逆襲2002 第261章 學區房的概念
測試廣告1經過一周的宣傳，雖然新月華府來看房的人還是廖廖無幾，但是，文華街附近的小區，卻很快多了不少那些扶著老爸老媽來看房子的人。一筆閣 yibige.com 更多好看小說
看到這種景象，梁文樂也有些急了。
畢竟新月華府的運營基本上也是由他來管的，雖然林宇的手段，梁文樂也很贊成，但總不能給別人做了嫁衣啊！
「宇哥，咱們這麼搞法，恐怕不行啊，新月華府不開盤，那我們豈不是在幫著文華街上別的小區做宣傳嗎？」
梁文樂看著一個接著一個流失掉的客源，心裡這個急啊！
可問題是，人家林宇根本不同意開盤出售。
非得要搞個什麼打包集團售賣，問題這小區裡面，兩千多套房子，誰能買得起？！
「急什麼，他們就是賣，那些老舊的小區，也不值幾個錢，而且，這第一波客人，都是手裡沒有錢的，不讓他們把這些二等房源都搶空，我們的房子怎麼賣？！」
林宇微笑著說道。
「噗！」
梁文樂一聽這話，差點吐出一口老血。
林宇還真打算幫著人家周圍的小區都賣光啊？！
「宇哥，你……你這是圖什麼呢？人家根本就不會感謝我們！再者，周圍都是一些職工家屬樓，咱們這忙幫的，根本沒人感謝咱們啊！」
如果周圍是個什麼商品房，也許還能和對方打下良好的關係，日後可以發展合作，問題是，職工家屬樓，都握在老百姓的手裡。
誰清楚是你林宇做了一把慈善，幫著他們把手裡的老破小都給賣光了啊？
「文樂，這就是你思想上的問題了，你看，這裡有兩包煙，一包十塊錢，另一包，五十塊錢！你說，哪包貴啊？」
林宇指了指桌子上的白山和華子，向梁文樂問道。
「當然是華子啊，不用說嘛！」梁文樂皺了下眉頭說道。
這種問題，連小學生都能答上來。
「可要是只有這一包煙，沒有對比的話，你還覺得他貴嗎？」林宇微微一笑道。
「呃……」
梁文樂愣了一下，腦子裡馬上回過彎來，連連點頭道：「對對對，沒有對比，就沒有傷害啊！可問題是，人家別的地方，都一千零一點，咱的還是貴！」
其他地方都是一千多塊錢一平起底，只有這裡，四千八！
「放心吧，我自有妙計，你只需要沉得住氣！」
林宇拍了拍梁文樂的肩膀說道。
梁文樂苦笑了兩聲，就算沉不住氣，又能如何？！
林宇根本不允許開盤售賣！
看著梁文樂一步三回頭的身影，林宇不禁搖頭苦笑。
房子的問題主要在於炒，怎麼炒才是關鍵，梁文樂畢竟沒經歷過後世的炒房大浪潮，只著眼於眼前的話，新月華府的房子，的確很難出手！
梁文樂走後不到一個小時，辦公室的房門再次被人敲響。
林宇看了一眼手錶，淡然道：「請進！」
「林總！接下來咱們拍點什麼？」
劉記者邁步走進了林宇的辦公室。
沖林宇點頭哈腰，一陣恭維之後，才拉了把椅子坐下。
「再接下來嘛，咱們炒炒學校，大學嘛……哎？劉記者，你是哪所大學畢業的？」
林宇微笑著問道。
「唉！我那所大學，西南新聞，如果上了龍都新聞學院，興許還能去龍視當個採編記者！」
劉記者一臉遺憾的說道。
「那你的高中呢？」
林宇再次問道。
「高中？白城三中，總體上來說，不上不下吧，不算最差而已！」
劉記者苦笑道。
「嗯，那你如果當年上的是我們這一流的白城高中，是不是有可能考到龍都新聞學院呢？！」
林宇微笑著問道。
劉記者也不笨，聽到這話，馬上明白了林宇想說什麼。
學校，關係到了孩子的未來，孩子是什麼啊？
都說望子成龍，望女成鳳啊！
「噢……原來您是這個意思啊！那……」
「做個個人專訪吧，就您自己出來現身說法，這應該是很有說服力的！」林宇微笑道。
「嘿嘿，好！就按林總說的意思辦，正好，最近教育部門要做幾期宣傳節目，突出教育的重要性！」
劉記者連連點頭道。
林宇點了下頭道：「只是，這幾期節目，必須要多播，然後，交通也是一方面吶，比如說，如果孩子在白城一中上學，住的近，五分鐘就能到家！」
「遠的話，一個小時還在路上，多耽誤學習啊！」
記
記者聞言，嘿嘿一笑道：「還是林總高明！」
「唉，高明談不上，先天下之憂而憂，後天下之樂而樂，方能成就大事啊，你說呢？」
林宇一臉憂國憂民的神情說道。
劉記者被林宇的這番話說的，已經無言以對了。
這賣房子被林宇賣的，為國為民的，他也實在是找不出任何一個形容詞來形容林宇了。
「那林總先忙著，我就不打擾您了，最這兩天，就能上節目！」
劉記者說完，起身便向林宇告辭。
很快，整個白城的老百姓，只要家裡有孩子的，正在上初二初三的，又都開始焦慮了起來。
輿論對於商業來說，最大的作用，就是製造焦慮！
因為人肯花大價錢，只有兩種情況，一種，是快樂，一種就是焦慮，但是往往後一個，能讓絕大多數人不計後果！
這才是最犀利的武器。
聽著大街小巷都在議論著孩子上學的問題，林宇倒是十分滿意。
可是文華街附近的房主們卻犯了難，每天都會有看房客前來看房，而且，一個勁的在加價！
原本，那麼老舊的小區，只能賣到一千三四百塊錢的價格，短短半個月，已經炒到了將近兩千！
都說人心不足蛇吞象。
看到房市見漲，那些先賣掉手裡房子的人，無不是頓足捶胸，而那些還沒有出售的房主們，也更加惜售了。
很快，便形成了看房的絡繹不絕，但是成交量極速下降的趨勢。
這也正是林宇想看到的。
緊接著，第三波浪潮再次襲來，關於整體環境的問題，也被大肆加以報道！
市里對於居民生活改善，頗見成效！
因為文華街的垃圾處理場永遠的搬出了這裡，還給這裡的老百姓一片祥和的天空！
這一次，文華街附近的房子，徹底的熱絡了起來。
可就在這個時候，讓所有人大跌眼鏡的一幕發生了。
林宇將新月華府整體打包賣給了一家非常不起眼的地產公司！
最關鍵的是價格極低，每平方不到一千五百塊錢！
這個消息一出，那些還沒有買到房子的老百姓，立即就將關注點，都投在了新月華府上。
這麼新的小區，綠化的這麼好，才只賣一千五？！
誰還會去買那些職工家屬樓。
隨著新月華府的熱度越來越高，幾乎所有人都發現了一個很嚴重的問題，新月華府沒開過盤，但是房子賣完了！
賣完了？！
所有得到消息的人，一時之間全傻了眼。
林宇玩的這一手金蟬脫殼，瞞天過海的連環計，可讓所有白城的老百姓領教了一把，什麼叫趨之若鶩！
他們只能在各種消息之間，來回的奔波。
看到這一幕的章臨淵，笑得連嘴都快合不攏了。
「林總就是林總啊，手段高明至極！」
這一個多月以來，要說章臨淵不提心弔膽，那是假的。
但是眼看著林宇能把消費者的情緒全都調動起來，章臨淵的心裡，也就有了幾分底氣。
不過未來的目標價格，還是太高了。
「這只是一個開始，真正的大棋，我們還沒開始下！」
林宇微笑著說道。
什麼？！
章臨淵眼睛都看直了，這還只是一個熱身賽嗎？！
在章臨淵的眼裡，現在就可以放開銷售，大賣特賣了！
「真正的大棋？林總，您……」
章臨淵的話未出口，門口便傳來了一陣敲門聲。
「請進！」林宇大聲說道。
劉記者夾著一個小本，點頭哈腰的走了進來。
「林總！」
「嗯，坐吧！」
林宇指了指自己對面的椅子說道。
劉記者坐好之後，急忙打開了小本子，像聽報告會似的，盯著林宇。
「劉記者，接下來，咱們得打開老百姓的心扉了，現在最大的難題，其實不是錢的問題，而是錢由誰出的問題！」
林宇淡然的說道。
「林總，您說，我記著呢！」
劉記者微笑著說道。
還真別說，這段時間，劉記者本身，也很有成就感，單是他拍出來的宣傳片，幾乎調動了整個白城市老百姓的行動力這一點，台里就給他發了四次獎金。
而且，他很快就要提到新聞組的組長了，因此，劉記者這回可以說是鐵了心的跟著林宇一起干！
哪怕林宇不給他好處，他也願意為林宇服務！
原因無他，為林宇服務，就等於是在為自己服務！
「銀行貸款，對於我們國內的老百姓來說，還很陌生，大家有一種錯誤的想法是，不能欠債，我們首先得模糊掉老百姓心裡，對於債務和貸款的分界線！」
林宇淡然的說道。
「老百姓對於債務和貸款的分界線？林總，我不太明白您的意思！」
劉記者皺了下眉頭問道。
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