自然大玩家 Na0679 確定

    尋味軒。

    白雲鵬感嘆著屋漏偏逢連夜雨，「你們知道m/b這個品牌吧？」

    顧楷文稍微楞了一下才反應過來m/b品牌是什麼，眾人的神色也差不多，顯然是稍微遲疑了一下，才反應過來m/b品牌。

    「我那個店鋪租給m/b品牌的，但這個品牌的定位和王府井有一點偏差，一般去王府井的誰要買m/b啊？」白雲鵬自己都吐槽了起來。

    m/b品牌的定位比較慘，雖然一直想融入學生群體，但學生群體更喜歡運動品牌，無論是nike，還是adidas，均輕輕鬆鬆的碾壓m/b品牌，即便是次一級的品牌也把m/b打得找不到北。

    簡單來說，經濟實力寬裕的學生，肯定不會選擇稍微有些掉檔次的m/b；經濟實力差一點的，同樣不會選擇性價比偏低的m/b。

    這樣越走越窄的路線，顯然是m/b退租的原因。

    「沒有人接手？」顧楷文好奇的問道，「王府井大街的店鋪，應該是供不應求吧？」

    「有倒是有，但價格談不攏。現在的經濟大環境確實出現了下滑的情況，但租金太低的話，我寧願空著也不願意租出去。」白雲鵬回應。

    顧楷文笑著道，「那雲鵬兄弟有沒有興趣出售呢？」

    「啊？」白雲鵬楞了一下，他遲疑的看著顧楷文。

    顧楷文沒有隱瞞的意思，他直接說明了情況，最後坦白道，「我這一次來京城最主要的目的，便是為了給思青苑找一個合適的店鋪。雲鵬兄弟，我已經聽說你的資金鍊比較緊張，如果你願意出售王府井的店鋪，我這邊可以接盤，而且是現金全款支付。」

    白雲鵬沉默了下來。

    顧楷文看著沉默的白雲鵬，他補充道，「如果雲鵬兄弟不願意出售，或者是沒有出售逇想法，我這邊也可以租賃。不過我更偏向於購買，假如說雲鵬兄弟只願意租賃，我就先看看其他地方，沒有合適的，我們再討論租賃。」

    蔡博恆在一邊幫腔道，「小白，你現在不是要拉投資嗎，既然那些天使投資人和風險投資都拒絕了你，你的融資渠道已經基本被封死了吧？」

    陳海峰沒有說話，現在讓白雲鵬自己考慮更好，免得起了反作用。

    白雲鵬沉默了足足一分鐘，才回應道，「我的店鋪在王府井正街，北面兩百多米是天主教堂，位置非常好，面積也比較大，足足有160平方米，而且空高有六米，如果出售的話，價格肯定不會便宜。」

    顧楷文笑著回應，「我們大家都是朋友，我怎麼可能趁人之危？如果雲鵬兄弟要出售，我可以按照市場價格的基礎上，再額外溢價5%。」

    這一個誠意非常充足！

    白雲鵬再次陷入沉默，這一次不足半分鐘的時間，白雲鵬便回應道，「你知道王府井的店鋪價格嗎？」

    顧楷文點頭，「稍微查了一下，按照位置的不同，大約價格在2.5萬至4.5萬左右。」

    「我其實之前就動了賣掉它的心思，但因為對方拿準了我急於回籠資金的原因，壓價太狠了一點，我才沒有答應下來。」白雲鵬嘆息道。

    「我現在很猶豫，既想要賣掉它，然後孤注一擲的搏一搏；但我又想放棄掉創業，老老實實的接受家裡面的安排。」白雲鵬仿佛自言自語一樣，將自己的想法說了出來。

    蔡博恆在一邊嘆了一口氣，「我有時候也有這樣的想法，我也想孤注一擲的搏一搏。」

    眾人紛紛看向蔡博恆。

    「宋靜雅的發展越來越好，我感覺與她的差距越來越大，我能怎麼辦，我當然也想搏一把，但現實不允許，我也找不到好項目。」蔡博恆苦惱的說著。

    白雲鵬在一邊聽了蔡博恆說的，他心中暗暗做了決定，「楷文兄弟，我們先吃飯喝酒，等一會去看看店鋪，你如果滿意了，我們再繼續談，我也不要什麼溢價，只要按照市場價就可以。」

    「行吧，我們先吃肉喝酒，等一會繼續談。」顧楷文回應。

    一個多小時後，顧楷文和白雲鵬，還有陳海峰一起來到王府井正街，至於另外三人？

    抱歉！

    范英俊這個老司機發車了，他把蔡博恆和蔡博宇兩兄弟拉上了車，他們根本沒有來得及下車。

    「楷文兄弟，你看看，我的店鋪就是這一家，現在m/b正在做最後的清倉處理，他們的租約七天之後到期。」白雲鵬指著一處店鋪說道。

    顧楷文看見了m/b品牌果然在清倉促銷，這一個店鋪確實比較大，還是臨步行街的店鋪，作為思青苑京城分店肯定沒有問題。

    陳海峰打量了一番，對著顧楷文道，「楷文，這裡位置不錯，如果在這裡開設思青苑，應該沒有什麼大問題。」

    顧楷文點頭贊同，「我也是這麼想的。」

    顧楷文看向白雲鵬，「價格方面，雲鵬兄弟有什麼要求？」

    「按照市場價格吧！」白雲鵬回應道，「我進行過估計，按照我這個店鋪的位置，3.5萬一平方米沒有問題，160平方的面積總共560萬，稅務方面和手續費，我這邊全部包了，怎麼樣？」

    顧楷文之前爽快的表示要溢價5%，白雲鵬自然不好意思要，畢竟大家都是體面人。

    不僅如此，白雲鵬還主動表示承擔稅務和手續費，便是給顧楷文之前溢價5%的面子，顧楷文辦事好看，他白雲鵬自然也要辦得漂漂亮亮的。

    顧楷文看著這一個臨步行街的店鋪，他越看越喜歡，聽見560萬的報價，直接點頭下來，「沒問題！不過稅務和手續費方面，我這邊承擔吧！雲鵬兄弟，你現在的資金鍊確實緊張，我給你雪中送炭，還希望你以後發達了不忘拉我一把。」顧楷文開著玩笑。

    白雲鵬深吸了一口氣，如同顧楷文說的一樣，他的資金鍊非常緊張，即便賣掉了這個店鋪，即將到手560萬的資金，雖不說什麼杯水車薪，但距離2000萬的目標，還是差了很大一截。

    「行吧！楷文兄弟，這一次謝謝了！」白雲鵬感嘆的說道。

    誠然稅務和手續不是太多，可顧楷文確實是雪中送炭，白雲鵬對顧楷文的評價提升了不止一個檔次。