按理說,像李勝男這麼善解人意的美女,應該能夠很好的完成莫邪的囑託,但是,她這幾天就是裝傻充愣,帶著莫邪滿大街的浪費時間,這肯定是有原因的,所以,莫邪乾脆順其自然,隨便這個美女折騰。
又逛遊了兩天,莫邪真的忍不住了。
「雖然有美女陪著閒逛很快樂,但是,我真的沒太多時間浪費!」看著李勝男幽怨的眼神,莫邪都要哭了,他才應該幽怨的好吧?
「去第九別墅區吧!」李勝男最後無奈的道。
「第九別墅區?」莫邪疑惑的道。
經過這幾天的看房,莫邪對都之中的別墅區也不是一無所知了。
都有八大傳統別墅區,不過,傳統八大別墅區因過度開,現在已經凸顯出種種不足,所以莫邪才會感覺不滿意,也是因為很多人不滿意,才出現了第九大別墅區。
傳統八大別墅區能夠展起來,是依靠一定的特有資源,例如交通、環境等,但隨著開越來越多,很多別墅區已經不具備展初期的優勢。
所以近兩年,第九別墅區的概念頻頻被提及,在市場需求驅動下更是備受期待。
李勝男這次尋找的獨棟別墅,就是新開的所謂第九別墅區。
相比原來的傳統別墅區,肯定是有各方面的不足,但唯一的好處是可以買到手。
京城居大不易,好的地段,好的房子,在京城是稀缺商品,根本就是有價無市,特別是獨棟別墅,最近十幾年都已經限制開,所以,李勝男能夠在城南新別墅區找到一套房子,已經算很好了。
看著周圍的環境,位置偏僻了點,但是交通還算方便,而這裡是一座別墅小區,小區之中密密麻麻全是別墅,不過,聯排別墅多,獨棟別墅少。
這次找到的別墅,明顯不屬於頂尖代理的房源,所以,一名中介送來鑰匙之後,並沒有離開,而是跟著莫邪他們一塊來到了那棟別墅跟前。
這次的獨棟別墅條件很好,別墅採取前2後3的建築形式,入戶方向為2層建築,花園方向為3層建築,部分房屋有地下層,花園層層高4.8米、入戶層層高4.23米,臥室層層高3.6米,地下二層層高為3.9米。
「你要求的地下室,地下車庫,這裡全都有,房屋建築面積也不小!」一邊走,李勝男一邊給莫邪介紹。
他們旁邊還跟著一個年輕男人,黑西服白襯衣紅領帶,頭一絲不苟的貼在頭上,一看就是房產中介。
「頂尖公司自己沒有房源了?」莫邪在頂尖公司待了幾天,自然知道代理公司的內幕,有了其他中介參與,李勝男的中介費,就要分出一部分了。
「我們公司當然有房源,但是不符合你的條件,這裡你不要看地上建築面積不大,但是地下空間大,房子和花園下面,全部被掏空了,修建了三層地下室,這不是你最喜歡的嗎?」李勝男道。
「三層?怎麼會修建這麼多層?防潮嗎?」莫邪問道。
這樣的房子他當然喜歡,但是,浪費了七天時間之後,這個時間領他到這裡,他就是傻子,也知道有問題。
「我看過這裡的建築圖紙,之所以修建那麼多的地下室,完全是因地制宜,當時開這片土地的時候,這一片是一片峽谷,如果平整地面,耗資巨大,還浪費資源,所以設計師乾脆把這一片,全部設計成了地下室。
地下室上面建別墅,而花園之中的土層是後來鋪上的,所以,這一片地下全是地下室和地下停車場!」李勝男指著一大片別墅道。
莫邪掃描著這棟別墅,空間利用率還真高,在這片長二十米,款二十八米的獨棟別墅之下,地下七八米全是地下室。
地下室總共三層,面積達到一千五百平米,加上地面建築,這棟別墅還真是符合莫邪的條件。
「咦?」掃描到客廳,莫邪看到了一件很有意思的東西,那是一幅畫,如果是真品,那麼說國寶也不為過,就在看到這幅畫的瞬間,莫邪好像有點了解李勝男的想法了。
「怎麼了?」李勝男奇怪的看著莫邪道。
莫邪輕笑出生,道:「沒什麼,感覺很喜歡這棟房子。」
「也不至於這麼高興吧?房子的價格很高!」李勝男加重了語氣。
「很高?有多高?」莫邪問道,不管多高,只要能夠得到那幅畫,怎麼算都值。
這個時候他們已經走進別墅,別墅的入口是經典的扇形門,入口小,內部大。
「花園25o平左右,地上建築4室2廳,總共661.81㎡,房主要價八千萬!」李勝男用奇怪的眼神看著莫邪。
莫邪的步伐稍微停滯,八千萬?
價格還真不高,但是,那幅畫的價格絕對過八千萬啊!
此時,莫邪對客廳裡面掛著的那幅畫,已經鑑定完畢,最起碼用級生物探測器鑑定,年代是對了。
不過,莫邪卻沒有表露出任何異樣,因為此時那名中介,正緊緊的盯著他。
緊跟著他們的那個中介,此時正用熱切的眼神看著莫邪,他此時深怕莫邪被打擊到了。
而莫邪的反應並沒有太過,所以,中介立即鬆了口氣,看來真像李勝男說的,這個年輕人有錢。
「八千萬?多少錢一平米?怎麼會這麼貴?」莫邪問道,這裡如果是四環以內,這個價格絕對不高,但是,這裡是四環嗎?
這個時候,那名中介開口道:「這個價格已經很便宜了,只有十二萬一平,地上建築總價七千九百多萬,加上花園和車庫才要八千萬,這還不算附送的一千五百平米大地下室!」
「這個價格不算太離譜!」李勝男道。
不算太離譜?那也就是離譜了?
莫邪瞥了一眼李勝男,她今天的表現,真是有點奇怪啊!
不過,既然李勝男不說,莫邪也不詢問,反正七天的啞謎都打了,也不在乎多幾天。
看著空空如也的房子,莫邪感覺真的很大,也是,三層樓就建了四室兩廳,空間自然不小,加上花園和地下室,這裡足夠他用了,不過,八千萬的價格,也太高了。
「這棟別墅真的值,莫公子您看,這棟別墅經過了簡裝,在這個基礎上,如果您不滿意,還可以繼續更改設計,而重新裝修的話,這裡的簡裝完全可以不動,這最少也能夠節省幾十萬塊!」
莫邪不置可否的走進房間,這座房子已經裝修過了,是簡裝,沒有過多的花樣,只是整個房間包了一層紅木,看起來古意盎然。
這樣的裝修,確實不影響繼續裝修,而且這些裝修還不會浪費,可以說這棟別墅的原主人,什麼都想到了。
當然,這些都不能引起莫邪的注意,能吸引莫邪注意的還是房間裡的一些陳設,這些很明顯是用來擺放古玩的博古架。
不過,此時房間裡只剩下了博古架,最多也就是還有一些字畫掛在牆上,不過,這些都是一眼假,一看就知道不值錢。
密集的博古架,侵占了不少空間,這樣的擺設,可不想是住人的地方。
所以,莫邪問道:「這裡沒住過人?」
「沒有,原主買這棟別墅就是為了投資,所以才會這樣裝修,這樣不會影響下一任主人的喜好,可以在這個基礎上繼續設計裝修。」李勝男道。
「聽說莫邪先生喜歡古玩字畫?這裡的原主人也喜歡,所以裝修的風格偏向古典!」中介始終在注視著莫邪的表情,當看到莫邪的目光,停留在房間的字畫上之時,他立即道。
莫邪笑了,他當然看到了房間裡的字畫,特別是一樓客廳正中的那副五牛圖。
其他書畫到沒什麼,這幅五牛圖卻是很特別,所以,在進入房間之後,莫邪的眼睛就盯上了這幅畫。
主要是這幅畫畫的太好了,俗話說得好,熟讀唐詩三百,不會作詩也會吟,莫邪就是這樣,看得多了,也懂了點。
讓他鑑定真假,可能還差不少火候,但是讓他品評鑑賞,卻是綽綽有餘。
這幅畫是紙本,縱2o.8厘米,橫139.8厘米,在橫卷上畫了五頭神態、性格、年令各異的牛。
從右至左,頭為棕色老牛,描繪成一邊咬著東西一邊在雜木旁蹭痒痒的情狀,意態悠閒;次為黑白雜花牛,身軀壯大,翹搖尾,步履穩健。
第三頭為深赭色老牛,筋骨嶙峋,縱峙而鳴,白嘴皓眉,老態龍鍾。
第四頭為黃牛,軀體高大,峻角聳立,回而顧。
第五頭牛,絡而立,體態豐厚,凝神若有所思,雙眼流琢出倔強的個性。
這樣的五頭牛,實在是太過醒目,任是誰來到這座別墅,第一眼看到的就是它。
而只要注意到了,只要稍微有點國畫功底,就會現這幅畫的不凡。
當然,這幅畫上最吸引人的,其實還是上面那密密麻麻的鈐印、題跋和題詩!
整幅畫本來有不少空白,但是此時已經被鈐印和題跋占滿,看著十分刺眼。