逆變九二 第0097章 天外天

    鍾志柳終於滿意的笑了起來。討價還價的事情在他預料之中，他就怕對方硬著脖子不肯低頭，那就有些難堪了。

    他看著曾煒，說道：「小曾，市里也知道企業經營不容易，所以也有考慮，有什麼困難和需求都可以提出來，市里當然會大力支持，幫助解決，這一點不必擔心。說吧，有什麼需求和困難，先大概說一說，我幫你們協調。」

    曾煒看了一眼鍾志柳，有些靦腆的說道：「鍾市長，您還沒有說需要我們做什麼呢。」

    鍾志柳一愣，大笑道：「瞧我這記性，嗯，是這樣的，市里打算建一座高層建築，要求要在三十層以上，最好能到五十層。近期有部分外資的大型酒店管理公司想要到江州投資，所以我們想敲定這件事情，促成雙方的合作。」

    曾煒裝出一副心翼翼的模樣，說道：「鍾市長，我還是一個高一學生，對建築這一行不太懂，但我知道工貿大廈是二十二層，並且建成已經有六年多了，不知道當時花了多少錢？」

    鍾志柳和李春明交換了一下眼色，暗道這小子可真夠機靈，一下子就明白意思了。

    李春明說道：「小曾，工貿大廈總投資大概在五千多萬，其中也包括了土地。」

    曾煒沉吟道：「二十二層花了1個億，而且還是六年多前的價格，換到現在的話，肯定超過一個億。我知道過了三十層，越往高，投資幾乎就是成級數往上漲，如果是五十層，投資起碼需要6個億以上。武陵仙酒業承受不起這樣大的投入。」

    鍾志柳暗暗翻白眼，這傢伙還敢說他不懂建築？二十二層投資1個億，五十層需要6個億，你不懂建築能算得出這個？

    不過見曾煒態度堅決，鍾志柳也知道堅持讓曾煒建到五十層是不可能的，只好問道：「小曾，那你覺得建多高合適？」

    沒等曾煒開口，鍾志柳又說道：「小曾，這個建設肯定不是一兩年能建成的，估計起碼要三年以上，甚至五年，所以在投入上也可以分期。另外如果企業真的有困難，市里也可以協調銀行。」

    曾煒心中嘀咕，這說得輕巧，協調銀行，難道銀行貸款不給利息？一旦你走人，銀行翻臉，不續貸，我找誰哭去？

    這種事情前世今生都不會少，曾煒見識過不少現任不理前任帳的事情，知道這其中的風險。

    不過，曾煒記得，這位貌似一直沒有離開江州，就算是江州直轄，他也是市裡的第三把手，依然有不小的實權。所以也就不用擔心人走政息的事情發生在他身上。

    曾煒斟酌著自己的言辭，說道：「鍾市長，對於武陵仙酒業來說，建這樣一座建築意義不大，但市裡的任務，我們不敢推，但也得確保我們企業運營正常，否則企業一旦斷鏈，大廈也得要成爛尾樓，那就是給市里抹黑了。」

    「我個人估算了一下，今後三年武陵仙的發展態勢和財務狀況，估計三年內武陵仙酒業最多能拿出兩個億的投資，如果市裡邊能協助協調銀行貸款一個億，那也就是三個億，算一算大概在四十層之內。」

    沉吟了好一陣，曾煒又說道：「但涉及到這裡邊有很多問題，像土地，貸款利息，工期，都還得要仔細盤算。」

    鍾志柳也知道這不是一下子就能敲定的事情，他今天的目的就是要把這件事情敲定下來，至於具體的事宜，自然要有下邊人去辦。

    鍾志柳想了想，拍手道：「小曾，我看這樣，四十層，這是最低要求了，貸款市里可以協調，到時候我會親自出面。至於位置，要選好，不能太偏，要符合地標建築的地位，但也不宜在現在的市中心，要起到帶動引領城市發展方向的作用。」

    曾煒考慮了一下，說道：「鍾市長，既然你都這麼說了，那我再推三阻四的就是不懂事了。不過，我有個想法，不知道該不該講……」

    鍾志柳意外的看了一下曾煒，說道：「你有什麼想法就直說，不用太客氣。」

    曾煒點頭道：「作為地標建築，我認為單純的追求高度其實並不是最好的選擇。畢竟，隨著時代的發展，建築的高度會越來越高，現在看起來還是很高的高樓，說不定幾年之後，就完全不起眼了。」

    「就像是曾經的魔都國際飯店，它曾經保持了國內第一高樓這一頭銜三十多年。可是在其於1968年被交州賓館取代之後，國內第一高樓被取代的周期越來越短。交州賓館保持了八年，白雲賓館保持了七年，金陵飯店才保持了兩年！也就是國貿大廈因為一下子將高度拔高到了160米，才保持了6年，可依然很快被國際大廈取代。」

    見鍾志柳露出沉思的表情，曾煒繼續說道：「所以，我們建的地標建築，除了保證高度之外，還得有其特色。」

    鍾志柳就說道：「那說說你的想法？」

    「我打算建兩棟挨著的三十三層的樓！」曾煒說出了自己的計劃。

    李春明看了曾煒一眼，問道：「小曾，你這是模仿美國紐約的世貿大廈吧？」

    曾煒點頭道：「李主任猜的不錯，我的確有借鑑世貿大廈雙子塔的創意，不過這僅僅是其中之一，另外一個重要原因是考慮到安全問題。」

    對於高層建築而言，結構如何都不重要，最重要的就是逃生機制是否完善，還有就是消防設施是否能夠在最需要它的時候正常發揮作用，滿足了這兩個條件，問題就不大了。

    樓層太高除了花錢太多之外真的沒有什麼好處，暫時技術上的條件也不具備，不如請人先設計兩座三十三層的大廈，作為自己在江州這邊的總部，也好過租用別人的大廈辦公了。

    畢竟自己的公司是會越做越大的，以後要來到江州這邊辦事的次數也很多，比如古丹那邊的人，還有以後不知道什麼地方的員工們，都需要在江州有一個落腳的地點，就不如自己建設兩座樓起來，首先滿足自用的條件，以後有機會了，可以再建設一些高樓，反正這邊幾十年內也不會有什麼地震發生，儘管建好了。

    「為什麼要建高度三十三層的大樓呢？」李春明有些懷疑的問道。

    鍾志柳的秘書想了一下，大膽的猜測道：「傳說天有三十三層，你是不是這個意思？」

    曾煒笑著點了點頭，心道鍾志柳這個秘書腦子反應還挺快的。

    不過李春明就反駁道：「既然是這樣，那就應該建一座樓啊，難道還有兩個天？」

    「天外有天嘛！」曾煒哈哈大笑道，「咱們中國人都講究謙虛，什麼叫謙虛，就是要知道人外有人，天外有天！」

    曾煒的話頓時將房間裡面的人都逗笑了，鍾志柳說道：「小曾說的不錯，謙虛可是老祖宗傳下來的美德，不能忘了。而且這下子大樓的名字都有了，就叫作天外天大廈好了。」

    「那就感謝鍾市長為這棟大樓取名了，到大樓落成之日，還請鍾市長前往題名！」曾煒馬上說道。

    鍾志柳說道：「只要到時候我還在江州，前往題名自然沒問題。」

    頓了頓，鍾志柳又說道：「這件事情要抓緊時間辦，半個月內，我要見到備選地址，到時候楚書記和我一道來敲定。至於土地問題，小曾你也不必太擔心，市里會在這方面考慮支持，你也不必憂心忡忡的模樣，市里不會讓老實人吃虧。」

    曾煒這才稍微展顏，說道：「鍾市長，您可要說話算話啊，我們這可是砸鍋賣鐵來為市里撐場面當英雄啊，不能讓英雄既流血又流淚啊。」

    曾煒一句話把房間裡面的人再次逗得笑了起來。

    ………………

    這麼大的事情，曾煒肯定需要向公司高層進行通報。

    考慮到時間接近元旦，曾煒乾脆又回了一趟古丹，畢竟要是將大家叫到江州有諸多不便，很多人手上的工作都忙不過來呢。

    因為古丹的公司新總部正在建，所以這次開會，曾煒找古丹縣借了一個會議室。

    等大家都到了之後，曾煒開口道：「很難得像今天這麼聚得齊的一次，嗯，本來該說點兒什麼，但是擺在咱們面前的事情太多，一樁接一樁，所以咱們得先把工作上的事情理順了，至於說還要談感悟，談感情，談私誼，那就只能放在今天晚上的飯局上來了。」

    他很喜歡這種感覺，難怪人人都喜歡當官掌權，居中而坐，四平八穩，游目四顧，指點江山，這種滋味的確不一般，難怪馬斯洛的理論中要把尊重需求放在第四層。

    從另外一個角度來說，這種受到尊重的感覺真的要比在征服一個女人更有成就感，當然，前提是你已經多次感受過。

    聽得曾煒用這種語言來開場白，其他幾個人臉上都露出了會意而又感慨的笑容。之前曾煒已經把江州市的要求說了一個大概，這讓他們也很是震動而驕傲。

    一年前，誰曾想過會有今天這一幕，連副部級的大官都要求到自己名下？