自然大玩家 Na0007 丁家豆花飯

    六月十三日；沙福區，瓷器街。

    顧楷文已經驗證了小鏡湖的改變，他思考著如何利用小鏡湖的改變，從而謀取更多的利益。

    本來，最簡單的方案，應該是將顧家的舊事茶坊，改建成主營小鏡湖魚類的餐館，但考慮到舊事茶坊對雲中陽的意義，顧楷文放棄了這一個想法。

    「雲師傅，我出去轉轉。」顧楷文招呼了一聲，便走出舊事茶坊。

    瓷器街是盛慶市最著名的『古鎮』旅遊景點。

    近年來，瓷器街的熱度逐年提升，從而讓瓷器街一而再再而三的擴建，原本一些居民區也變成了旅遊參觀區。

    顧楷文準備在瓷器街找找有沒有合適的店鋪，如果有合適的店鋪，他倒是不介意租下來，哪怕價格高一點也可以接受。

    接近一個小時，顧楷文也沒有發現一個合適的店鋪，當他返回舊事茶坊的時候，看見隔壁鄰居正在接待兩個身穿白襯衫西褲的年輕人。

    盛慶市的夏天非常炎熱。

    哪怕才六月中上旬，但氣溫已經攀升到了超過35攝氏度的高段位，在這種炎熱的天氣，身穿白襯衣西褲的年輕人，幾乎百分之九十九可以斷定為是房產中介工作人員。

    『莫非丁老頭要賣房子？』顧楷文心中暗籌。

    丁榮華是舊事茶坊隔壁丁家豆花飯的老闆，他和顧楷文的爺爺是老夥計，顧楷文小時候可沒有少吃丁家的豆花飯。

    顧楷文走進了丁家豆花飯的前院，這一個前院比舊事茶坊稍微小了一點點，但也小得非常有限，顧楷文知道丁家豆花飯的前院有150平方米，只比舊事茶坊少20平方米。

    「…我這個老房子，雖然只有60個平方，但它的院子有150平方。另外，它還是當街門面，你們就不要麻我這個老頭子了！」丁榮華正在大聲說話。

    顧楷文插話道，「丁老頭，你這是要賣房子？」

    丁榮華瞥了一眼顧楷文，輕哼道，「小文子，你來幹啥子？」

    「嘖嘖！」顧楷文嘖嘖兩聲，「丁老頭，你要去美國？」

    丁榮華的兒子丁浩然在美國留學，畢業之後就留在了美國，傳聞娶了一個美國老婆，讓丁榮華在瓷器街的街坊中炫耀了一次又一次。

    「你浩然叔叔的婆娘要生兒子了，你周婆婆已經先過去了，我處理好了也要過去。」丁榮華有一些感嘆的說道。

    顧楷文眉頭一挑，「不準備回來了？」

    「我們兩個老傢伙，應該就留在那邊幫他們帶帶孩子。」丁榮華回應道。

    顧楷文沒有多問，也沒有做任何評價，「丁老頭，你這個房子準備賣多少？」

    「嗯？」丁榮華看向顧楷文，「你小子有想法？」

    「有點想法。」顧楷文直白的回答，「如果價格合適，我就買下來。免得你賣給什麼不三不四的人，我這個鄰居要倒霉。」

    丁榮華考慮了一下，才敘述道，「我們是老鄰居，我這邊的情況你也知道，150.24平方米的內院，60.8平方米套內面積的老房子，合計一下是211.04平方米。」

    顧楷文點頭表示認可，「價格呢？」

    「按照目前瓷器街的熱度，它以後肯定會更熱。」丁榮華沒有直接說價格，但他在為推高價格做鋪墊。

    瓷器街的熱度確實越來越高！

    2010年的時候，瓷器街日均客流量大約只有10，000人，2012年的時候翻倍，2016年的時候再次翻倍，達到了日均客流量40，000人的高度。

    這是一個非常恐怖的數據！

    簡單來說，瓷器街的熱度，大約是故宮的三分之二。

    如此人氣旺盛的旅遊景區，還是城市內部旅遊景區，它的房產價值，自然不會便宜。

    丁榮華繼續道，「一口價，淨收400萬，所有的費用，你來承擔。」

    顧楷文快速的思考起來，最近五年內，瓷器街沒有房產交易的先例，也就沒有成交價格的參考對比。

    不過，瓷器街有對外出租的店鋪，最新的價格是每一個月每一平方米1200元，那意味著一平方米一年的租金是1.44萬元。

    丁榮華的報價尚不足每一平方2萬元，即便丁家豆花飯不在瓷器街的黃金位置，但這個價格也非常有誠意。

    顧楷文考慮了一下，便點頭道，「沒問題！不過，400萬的資金，我需要一點時間準備。」

    「小文子，你需要多少時間？」丁榮華詢問道，「我定了21號的機票，後面還要預留幾天時間和親戚朋友聚一下。」

    「給我三天時間，三天之後，無論成不成，我都給你一個答覆。」顧楷文回應道。

    丁榮華點頭，「要得！」

    「我先去準備資金。」說完之後，顧楷文轉身離開丁家豆花飯的內院。

    當顧楷文離開之後，那兩名中介人員才開口道，「丁老爺子，你要是400萬的價格，我馬上就給你賣出去。」

    丁榮華淡淡道，「210.04平方，一口價500萬。」

    「可是...剛剛你不是賣400萬嗎？」中介工作人員不忿反問。

    丁榮華冷笑一聲，「那個小傢伙是我看著長大的，我和他爺爺是生死之交，你們搞清楚了關係，再來談業務。」

    顧楷文從丁家豆花飯內院走出來之後，便掏出手機撥打電話。

    數十秒後，一道懶洋洋的聲音傳過來，「老妖？」

    「二哥，你還在盛慶吧？」顧楷文追加的說道，「我準備找你借400萬，你要是可以借給我，你就說你在盛慶；你要是不能借，那就不在盛慶市，這樣也不會影響我們的友情。」

    「哼！」范英俊輕哼了一聲，「你這個小子，故意噁心我是不是？」

    顧楷文哈哈笑了兩聲，「二哥，那你究竟在哪裡？」

    「我在盛慶，北玉區。」范英俊回應道，「你要400萬幹什麼？」

    「購買一套房產。」顧楷文如實回應道，「我家茶館隔壁的豆花飯館子，你們都去過的。丁老頭一家人都要去美國，我準備買過來拓展一下業務範圍。」

    「你準備拓展什麼業務範圍？」范英俊好奇道。

    「準備和你家競爭呢！」顧楷文開玩笑道。

    范英俊毫不留情的嘲諷，「說真的，我家讓你一條街，你都爭不過！」

    這一點，范英俊沒有開玩笑。

    范英俊家裡經營著連鎖餐飲企業，包括火鍋，高端酒店，中端餐廳，以及中餐館，零零種種加起來至少有200家，總市值超過30億的龐然大物。

    「你什麼時候要錢？」范英俊追加道。

    「自然是越快越好，免得遲則生變。」顧楷文笑著回應道。

    「稍等一下。」范英俊保持著通話狀態。

    大約半分鐘之後，顧楷文收到了一條簡訊提醒，表示他尾號為『2666』的銀行卡，收到了400萬的轉賬匯款。

    「哇！二哥，400萬的業務，你都不親自過來一下嗎？」顧楷文吐槽道。

    范英俊哼哼道，「忙著呢！」