美夢時代 第一零二十五章 開發商集體施壓

    readx;    華國這幾年的房地產市場，開發商們從來都是你好我好大家好，你漲價我漲價大家都漲價，一起賺老百姓的錢，一起開心！

    可是這一點默契，被最近的仙女地產給破壞了。

    全蓉城的38家大大小小的開發商，開盤了的和即將開盤的，這幾天都陷入了恐慌和焦慮之中。

    原因就是仙女地產的超低價預開盤，直接打消了蓉城人乃至蜀川人購買其它樓盤的熱情。

    星期六：售出0套，欲退定人數580人。

    星期天：售出0套，欲退定人數1860人。

    星期一：售出0套，欲退定人數3790人。

    連續這麼三天的悲劇，直接讓他們的房地產公司有了要崩盤的跡象。

    沒有一家房地產公司修房子，是靠自己的錢來修的。

    一般是拿著土地抵押貸款，借錢來修房子。

    以前還能挖幾塊土就可以預售房子回籠資金，但如今國家出了嚴格的法令，不許未封頂便預售房，所以他們基本上就是一個樓盤一個樓盤的修建開盤，實力差點的甚至要和別人合作開盤。

    現在好了，他們幾天都沒有賣出一套房，即使是仙女地產說了要6月底才開始售房，許多買房者也都拋棄了其它的樓盤，把所有的希望都寄托在了仙女地產身上，他們這裡連看房的人都沒有多少。

    這些都不是大問題，最大的問題是他們每天都要還大筆的貸款，一天收不到購房款，一天就得多擔負許多的利息。

    如果這樣一套房子不賣的過上三個月，他們就得破產跑路了！

    做房地產是為了賺錢，現在卻有著嚴重的虧損跡象。由不得他們不恐慌，不害怕啊！

    恐慌害怕之中，他們對仙女地產這個攪局者非常的痛恨。

    斷人財路猶如殺人父母。

    用一句毫不誇張的話來說，如果事情發展到最惡劣的地步的話，他們很想先炸掉仙女地產的房子，然後再一刀把蕭奇給捅了。

    但。也僅僅是想想罷了。

    蕭奇是什麼人？

    華國第一首富，隨便拿點錢就能砸死他們這些小商人。

    蕭奇也是蜀川省省.委書.記和省.長的座上賓，是全世界都是極有影響力的電子商業領袖，蜀川省和蓉城市的30大小官吏的親人，都有在仙女公司上班的，你憑什麼能撼動他？

    況且，現在仙女公司就是華國的一張臉面，國家領導人出外的時候，都時常和別人談起仙女公司。國家會允許你們去動他？

    別開玩笑了！

    連城管都那麼的可怕，華國的警察認真起來的時候，絕對是最可怕的！

    為了錢財把自己的性命搭上去，可是絕對划不來的事情。

    所以想來想去，一群房地產商人商量了之後，就合夥跑到了省政府，直接向分管國土、住建的副省.長閻鎮孝抗議，說這樣子他們就沒辦法活了。只能欠債倒閉了事！

    遇到問題的有38家房地產商，但情願的可不只這麼多。還有不少的準備在下半年或者明年開盤的開發商，也被嚇得不輕，一經煽動之後，也聯名到了省政府，一行六七十個老總們，坐在會議廳裡面聲淚俱下。弄得閻鎮孝哭笑不得。

    閻鎮孝當然知道他們的難處，蕭奇搞這麼一手，實在是有些太厲害了，按照他的這個價格賣出去，除了別墅和高端房產之後。完全就是碾壓其它一切同類別的房子。

    但他又能說什麼呢？

    蕭奇的背景，他比這些老總們知道得更清楚，牛儒正這位超級大佬就是蕭奇的後台，誰敢不要命了去惹前途無量的牛主任？

    所以他只能選擇和稀泥：「哎呀，劉總，你說的就不對了，你們有貸款成本，蕭奇沒有嗎？他的貸款成本很高的好不好？比你們要高多了！他這個價位都能賺錢，你們不能賺錢嗎？」

    劉總聞言訕訕的道：「可是我們的底子比仙女地產薄啊！蕭奇賣點股份就收入3000多億，他這點貸款怎麼算得上壓力？但貸款每天都在消耗我們的利潤啊，如果再賣不出去，我們恐怕就得虧本了，真的！」

    閻鎮孝不去理會他，因為他曉得，這位劉總的樓盤前段時間早就銷售了50，銀行貸款早就還清了，現在只不過是想要貪婪的得到更多而已。

    閻副省.長轉而望向了另一個叫得最厲害的老總：「還有馬總，你的地盤是在二環路以內，旁邊就是大學，怎麼能和他那邊的窮山僻壤比呢？他價格再貴，也比不上你的位置好啊！」

    「您不知道那群老百姓的想法，只要是最便宜的，他們就喜歡，完全不管其它的。」馬總眼眶紅紅的，「我這邊開盤才半個月，本來是漸漸的口碑傳了出去，但一下子遇到蕭奇的低價傾銷，好位置也抵不過啊！」

    「胡說！那是你價格太高了。」閻鎮孝玩味的道，「你不是打著學區房和文化氛圍的牌子嗎？居然賣到了7000一平米，你要不要我去調查一下你的成本價？」

    馬總趕緊的低下了頭，不敢多說了。

    他的成本價最多是在每平方米2300左右，7000是高得有些離譜了，但大家不都是這樣做的嗎？能多掙就多掙嘛！

    蕭奇這樣打破約定的潛.規則，完全是愣頭青嘛！

    滿意的點點頭，閻鎮孝又乘勝追擊了起來：「鄭總，你的苦楚我知道，不過你不是沒開盤嘛？有什麼難處，咱們到時再說好不好……」

    一個接著一個的對他們曉之以理，閻鎮孝固然是連消帶打，抵消了許多開發商的叫苦，但至少有二十位在售樓盤的老總們，他是怎麼都沒辦法說服。

    因為這些老總都是底層爬起來的人，無賴得緊。

    他們才不管什麼臉皮，反正你妨礙了我掙錢，那就是不行！我買了你政府的土地，你就該為我做主！

    況且盲從心理可不僅僅是買房者，開發商們也是一樣。

    只要政府沒有拿出切實可行的辦法來，他們就不會覺得有保障。

    最後閻鎮孝沒有辦法了，只能答應他們，去向省.長反應一下，這才暫時把他們安撫下來。(未完待續。。)