江小北沈清瑜 第889章 找到合適的門面了

    測試廣告1焦石舟作為一名作家，對於人物的性格，是充滿了各種興趣的。筆硯閣 m.biyange.net

    之前，他一直認為杜雲康只是一個和善的老人，甚至和善得有些過分，但是，今日來杜雲康接觸了之後，尤其是此時此刻，他從杜雲康的話語之中，悟透了一些東西之後，他突然間，對杜雲康，好像還產生了一些興趣。

    甚至，對杜雲康和江小北之間的事情，也產生了濃厚的興趣。

    好奇害死貓，對於焦石舟來說，如果不把這件事情搞清楚，他依然會好奇得要命到底，江小北和杜雲康之間，是個什麼關係，會導致，杜雲康用這樣的方式來威脅自己

    並且，威脅的途中，杜雲康，居然對於這件事情，還是隻字不提這到底，其中隱藏了什麼東西。

    甚至，若是自己一直研究和追查下去，還會害死自己呢

    這其中，不可告人的秘密，到底是什麼呢

    焦石舟，反而更加的感興趣起來了不得不說，每個人的性格，就是有著迥然的差距，若是一般的人，被杜雲康這麼威脅了之後，可能就會就此作罷，正如杜雲康所說那般，活著，其實比什麼都強。

    可是，焦石舟，卻反而更加的產生了興趣起來。

    只不過，他知道，接下來，他得小心翼翼一些了，不能夠讓杜雲康再發現什麼端倪了。

    江小北開著車子，來到了和許冰冰約定好的地方。

    「小北，就是這一個門面。」

    許冰冰對江小北說道。

    「我今天一共開著車子，找了差不多二十家門面，如今，合適的門面，差不多有五家這個樣子，你要是願意的話，一會兒，我帶著你，一起去看看。」

    「我們先看看這一家吧。」

    江小北對許冰冰說道。

    「好，那我們就進去吧，這家門面之前是做高檔網吧的，只是因為如今手機端的遊戲越來越熱，所以，來網吧上網的人就越來越少，更何況，還是這種高檔網吧，收費比較貴，所以來的人就更少了，實在是開不下去了，前兩個月，就已經搬走了」

    許冰冰對江小北解釋道。

    「所以這個門面的位置很大，一共有兩層樓，門面的寬度大約在十二米的樣子，深度在二十米左右，我進去看過，在腦袋裡面也規划過，非常適合做餐廳，一樓至少可以同時容納五十個同時吃飯，二樓的話，可以做一定的包廂。」

    「嗯。」

    江小北點點頭，和許冰冰一起走了進去。

    因為網吧被搬走了，所以整個門面顯得非常的空曠，但也正因為空曠，所以對於整個店面，就能夠一眼盡收眼底。

    不得不說，面積還是足夠大，並且因為店面是方正的，所以，可塑性也非常高「小北，你覺得怎麼樣」

    許冰冰看向江小北，問道。

    「周邊的商圈呢，你調查過了沒有」

    江小北問道。

    「調查過了。」

    許冰冰對江小北說道。

    「來，這裡是我對周邊商圈畫出來的一個草圖，你一邊看，我一邊給你說。」

    「這裡，這裡，還有這裡，一共有六棟寫字樓，我問過周邊的人，這六棟寫字樓幾乎沒有太多的空置，大部分都已經租了下來，並且也已經正常工作了。

    我粗布的計算了一下，這些寫字樓之中的人數，差不多在三千人左右，每一棟樓，差不多都有五百人左右。」

    許冰冰對江小北說道。

    「這邊的企業，都不是什麼大企業，但是，正因為如此，所以每一個企業，都有十幾二十個人，企業多了，人數自然也就更多。」

    「除去寫字樓的人數三千人，在加上這邊，距離我們不到三公里的圈子內，有一個小區，這個小區的房子相對來說比較老舊，我調查過了，這裡面居住的，有七成以上的人，都是租戶。

    按照年齡層次來進行區分的話，三十歲以下的租戶，占了所有租戶的八成。」

    「還有這邊，也有一個商圈，這個商圈裡面，大部分是汽車美容店，房地產中介，以及嬰兒游泳館等等，這些人，大部分都是在工作的途中，不負責吃的，所以，他們吃飯的來源，基本上都是來自於外賣。」

    「三公里的圈子外，我還沒有調查，不過，根據我們國內如今外賣app的囊括範圍，至少可以囊括到十公里以內，所以，我覺得，這個位置，還是挺合適的。」

    「嗯。」

    江小北點點頭，驚喜的看著許冰冰，道。

    「沒看出來啊，你在這方面的工作，做的挺仔細的啊」

    許冰冰笑著說道。

    「你都給了我那麼豐厚的酬勞了，要是我不做的仔細一點，怎麼行

    再說了，我因為是記者，跑的比較多，所以，有很多地方，我根本就不用去，直接在腦袋裡面回想，就能夠對周圍的環境，有了一個大概的熟悉度。」

    「小北，這邊的能夠叫外賣的人數，大約是在平均三千人左右，出去周邊的不少餐廳，我估計，每一頓飯，我們的飯店叫外賣人數大約會穩定在三百到五百人這樣子。

    並且，根據你昨天跟我的描述，藥膳餐廳，還要做網紅餐廳，主打健康飲食，這樣一來的話，我覺得，我們每一頓飯的叫外賣人數大約能夠穩定在一千人左右，當然，這需要把名氣徹底打出去之後再說。

    而在店內食用的客戶，可能就會相對來說比較少，但是，一頓飯，一百多人應該還是沒有問題的。」

    「你的功課都做的這麼細了，那麼，這一家門面，我自然是覺得不錯的了。」

    江小北對許冰冰笑著說道。

    「那就把這家門面定下來吧。」

    「好，那我再跟你說說這家門面的具體情況，這家門面的租金在十萬塊錢一個月左右，押三付一，相對來說前期投資成本會少一部分，因為不是轉讓，所以沒有轉讓費，但是，卻有二十萬的進場費，也就是所謂的喝茶費。」

    許冰冰對江小北笑著說道。

    。測試廣告2