港島王炸 第一百零八章 新界丁權

    飛鳥盡，良弓藏，狡兔死，走狗烹，這種惡俗的橋段在歷史中上演過無數次。

    當然，皇帝固然殺功臣，同樣會培養出一批能臣干將，來保住自己的王朝延續；再者，也不是所有朝代的所有開過功臣都死光。

    可是，在擁有野心的人聽來，明知洛業這番話有挑撥的嫌疑，卻還是會心中一動。

    更搔中了陸金強心中癢處。

    之前由於槍擊案，他幾乎和陸翰濤翻臉，兩人衝突已經極端嚴重，出現了不可能彌補的裂痕。

    他未來在陸國的前途，變得十分詭異難測。

    見陸金強沉著臉不說話，洛業繼續自言自語，感嘆說：「可惜啊，強哥你大好人才，陸國一上市，你最好的結果也就回家養老了。到時候你多大，四十歲有沒有？說起來，我還真羨慕你，四十不到，便能養老。」

    「洛老闆，現實不是唱戲，我在陸國那麼多年，無論是誰，想讓我回家養老，恐怕都沒有那麼簡單。」陸金強搖搖頭說。

    「那我換一種說法嘍，大家都是生意人，清清楚楚算筆賬。

    陸翰濤父女兩，再怎麼不和，畢竟是父女，將來陸國一定傳給她，就說現在，陸永瑜陸翰濤父女手中的股份，已經占了陸國的70%以上，將來上市，又要分出一部分，給一些不得不分的人，以及和你一樣的功臣。」

    洛業笑呵呵的反問：「強哥，你能不能告訴我，你再怎麼有功勞，最後能得到多少？你們四兄弟加在一起，能不能超過10%？」

    這番話陸金強無言以對，事實上，上次和濤叔談股份，最後也才要到5%。

    這是他們四兄弟共同的，還需要他們去搞定那些鄉的老大。

    現在這種情況，幾乎和濤叔打起來，這5%到底能不能兌現，都不好說。

    而且陸金強心中也明白，陸國一旦上市，一定面臨轉型，

    未來，更需要的，是管理人才、金融法律人才，面對的是政府、媒體、金融界；未來的業務，也是朝新界之外擴展。

    這些工作，一直是陸永瑜負責。

    將來，陸國發展的越好，陸永瑜的地位就只會越高，即便陸翰濤不對付他，他也會被漸漸邊緣化，

    永遠只能是『做事的』，很難成為『話事的』。

    這種焦慮和危機，始終揮之不去，隨著陸國上市的腳步加快，反而越來越重，他才明知可能出問題，依舊放任陸永富去搞事情，搶工程。

    見他沉默，洛業好像能讀懂他的心思一般，再次用帶著誘惑性的聲音開口：

    「到時候，你不拼，不爭取，一輩子就只能為人打工；若是你拼了呢？全力爭取呢？那就是造反嘍。恐怕在陸翰濤臨死之前，為了他女兒能夠坐穩這個位子，第一個要除掉的就是你。於其等到那個時候，處處被動，不如」

    拖長了聲音，沒有繼續說下去。

    陸金強眼神一閃，終於忍不住，接口問：「不如現在就造反？」

    洛業不置可否的聳了聳肩：「寧為雞頭，不做鳳尾嘛。對了，強哥，你手上現在有多少丁權和地皮？」

    聽到丁權兩個字，陸金強之前暗淡下的眼神，忽然一亮！

    丁權這個東西，是個歷史遺留問題。

    港島經濟發展不均衡，新界有大片的土地，但相對貧窮，開發落後，

    為了安撫原住民，港島政府政府允許新界的年滿十八歲男丁，都可以建一間單層面積不超過六百五十呎，高度不超過二十五呎，層數不超過三層的房屋。

    大約是60平方每層，兩三層的小樓。

    若是有地皮，可以在自己的地皮上建，沒有地皮，可以很廉價的向政府申請一塊地皮。

    這塊地皮和房屋，是私產，可以世世代代繼承下去，只要持有人不同意，即便港督說話也收不走。

    但只有本地男丁享受政策，因此被稱作丁權。

    簡單來說，有了丁權，就有了土地和蓋房子的權力。

    陸國能頂著港島大富豪的壓力，進入房地產市場分一杯羹，便是因為陸翰濤在新界有威望，可以集中大量的丁權和地皮。

    新界地處偏僻沒有發展機會，很多年輕人想要出去闖一闖，奈何手頭沒錢；還有很多不思進取的敗家子，吃喝嫖賭敗光家產，

    更多的，是窮人，手中空有丁權，卻沒有蓋房子的錢。

    因此新界的丁權買賣很常見，也很廉價，一個未來能蓋一棟小樓的丁權，往往四五十萬，甚至更低

    ，就會被賤賣掉。

    陸金強幾兄弟這些年幫陸國做事，最主要的工作，便是幫助陸國從新界人手中買丁權和地皮。

    陸翰濤罵他是白眼狼，不是完全沒有道理。

    陸國開出的價碼，一個丁權四十萬，但是到了陸金強幾兄弟這裡，通過強取豪奪，常常不用二十萬就能買到。

    剩下的錢，自然就是他們自己吞了，

    幾年下來，僅僅靠著收丁權這一項，就賺到飽。

    幾年下來，陸國吃肉，陸金強等人啃骨頭，新界那些所謂的『鄉紳』、『族長』也賺到了錢，算是喝湯。

    真正倒霉的是新界的年輕人。

    港島的經濟模式畸形，產業單一，高度壟斷，沒文化沒人脈的年輕人幾乎註定了一輩子要在社會底層。

    那些新界年輕人賣掉丁權之後，往往很快揮霍一空，最後城市裡待不下去，農村又回不去，衣食無著，只能走邪路，進社團，成為社會不安定因素。

    這也是社團『文化』經久不息的原因之一。

    鄧伯有句話沒說錯，若是社會好，人人有工開，不受欺負，哪裡會有那麼多人混社團？

    言歸正傳，陸金強他們收丁權、收土地後，並不是第一時間就過戶給陸國，因此手中一直會保留大批丁權和地皮。

    洛業悠悠的抿了一口茶，說：「既然你手中有籌碼，又何必去幫別人賭，不如自己親自下場嘍。」

    「你是說，讓我甩開陸國，自己做公司？」陸金強問。

    洛業聳聳肩：「有什麼問題嗎？港島成立一家公司很簡單，一套流程走下來，花不了兩千港幣，你若不方便，我借給你都得。」

    「洛老闆，原來你看上的，是新界開發，這塊肥肉?」

    陸金強恍然大悟！

    從一開始，人家壓根就沒把那幾個億的解約金放在眼中！

    真正的目的，是借著這次陸國風波，進軍地產行業，從『工程公司』，搖身一變成為『地產公司』，來搶新界開發這塊大肥肉。

    想到這裡，他心中既驚訝，又佩服，同時也覺得十分危險。

    更多的，是股說不上來的感覺，五味雜陳。

    同樣是出來混，同樣是賺錢，

    自己這幾兄弟整日在想什麼？

    內鬥，搞建築公司，吃回扣，賺點蠅頭小利，買幾條粗金項鍊去大富豪炫耀；

    看似兇狠，其實和討飯的野狗有什麼區別？

    齜牙咧嘴嚇唬人，就為了幾個點殘根剩飯，人家拿起棍子揮一揮，就要夾著尾巴逃走。

    洛業想的是什麼？

    是直接取而代之！

    是吃掉港島目前最大一塊等待開發的肥肉！

    是成為風華國際那樣的大企業，成為馬志華那樣的大富豪！

    是太平山！

    這種格局和野心，怎麼比？！

    不要說自己幾兄弟，便是濤叔，便是陸國，在人家面前，都好似新手一般稚嫩。

    pppps：各位大佬，我算錯日子了！

    3月1號上架，也就是下周一凌晨，我算的提前了一天！

    不是周日，是下周一；不是周日，是下周一！

    算日子真的不是我強項，怪不得以前談戀愛給女朋友準備的紅糖水總是用不上，遭受許多白眼