潮汕巨亨 【94】順利拿下造紙廠，並買下珠三角一塊地

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    「劉老闆，其實我們並不想賣掉我們的造紙廠。一筆閣 www.yibige。com 更多好看小說

    今天我們之所以來這裡見你，是因為我們希望你能給我們江市帶來投資，給我們帶來發展的前望。」

    此時的江市暫時還不是江市，按照歷史的發展它是在三年後，也就是1983年才被認定為地級市的。

    外加此時江市的領導意思也很明確，你劉明朗想單獨要造紙廠，不行，你必須還得在這邊留下別的投資來。

    「江市未來的發展也不錯，最不錯的地方應該是屬於珠三角那塊位置了。

    後世那片地區的房價，一平米達到了驚人的好幾萬，寫字樓什麼的更是貴的離譜，做房地產，旅遊，在這邊是可以考慮弄一下。」

    在心裡嘀咕了幾句之後，劉明朗便看向江市的幾個領導，面帶微笑的道；「我這次也不只是來購買造紙廠的，我在深市那邊購買大梅沙的事情，你們想必都已經知道了吧？」

    「嗯，這個我們都知道了，六百萬拿下大梅沙，也就你這個年輕人有這魄力了。

    那你想在我們這邊拿下什麼呢，難不成你也要拿下一個沙灘不成？」聽到劉明朗的話，江市的幾個領導在笑著點了點頭後，便帶著些許的期待，直接對劉明朗反問了起來道。

    面對江市幾個領導的反問，劉明朗也沒有賣關子，直接點了點頭道；「我是有這個打算，不過這一次不是一個，我準備拿下兩個，當然了，價錢我們得好好的探討探討了，呵呵...。

    我想要的地方是上川島飛沙灘和下川島王府洲這兩個地方，就是不知道你們會不會開出嚇走我的價碼來，如果你們的價碼太高的話，我就只能說抱歉了。」

    「這個年輕人到底是怎麼一回事啊，怎麼他選的地方都是一些沒有開發價值的海灘啊？

    該不會是這些海灘下面有寶藏吧，應該不可能吧？」

    實在弄不懂劉明朗為什麼選的地方都是海域或沙灘，所以江市的領導在心裡一陣疑惑之後，齊齊不解的看向劉明朗道；「劉老闆，我們能問下，你為什麼這麼鍾情於海邊或沙灘嗎？」

    江市領導這一次的問話，劉明朗沒有直接回答，而是指向自己堂叔劉富裕，滿臉微笑的道；「這是我叔叔劉富裕，以後我在深市，江門的生意都會由他來掌管，現在就由他來回答你們的這個問題吧，叔，請。」

    「各位領導好，我叫劉富裕，是你們口中劉老闆的堂叔，也是他未來在珠三角產業的管理人，下面就由我來為各位解答，他之所以選海灘和海域的緣故吧。」

    笑著站起來跟領導們握了握手，打了個招呼後，堂叔便自信的看著領導們解釋道；「我們之所以選擇購買海邊的地段，一因為我們未來的發展首選是海邊沙灘公園，也就是所謂的旅遊區。

    二因為我們都是一群漁民，一群海的子民，我們生在漁民家，長在漁民家，即便現在我們發家了，我們的產業依舊有著很大一部分是有關於漁民的，所以我永遠不會離開海，離開我們的根本。

    三因為隨著海洋工業的發展，國民購物慾的膨脹，我們預計十年，二十年後，我們的大海將無法再滿足我們的口欲，所以我們打算購買一些海域，進行海產品養殖。」

    「海產品養殖，他們腦袋是秀逗了嗎？

    現在的大螃蟹才一斤幾毛錢，還有在江門這到處是海的地方用得著養殖嗎，隨便開船出去就能打到魚的好吧....。

    還有你們說的什麼鬼的旅遊區啊？

    是現在國家發展起來了，大家有飯吃了，你們就開始閒著沒事做喜歡到處亂跑了是吧，我看你們就是給閒著了。」

    在心裡一陣無語，以及壓根就沒弄懂堂叔說的是什麼的江市領導，在一陣尷尬的賠笑後，便笑著開價道；「我們無法直接賣給你們兩個海域，不過二選一倒是可以滿足你們一下。

    下川島總面積98.68平方公里，這個位置太大了，所以我們無法直接賣給你，我們只能租給你，而且還只是只能劃分區域的給你一點，你要的話，我們可以在海邊畫一片你喜歡的區域給你怎麼樣？

    不過上川島飛沙灘、金沙灘和銀沙灘，這幾個位置我們倒是可以賣給你，我們也不漫天要價，一個沙灘兩百萬，六百萬你就可以拿下整個上川島的海邊區域，怎麼樣？」

    1980年的地價貴不貴，這個劉明朗還真的不知道，但按照上川島157公里來算，這一公里三萬多來算，這在劉明朗看來，還真的不算貴。

    說實話，一個上川島，開口六百萬這樣的價格來賣，連江市的幾個領導自己都不知道自己這價格算不算貴了。

    因為這時候的人，壓根就沒人要海邊的地，都沒賣過，所以不知道價錢。

    他們現在的開價，完全是照著深市那邊大梅沙開的，他們就想著我們三個沙灘肯定比你一個的要大了吧，所以你雖然是特區，但我也要開跟你一樣的價錢，大不了就是被砍價就是了。

    六百萬的價格實在太多了，此時已經負債了四百多萬的劉明朗，就算是將自己拿去賣了也拿下不來這三個沙灘。

    所以最終在一番猶豫之後，他選了上川島飛沙灘這個沙灘和沙灘附近的一片海域。

    選好自己要的地盤後，劉明朗和堂叔，便開始跟江市的領導們開始商業扯皮談價錢了。

    一幫人在酒樓整整拉扯了一整天，吃了三頓飯，換了三次桌子，最終才敲定了合作。

    最終的合作是，劉明朗在支付現金兩百萬，並簽下一張一百萬的欠條後，拿下了造紙廠和上川島的飛沙灘，以及飛沙灘附近的一片海域，也就是說扯皮了一天，劉明朗他們省下了五十萬的差價。

    拿下了造紙廠和飛沙灘之後，劉明朗一行人留下來過了一個夜，做了個造紙廠的交接。

    然後第二天在李朝旺，開會議安撫工人的時候，他們還出現了一下下，隨後一行人就直接打包回深市那邊，去考察邱明福他們的塑料加工廠去了。

    【文中的海邊沙灘並不是買下就全部是你的了，而是這片區域是你的了，但你在開發的時候，還是需要將當地的居民搬遷安置出去，並且這些都是需要你自己出錢的，不過因為太複雜了，不想寫多了被說水文字，所以就簡單的帶過了。】

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