歷史科代表 第二百八十章 蓋20層吧

    補充一句還不如不補充呢，大家聽到外部人事代理公司名字仍舊是「騰龍」，想法就更多了，這不還是一家子麼。燃武閣 www.renwuge.com

    實際上朱聞天與蔣玉華討論的結果，是想著以土地、辦公樓等前期投入，換取冠名權以及50公司所有權。

    後續則是由蔣玉華負責人員安排、運作等各個環節，實際管理公司，看起來朱聞天什麼也不做，其實蔣玉華還是占著便宜的，畢竟整個公司基本上都是朱聞天投的了。

    這也是蔣玉華同意出讓冠名權的主要原因，畢竟她已經確定將玉華電子廠全盤租賃給朱聞天，也有保留廠名的訴求，算是一種交換吧，至少在蔣玉華心裡是這麼想的。

    由於朱聞天還是比較看好外部人事代理這個方向的，也相信蔣玉華有一定的管理能力，畢竟專業對口，而且有著玉華電子廠的管理經驗擱在那兒呢，因而也就不必細究誰沾光誰吃虧的事情了。

    「朱先生好魄力，那咱們吃過飯就去看地」

    「對，這一次我們都過去，現場給你把地塊給定了！」

    「」

    有著前兩次拿地的經歷，建委的領導紛紛表達了自己支持的觀點，並在一頓飯吃完之後履行了看地的承諾，朱聞天、蔣玉華、李富綸一行人直接坐兩輛車趕赴了工業園現場。

    「朱先生，你看這次拿地有什麼要求？」

    遠遠已經看見工業園的時候，與朱聞天同坐大吉普後排的建委領導問道。

    「嗯，這一次拿地不必要太大，我只準備建設一棟辦公樓，畢竟是人力資源公司，用不到生產車間。

    其次，儘量在工業園顯眼的位置，比如說進入工業園園區門口附近，或者人流量較大的路口，這樣也有助於公司宣傳，做人力資源業務宣傳必須要到位的。

    再者，得承重足夠的地塊，這次辦公樓我準備建高一點，不能再局限於10層或者更低了，蓋高一點也是一種宣傳嘛，遠遠的就能夠看見了，而且土地利用率也能提升不少。」

    朱聞天一邊思索著一邊說了三條出來，而後排的蔣玉華也補充了一點。

    「朱先生，選地塊、蓋樓的話我沒有什麼經驗，但是裝潢上最好能夠用一些玻璃外牆，正應了朱先生顯眼的要求，我覺得這一點很重要唉」

    「呵呵呵」

    「哈哈」

    蔣玉華的話也換來了一陣笑聲，不過顯然都是善意的。

    「玻璃外牆的技術工業園內倒是已經建設了一家了，不過太高建築的情況下，恐怕也只能頂上幾層使用玻璃外牆了，到時候施工的時候再研究吧。」

    說話間朱聞天一行已經趕到了工業園旁邊的公路上，此時的工地一副熱火朝天繁忙的景象，到處都是施工現場，同時開工的廠家數量恐怕少說也得有20家以上了，一眼看過去都是的。

    可以說工業園到得此時才算是進入到了施工最密集的時候，朱聞天估計著再過半年左右時間，這邊將有一大批廠房就會如雨後春筍一般冒出來了，而這會兒只不過是剛剛破土罷了。

    「朱先生、李先生、蔣小姐，這一片就是工業園規劃的正門位置，當然屆時不一定有大門和院牆，這一點正在討論之中，不過無論如何，這裡都是進入廠區的主幹道。」

    車子停下來之後，建委領導直接充當起了以前陳主任介紹的職責來，親自給朱聞天三人介紹起了地塊來。

    而陳主任則跟著車回辦公室拿圖紙去了，這會兒雖然是現場看，但是施工挖了很多坑，視線受到不小的影響，自然沒有圖紙來得清晰。

    不過辦公室本來就設在工業園區的旁邊，陳主任沒過五六分鐘時間，便將圖紙給拿了過來，上面哪一塊地已經售出，哪一塊地依然空閒，都標得十分清晰，再以圖紙對應地塊介紹，可謂是一目了然。

    「正門附近這片地塊是最為搶手的，目前的話，嗯正衝著大門50米位置這塊是留作花園用的，大概不到兩畝地，外商們也不喜歡這種正沖路的位置。

    主幹道旁邊一共還有五塊地，最小的一塊3畝多，最大的一塊10畝左右，嗯我說的是比較符合朱先生要求的地塊，其實還有一塊20多畝的，就這塊，位置也不錯，不過有點兒大了。

    這些地塊呢，我也不瞞諸位，大都是其他人拿地選位置的時候切割下來的，不過由於位置比較好，也不可能進行降價處理，最多在建設方面給予一定優惠，幾位選選看有沒有合適的。」

    建委領導一番話說得已經很實在了，另外一名二把手則在旁邊時不時補充一兩句，很快讓朱聞天從圖紙和實地了解了剩餘地塊。

    「這塊地感覺位置不錯的」

    朱聞天還在考慮的時候，一旁的李富綸小聲給朱聞天指了一塊地，就在規劃公園的旁邊，也是最小的那塊3畝地。

    「嗯，我也正在琢磨這塊地呢，只不過這塊地東西方向比較長，南北方向又太短了一些，不太符合我預期的規劃設計啊。」

    聞言，朱聞天點了點頭跟李富綸小聲交流道。

    「那朱先生是什麼規劃？」

    兩人的談話卻是被一旁的建委一把手給聽了去，貼上來問道。

    「就還是上次那種品字結構吧，不過這一次可不是一套套宿舍房子，而是每一層都要貫通的。」

    上一次廠區建設規劃設計的時候，建委領導也是在場的，因而朱聞天這麼一說，對方就已經有數了。

    「哦，好想法，倒是可以隔離成三處辦公場所來用了，不過相應電梯費用肯定是要增加了，因為朱先生要蓋高層建築的情況下，七層以上都是要裝電梯的。

    這是新政策，恐怕朱先生此前規劃的廠區大樓也要再行加裝電梯，幸好當初朱先生就遠見卓識，預留了電梯的位置，只不過成本方面要增加不少了，本來就準備跟朱先生談一談的。」

    建委領導的提醒並沒有改變朱聞天的想法，他在顯眼位置建設高層建築，本來就是為了辦公使用的，將來的辦公條件，哪一棟樓沒有個七八十來部電梯都不像話。

    「這個倒沒什麼，我本來也是要加裝電梯的，先說眼前拿地的事情吧。」

    朱聞天大概知道政策走向，因而對加裝電梯一事也並不驚訝。

    「嗯，我先問一下，不知道這一次朱先生準備蓋多少層？」

    此時建委二把手在旁邊似乎考慮到了一些什麼，出言問道。

    「地塊條件允許的情況下，就蓋20層吧。」

    稍稍思考之後朱聞天回答道。

    省城讀報的時候朱聞天可是記得十分清楚，當初1981年sz電子大廈就蓋了20層，歷經19個月建設之後在1982年落成，成為了sz第一高建築。

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