超品心術 第三百三十七章 帶傷工作

    ≮醫院養了半個月，石磊堅持要出院。醫生檢查了一下，身上的傷口也都拆線了，就同意石磊出院，並且告訴石磊，回家之後，記得最長一個星期，要到醫院複查一下，石膏要一個月才能拆掉。

    』磊一個人在京城也無聊，就說回冰城，那邊還有工作。大家看都勸不住他，於是康建輝親自陪著石磊坐火車回到冰城，正好也看看昌盛地產最近的收穫。

    「怎麼了這是，在京城又跟人打架了？」胡昌盛詫異的看著石磊，難怪他說請幾天假呢，原來是綴了。

    』磊有些無語，什麼叫又啊……

    「算是吧，那幾個孫子都進去蹲著了。不談我這個了，公司那幾個目標都進行的怎麼樣了？」石磊趕緊岔開話題。

    →昌盛就隨口跟石磊說了一下，進展的都比較順利。

    昌盛地產購買省工行這棟樓完成了，八千四百萬。然後省工行出了三筆檢測費用，再支付一筆拆除和保養費用給昌盛地產，合計四百萬。石磊只須添一百萬進去，就得到皆大歡喜的結果。

    這棟樓經過檢測，可以繼續往上蓋，蓋到規劃中的二十七層一點問題都沒有。胡昌盛正在忙著跟主管部門溝通，這內部的設計要做一些更改，主要就是戶型，頂部也，＠.x.要更改一下。而且外面還要增加兩部觀光梯，這相關的手續也要一段時間。

    ∶在這棟樓的其他手續都沒問題，等下個月，就可以開始搭設腳手架，今年這棟樓肯定能徹底完工，秋天就能保證業主入住。現在昌盛地產已經在組建這棟樓的工程項目部，包括銷售部。現在就準備做宣傳，地鐵線路規劃一公布，他們就圍繞著這個點做宣傳，主體封頂，就開始售樓，今年賣不完都不著急。明年價格更高！

    』磊本想跟周銘富再見一面呢，可是不巧的是，石磊剛剛回到冰城，他就調去京城了，兩人正好錯開，也沒能見上一面。周銘富走之前，給他的秘書馮建坤安排了一個好位置，太平~區工行的行長，算是破格提拔了。

    」有一塊不大的地皮。去年一點二億拍下來的，胡昌盛一點四億，買下了整個項目。其實上個月這塊地就能買下來，不過那時候項目正在審批呢，胡昌盛就又等了一段時間，等他們把這個項目所有相關手續審批完成，才一口價一點四個億買下。

    對方本來不太情願的，這個價格還算合理。但是他們賣了這塊地，今年公司不就沒事兒做了？胡昌盛承諾。一個是可以給他們部分的分包工程，第二個是可以幫他們在龍江其他地市拿到一快淨地，這樣對方才痛快的答應了。自己開發還有風險，這可是毫無風險的就賺到錢了，更能跟胡昌盛交上關係。

    昌盛地產還有另外兩個目標，一個也是一塊小地皮。在等時間。胡昌盛已經跟對方談的差不多了，同樣是等他們審批手續下來，就能把項目整體打包買過來。胡昌盛絕對不擔心，已經談好了價格，對方敢不賣。

    』磊這次回來。唯一的工作，就是收購第二棟爛尾樓，這個完成以後，昌盛地產的現金也就花的差不多了。

    這第二棟爛尾樓，首先就要過了區里這一關，讓他們把這棟樓從商住兩用，改為純住宅樓，使用年限從五十年增加到七十年，當然，該補給區裡的錢，昌盛地產絕對不會差的。…

    其實胡昌盛如果親自去談，或許會比石磊談的更加容易。一個是給石磊一個鍛煉的機會，再一個是胡昌盛的人情，比石磊的值錢多了。如果胡昌盛不搭人情，那麼對方可能要價會更高，誰都知道胡昌盛想要買什麼，就一定要買下來。

    當助理告訴石磊，這個區里負責城建方面的負責人是常務副區~長牛立軍的時候，石磊總覺得這個名字十分耳熟，但是沒想起來對方的樣子，可能是聽過重名的吧。

    石磊帶著兩個助理，一起去找牛立軍，先通過他這關，再通過大區~長簽字，這一切就好辦了。

    噹噹當~~~

    「進。」牛立軍今天坐在辦公室，等著昌盛地產的談判負責人來，但是見到這個人的時候，牛立軍還是愣了一下。

    「喲，這不是石磊石總麼，你這手是怎麼了？」見到石磊，牛立軍顯得很熱情。他不能不熱情啊，要是石磊把那天的情況跟苗市~長說清楚，他肯定要完蛋。

    石磊腦袋上扣著帽子，看不到傷疤，但是左手上的石膏還沒拆，這個是擋不住的。

    「牛區~長，你好你好。我這是一點小意外，所以休息了幾天，否則早就該來拜訪牛區~長的。」石磊也沒想到，原來這個牛區~長，就是那個牛立軍。這下子好辦多了，他這一關，石磊自信肯定能通過。

    「坐，你自己來的？」

    「還有兩個人，在外面車裡等著呢，就沒進來。今天主要是來給牛區~長送一份文件，這是我們公司做好的補償協議。主要區里通過我們收購這棟樓，並且把這棟樓改為七十年產權的住宅樓，那麼我們昌盛地產可以保證，今年就動工，把這棟樓剩餘的工程完工……」

    「等一下，石總，這棟樓是商住兩用，而且土地證已經過了好幾年了，這裡面怎麼改？如果能改，我們早就改了，至於一直讓他立在那兒，影響我們區裡的形象麼。」牛立軍打斷石磊的話，其實真不是他們不想改，而是市里根本通不過。

    「牛區~長，我聽說這兩年區裡的招商引資一直完成的不是很好，主要也是受到了這棟樓的影響。別人投資商一看，你們把一棟已經封頂的樓，都能叫停查封，誰還敢來投資？這關乎的不止是區裡的形象，關乎的還有區裡的經濟發展，關乎各位領導的政績啊。」石磊勸說道。

    一般的領導，都喜歡政績。哪怕他是喜歡錢的領導，也喜歡政績。政績能讓他升官，升官就能走上更高的職位，到時候不是更容易來錢？而石磊用他心通看過，這個牛區~長喜歡的就是政績。

    說實話，老百姓最討厭的，不是官員貪~污，而是他們不但貪~污，還沒什麼本事，碌碌無為。就說當年紅塔集團的褚時健，明顯就是貪~污了，但是所有職工都聯名要保他，為什麼？因為褚時健有本事，能給他們帶來更好的生活。

    官員如果能把治下經濟、環境、文化、衛生、治安等等多種影響民生的都提高起來，他們貪~污一點，是絕對不會有市民去舉報的。古時候不就有皇帝把天下官員分為兩種，不是按照清官和貪~官劃分的，而是按照能吏和庸吏劃分的。有本事的，皇帝都睜一隻眼，閉一隻眼，沒本事的，就算是清官，也只能做一些言官御史什麼的，絕對不會讓他們去治理地方，那會讓地方更窮，更亂。…

    果然，一說到政績，牛立軍眼睛就是一亮，但是馬上又暗了下來。他也想要這筆政績，但是上面不通過，他能怎麼辦？書~記都去找過市領導，還不是沒有任何消息。

    牛立軍搖搖頭：「石總，你說的我都理解，但是你也理解一下我們的難處。這棟樓的屬性真的是沒辦法改，而且延長年限我也做不到，上面絕對不會批的。」

    「如果我說你遞上去了，市里我能保證通過呢？」石磊慢慢的說道。

    牛立軍本來有些佝僂的腰板猛然挺直：「你說什麼，你能保證通過？你拿什麼保證，這件事兒苗市~長也做不了主。」

    牛立軍以為是石磊去找苗市~長公關，可惜苗市~長在市裡的排名並不高，這件事兒不是苗市！長能決定的，至少要大市~長才能拍板。

    「牛區~長似乎忘了我們公司叫什麼，昌盛地產！」石磊在昌盛兩個字上加了重音，暗示意味十分明顯。

    牛立軍心中一動，對啊，這可是胡昌盛的公司。胡昌盛傳聞是省里2號的座上客，市裡的2號，可不就是省里2號提拔上來的麼，這麼說大市~長能同意這件事兒？他們把報告遞上去，不會挨罵受處分？

    「你是說，上面能同意這件事兒？」牛立軍追問了一句。

    「肯定要同意的，銀行方面也會支持。這貸款壓著銀行，你們區里和建行關係不太好吧？我聽說去年有個投資商想在建行貸款，但是一聽是你們區的，省行給下了命令，哪個分行都不准貸，有這事兒吧？你們既能做出自己的政績，又能跟銀行緩和關係，還能讓錢落袋。」石磊說道錢落袋的時候，也用他心通看了一下這個牛立軍的想法，發現他居然沒想到是落入自己口袋，看起來還是個清官啊。

    「這件事兒我考慮考慮，我要跟領導匯報一下，這樓更改屬性的事兒，不是那麼簡單的。」牛立軍沉思了一下，覺得還是應該跟領導商量一下，萬一石磊說的是真的，那這樣對區里顯然更加划算，能多賺一筆錢呢，用來改善區裡的幾條道路應該足夠了。(未完待續……)

    PS：  這一卷本周就會結束，開下一卷。