要轉讓這個門面，是遠遠不夠的。雖然對店鋪的地理位置還是比較看重，對這個店鋪也比較滿意，可這錢就把她給完全難住了。

    當然，她也知道葉辛肯定會幫助她，但現在欠葉辛的已經還不清了。她不想再欠葉辛太多，那樣就更還不起了。

    趙業見宋雯雯要走，就急忙說道：「宋小姐，你別急啊，如果你們真心想要轉我這店鋪，那我可以給你們免去轉讓費。所有的藥材我都可以拿進貨單給你們看，我保證不賺你們一分錢。」

    聽著這話，葉辛感覺出趙業是真缺錢。不然，也不會如此著急就直接說免去轉讓費，哪怕這轉讓費和這藥鋪的藥材比起來不算什麼。

    可這點錢，對於普通人來說，也不是小數目了，有的人甚至一年也掙不了這點錢，豈是說免就免的？

    故此，葉辛就緩緩開口了，「趙老闆，我看你挺缺錢的，要不這樣吧，你說個實數，具體多少錢。咱們也不一一清點了，只要合適，那我現在就可以給轉賬。」

    呃！

    見葉辛如此爽快，趙業心中有些激動了。

    「葉大哥，我們還是多去幾個地方看看吧。」宋雯雯立馬輕語反駁了一句，但是，心中卻十分糾結。她不是不想盤下這店，相反，她心中的想法比葉辛還大。可是，就是有些邁不過坎，覺得欠葉辛太多了。

    看著宋雯雯又說要換地方，趙業就急了，他現在也的確是缺錢。好不容易遇到一個可能會轉自己店的人，他也不想輕易放過，當即，就立馬回道：「葉先生，這樣吧，我就說一個我心中的底價，這個價格是最低的了。哪怕咱們把所有藥材，還有這些設施設備都一一清點，也絕對是只高不低。還是那句話，我如果不缺錢，我是不可能轉讓……」

    「趙老闆，你不用解釋那麼多了，就說個實數吧。」葉辛打斷了趙業的話語。

    「好，我說！」趙業有些急切，卻也伸手比劃了一個八字的手勢，才沉聲，「280萬，這個價格不能再低了，這已經……」

    趙業的話語還未說完，就在他這店鋪的門口方向傳來了一道女人的聲音，「喲！趙老闆，你在啊，昨天跟你商量的事，考慮得怎麼樣了啊？」