美夢時代 第一一七一章 計劃再加碼（下）

    readx;    對於井軒的老實，蕭奇舉起了酒杯，和他碰了碰後道：「沒關係，這事兒本來就有你的功勞，沒有井市長，沒有蓉城市政府的配合，我一個人能做好嗎？」

    蕭奇的謙虛，讓井軒心裡更加的佩服。

    能力超強的人通常脾氣很古怪，可蕭奇卻一點兒都不，反倒是如同一隻老狐狸一樣，幸好他是在商場上馳騁，這種人要是到了官場，恐怕別人也只有在旁邊打醬油的份兒吧。

    「奇少，說起來，按照你們這種銷售速度，恐怕都不會有過夜的房子吧？」井軒吹捧著少年道：「我只聽說過沒有過夜的飯菜，卻沒聽說過賣得如此迅速的房子啊！」

    蕭奇淡淡一笑道：「如果等到蓉城的房價都和仙女地產的差不多，那麼就不會有這麼快的銷售速度了。」

    井軒啞然失笑，「怎麼可能？現在仙女地產已經開盤的七個小區，房價都已經飆升到接近3000了，蓉城的房價均價有所下降，但怎麼也不可能降到你的那個位置，除非是仙女地產漲價。」

    「漲價也是有可能的。」蕭奇點了點頭，「如果相差的價格太多，那麼給購房者帶來的，就是不勞而獲的暴利……而我的本意只是想給大家一套居住的便宜房子，卻不是拿給他們賺錢的。」

    井軒也跟著頜首，他知道蕭奇也是有感而發。

    在之前的仙女地產推出的房源裡面，真正買房的人，90都是自住，只有10才是投機，而且這些人在漲價後，差不多已經賣出了房子。套利離場。

    自然的，購買仙女地產房子的人，除了「真正買房的人」，還有文州那群炒房團，這些內幕，霍珠珠也早就和井軒溝通過。

    任何一個城市。都不喜歡炒房團，這是毫無疑問的。

    因為房價的失控，不只對於對於城市的居民們來說不是好事兒，對城市的掌權者們來說，更不是好事兒——誰願意看到一個充滿著暴躁氣息的失控城市呢？

    井軒為霍珠珠想了不少的辦法，可歸根結底的，只要蕭奇不提高房價，這些炒房團就能利用巨大的差價，將仙女地產的房子給炒高價格。

    今天蕭奇邀請他過來。提的理由就是想要他幫忙，參詳一下整治這群炒房者的辦法。

    現在看起來，蕭奇好像心中已經有了數。

    「不過漲價不是現在，需要等到我們對蓉城市的房價，有了一個很牢靠的控制後，才能讓它健康穩定的持續漲價。」蕭奇轉而又說了這麼一句話。

    井軒就有些不懂了，「奇少，你不是說高房價是一個城市的恥辱嗎？你這樣讓房價持續的漲價。不代表著房價越來越高嗎？」

    蕭奇和聲的道：「房價和我們的生活一樣，並不是單純獨立的存在。如果單純說房價。那我自然希望它十年都不漲價了。可問題是，房價不漲的話，物價也會上漲。如果物價一直上漲，大家的房子卻被我壓制著不漲價，恐怕我就會挨罵了！」

    「不漲價挨罵？不對啊！」井軒聽得更加迷糊了，「他們不是嚷著自己的錢不夠買房嗎？物價上漲。房子不漲，他們不就不用擔心沒有錢買房子嗎？否則物價壓力大，生活都困難了，還買什麼房子啊？」

    「這話說得不錯，但井市長你忽略了一個問題。」蕭奇淡淡的道。「物價上漲，代表著通貨膨脹，而人們身上的錢就會變得越來越不值錢。為了讓自己的貨幣保持一個穩定的增值空間，井市長覺得大家該幹什麼？」

    「我不知道該幹什麼，但應該不會去買股票。」井軒笑著打趣道。

    經過了一年多的牛市之後，華國的股市已經漸漸的進入了衰敗期，股市自然不是一個好的選擇。

    但井軒卻不曉得，這種他現在看起來的衰敗，相對於以後長達七八年的超級大熊市，不知道有多麼的幸福。

    蕭奇嘆著氣道：「華國的股市和基金理財，說白了都不安穩，美國的股市長達數十年的持續盈利，才使得人們願意在裡面投錢，而華國顯然不可能……在高物價高通貨膨脹的預期之下，人們又缺乏各種獲利的渠道，所以只能選擇有升值潛力的，而且不複雜的方式……除了房子，我再也找不出第二個符合人民大眾的投資增值方式了。」

    「我明白了！讓房價隨著物價一起上漲，即使是物價上漲得多，我的房子也有增值，所以最差效果就是持平，很有可能讓自己賺點錢。」井軒恍然大悟道。

    「對，這就叫跑贏cpi。」蕭奇微笑道，「簡單的說，就是跑贏物價，讓手裡的錢合理的保持購買能力。所以不能一味的打壓房價，這也有通貨膨脹的考慮。」

    「那麼不能解決通貨膨脹嗎？」井軒問蕭奇道。

    「可以解決，但卻不好解決。」蕭奇遲疑了一下，還是沒有繼續往下說。

    畢竟現在都是以gdp發展為中心的，追求經濟高增長的代價，就必然是物價將會上漲，這是任何一個想要發展的國家，都無法避免的。

    不能說發展gdp不對，蕭奇也沒辦法去給出更多的建議，所以只能埋頭做好自己的事情。

    「為了保證我們的目標，現在我希望蓉城市政府，能再幫我一個忙。」蕭奇鄭重的望向井軒道。

    井軒毫不遲疑的點點頭，「奇少請說。」

    他相信蕭奇不是那種黑心的商人，而和好人相處，他完全可以不用戒備那麼多。

    蕭奇也不客氣，小聲的道：「我還想再要一些建築生活用地。」

    井軒早就有了心理準備，聞言道：「多大的面積？」

    「這次的不用太多，東南西北四個方面，只要各有一兩百畝就可以了。」蕭奇道，「這次我是這麼想的……」

    再次壓低了聲音的少年，將自己的計劃講了出來。

    井軒聽得表情變幻莫測，末了臉上也不知道是露出苦相還是笑容：「奇少，咱們這是把他們往死里得罪吧？」

    「想要炒作一個東西，那就要準備好血本無歸。更何況是這種不義的炒作！」蕭奇卻是很堅決，「老祖宗們做生意的優良品德，早就被這群混蛋給丟光了！現在我就是要教訓他們，讓他們知道，什麼叫君子有可為，君子有不可為！」

    古代做生意的時候，大家都講究禮義廉恥，所以那時的百年老店處處可見，因為大傢伙兒信得過他們這些老店，老店也為了保持自己的傳統，而認真的真材實料做生意。

    遠的不說，就拿近代的票號生意來說吧。

    清末民初的時候，因為社會的大變革，許多當時盛行的票號因為各種原因倒閉了。

    在現代人看來，倒閉了也就算了，也就沒有責任了，對吧？

    不！

    人家就有一家票號，倒閉之後，算著還有許多人持有自己的錢鈔，就此成了一張廢紙，便將自己剩餘的家產全部賣光，在京城裡打出旗號，讓所有持有本票號錢鈔的人，來換取現在能用的貨幣，無論清朝還是民.國的，只要本號發出去的就都認賬。

    這家老闆持續了許多年，直到大部分兌換完畢了，這才算完畢。

    換在現在來說，這人純粹就是傻子！

    做生意不靠坑蒙拐騙，不靠偷雞摸狗的能行嗎？

    但人家就有這種秉承誠實經營的氣概，這種精神卻是現在的商人們異常缺乏的。

    至於說文州炒房團的這種卑劣的炒作方式，那放在以前，絕對會被人罵死！

    不會像現在，反而許多人還把他們當作創業偶像、致富能手。

    對此，蕭奇只能說一個字：「呸！」(未完待續。。)