笙書傳 第60章 大獲成功

    好，果然是剛需，魏笙書不禁喜上眉梢，呵呵，這天底下的事怎麼都這麼巧呢？

    他按捺住興奮之情，說：

    「殿下，臣有一計，不知殿下是否願意聽？」

    「你這個人啊，有話就直說嘛，快說吧，即使錯了，本王也赦你無罪。」

    「殿下，最近，臣和那個貨棧的程掌柜在古地村賣了幾百畝的地，不知那些皇親們看不看得上？」

    「古地村？呃，是不是離皇宮這邊遠了點，而且還有點偏僻，不過……」

    丹宇踱著步，開始想著這個問題。

    「殿下可能有所不知，最近程掌柜在那邊新開了一家麻將館，那些王公貴族經常玩得樂不思蜀，而且，現在那邊的稻康街上也新開了好多商鋪，那些貨品比城裡這邊還好呢。」

    魏笙書趕緊補槍，隨便胡謅了一條街名，反正還沒命名，到時還不是自己說了算。

    丹宇沉思了一會，說：

    「聖上的那些老皇親們，在宗人府也被關怕了，應該不會有太高的要求，我可以把你的這個意見和聖上說說。」

    「感謝殿下，不過臣還有話說。」

    「但說無妨。」

    「臣以為，假如聖上同意了這個方案，這房子怎麼建，到時候就由程掌柜和那些個皇親們商量，戶部只管付錢就好。」

    丹宇略微一怔，隨即明白過來，呵呵一笑，說：

    「原來魏博士怕那些戶部的官老爺們雁過拔毛，對吧？好，這個沒問題。」

    幾天後，丹宇告訴魏笙書，說景德帝已經同意了這個方案，並下旨讓玄城縣令配合戶部具體操辦。

    於是，程道刊被范嘉言請到了玄城縣衙門。范嘉言問：

    「程掌柜，你的貨棧最近生意如何？」

    「大人，感謝大人那天給咱們貨棧抽了大獎，托大人的福，近來生意一直不錯。」

    「那就好，本官也聽人說，你的麻將館現在是門庭若市，對吧？」

    「對對對，現在玄城的百姓在大人的管教下，安居樂業，所以就有閒心去咱們的麻將館玩玩娛樂活動。」

    程道刊心裡明白范嘉言的目的，但是對方沒開口，自己也就不開口，先讓別人出牌，爭取自己能夠主動。

    果然，范嘉言嘮了一會，把話轉到了正題，說：

    「安居樂業，安居才能樂業，安居在前啊，本官聽人說你在古地村的幾百畝地要建房子？」

    「稟大人，小人確實有這個想法，不知大人有何吩咐？」

    「你們那個古地村那邊比較偏僻，會有人願意過去嗎？」

    前幾天，范嘉言接受了聖旨之後，就找幾個皇親代表聊了一下，那些皇親代表也說古地村那邊太偏僻，讓范嘉言能不能幫他們另找一個熱鬧一點的地方。

    「大人可能有所不知，自從咱們貨棧開業以後，古地村就開始熱鬧起來，特別是新開了麻將館以後，那真是人來人往，熱鬧非凡啊。最近咱們又開了一條新街，現在已有很多商鋪都開出來了，而且，那些貨都是價廉物美呢，大人有空可以去看看。」

    「嗯，這個本官也有所耳聞，現在，本官問你，你們準備怎麼建房子？」

    最近幾天，魏笙書一直向程道刊灌輸現代的房地產營銷理念，所以，程道刊現在也能如數家珍。他說：

    「范大人，都說地上本來沒有路，走的人多了，就成了路。同樣的，古地村那邊本來沒多少人住，但住的人多了，也就成了宜居之地。」

    「你不要和本官繞彎子了，要和本官說具體實在的做法。」

    「小人明白，大人應該知道，咱們貨棧在古地村的那塊地，面南背北，一條官道直通城裡，咱們準備在那裡建1000棟以上的房子，今後可以容納多人居住，那地方還會偏僻嗎？

    「最最關鍵的是，咱們那邊生活方便，吃喝購物一條龍，加上麻將館，書院，讀書娛樂都不耽誤，城裡哪有這麼方便？還有，咱們今後會準備車馬，定時接送來往城裡的客人，這個位置稍遠也就不成問題了……」

    程道刊口若懸河，把自己的古地村開發思路吹噓了一遍。作為1800多年前的古人，這麼短的時間能把現代房地產的理念消化，並充分敘述，也真是難為了他。

    然後，程道刊拿出了一份大圖紙，讓衙門裡的人掛在牆上，他對著圖紙繼續講著。這是他專門請了畫師畫的，這種效果和魏笙書畫的不可同日而語。

    果然，范嘉言也逐漸認可了程道刊的觀點，說：

    「嗯，果然還是有些道理，本官最近要替幾個皇親找房子，你可以對皇親們說說你的想法嗎？」

    「這個完全沒問題，我估計他們肯定也會喜歡這個地方，因為咱們那裡生活配套齊全，是個宜居之地。」

    於是，范嘉言讓程道刊帶著圖紙給幾個皇親代表做了當面的溝通，那些皇親代表在程道刊各種全新理念的灌輸下，也接受了古地村的這塊地，畢竟，他們都是過氣的皇親，和景德帝也有一些過節，既然朝廷願意替他們建房子，他們自己揣摩也不能要求過高。

    魏笙書的房地產銷售大計劃初戰告捷，程道刊趕忙安排了幾百人的工匠隊伍開始了第一期的施工。同時，在魏笙書的策劃下，把道刊貨棧更名為道刊商社，進行多元化的經營，古地村第二期房產銷售的海報，也在京城及附近縣裡的街頭張貼。

    由於皇親們願意把家安置在古地村，這就對京城的百姓起到了很好的宣傳效果，況且，道刊商社服務周到，周邊的各種配套也齊全，提供的房子可以拎包入住，吸引了許多城裡的拖家帶口過來置業。

    另外，作為大梁國的京城，大城市的虹吸效應本來就存在，周邊縣裡的有錢人本來就很希望自己能到京城購房置業，可苦於京城地皮太貴，許多人也只能望而興嘆。現在，道刊商社推出谷底村的房子，就在京城邊上，價格也不是特別貴，自然對他們具有很強的吸引力。

    於是，很多人攜家帶口跑到道刊商社諮詢購房事宜，程道刊是忙的不亦樂乎，所幸楚中天和虎娃口齒伶俐，才算勉強應付的過去。

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