香港面積雖小,其實還有很多土地可以使用。
因此,從人口土地角度來講,香港並不是一個土地不夠,蓋不了高樓,接納不了那麼多港人的地方。
可為什麼香港的房地產價格一直居高不下?
甚至在康氏集團帶領炒地皮,炒樓宇之下,房地產價格更是步步升高?
究其原因,香港雖然有很多可供開發建造的土地,但這些土地要麼掌控在那些大地產商人手中,要麼掌握在政府手中。
地產商知道物以稀為貴,土地這種東西越用越少,於是就握在手裡先不開發,等到升到高位再做打算。因此很多空置的土地就那麼白白放著,很多香港人卻沒有房屋可以居住。
說白了,就是地產商囤積居奇,把土地這種資源當成了一種「奇貨可居」的東西,占著茅坑不拉屎。
至於掌握在香港政府手中的土地,那麼就有些悲催了。
往往香港政府想要出面解決香港人居住面積不夠,很多港人沒地方住的難題時,就會拋出兩個議題。
第一,開發山嶺地帶,比如說大嶼山地帶,進行公屋建造,以便滿足廣大香港人的居住需求,讓港人人人有屋住。
第二,學習澳門,進行龐大的填海造地計劃,利用有限的資源把沿海變為土地,然後在這片土地上建造樓宇,給廣大市民提供廉價的可以居住的地方。
但是,這種想法是美好的,願景也是美好的。
出發點更是很好,是為了廣大香港市民謀福利,為廣大香港人的居住問題殫精竭慮。
但是這還顯然觸動了那些大地產商的利益,動了他們原本想要保管好的「奶酪」。
倘若政府真的開發山林推出廉價公屋,填海造地,弄出個什麼廉價樓宇,那麼他們這些大地產商的房子誰來買?
香港就算人再多,那也是有限的,何況香港人口在不計算外來人口的情況下是負增長!
可以預料,只要香港政府真的推動這些計劃,那麼這些地產商的如意算盤就會被徹底打破,他們的既得利益就會全部損失,這是他們絕對不願意看到的。
為此,他們只好出招,搞垮政府的這些計劃。
你想要開發山林?那麼好,我就給錢那些環境保護主義組織,讓他們出面,控告政府對環境的破壞,如果聲勢不夠大,那麼就鬧到國際上去,國際上那些環境保護者可不是吃素的,連俄羅斯總統和美國總統都敢硬鋼,還怕你區區一個小香港?
你想要填海造地?那麼好,我就說這沿海區域有海豚出沒,屬於海豚保護區,你填海它們就要死,然後又是愛護動物組織出面,譴責這種做法的「毫無人性」!
總之,香港當局想要利國利民,為人民辦實事兒,徹底解決房價居高不下,人民居住困難問題,根本就動不了,不是被環境組織制擎,就是被動物阻止阻攔,人家拿著正義和大義要挾你,讓你根本就開不了工。
當然,在這些組織背後,那就是地產商聯盟這些人在從中作梗,準確地說,一切都是他們在操持,為了他們的利益,陷香港人民生死於不顧!
目前情況及其嚴峻——
康祖堯帶領香港眾多投機倒把,貪婪無厭地產商業已把房價提高到了百分之二十,還差十個點就面臨地產崩潰。
香港政府又不能主動出手要求這些地產商降價,因為香港是自由經濟體系,一切都交給弱肉強食的「自由競爭」機制,只要這邊稍有舉動,就會被國際輿論指責「干預」,指責「不尊重經濟發展規律」。
因此香港這邊只能死撐著,等待「黑騎士」的出現。
很快——
黑騎士真的出現了,他就是宋志超!
……
其實,宋志超出面干預香港房地產,已經被很多香港大佬預料到。
畢竟宋志超在國外可是有「救世主」的美名,現在香港出事兒了,他又豈會坐視不理?
另外,外界傳言,宋志超現在可是實打實霍大佬的「繼承人」,以後香港正義之士,還有香港商界都要唯他馬首是瞻。
不管傳聞是真是假。
就在宋志超主動站出來將要出手干預香港居高不下的房地產價格時,很多香港大亨,香港大佬也紛紛出手相助。
作為宋志超的死黨傅家俊首先站出來表態,「我願意跟隨宋志超先生,撥亂反正,正式參與香港地產業的競逐!」
以投機聞名的澳門賭王何鴻申也站出來,「我雖然喜歡投機,也不希望看到香港遭遇這場風暴,我也願意跟隨!」
然後是地產大亨李照基,「香港不是任人隨便揉捏的地方,更不是那些金融劊子手的主戰場,我跟隨!」
眼看連四大地產商的李大佬都表態了,很快香港就又站出一大批人,包括香港鄭氏家族,包船王,董船王等等,甚至連退居幕後多年的娛樂大亨邵一夫先生也站出來表態,「香港不能亂,也不能被那些金融大鱷搞垮掉,大家需同心協力,眾志成城!」
一時間——
香港媒體集中報道,連那些國外媒體也瘋狂起來。
香港儼然成了亞洲乃至全球的焦點,無數媒體記者從外國紛紛來到香港,目的就是為了跟進報道。
美國記者,英國記者,法國記者,德國記者,俄羅斯,日本記者,韓國記者等等,全球二百多個國家竟然有一大半都派遣媒體來香港駐紮報道。
而此時,香港商界徹底撕裂成兩大陣營。
以康祖堯康氏集團為首的,瘋狂提價地產,蓄意搞垮香港的邪派。
還有以宋志超宋氏集團為首的,準備打壓地價,做到撥亂反正的正派。
雙方全都召集人馬,儲存了超過千億港幣準備在地產市場和金融市場一決雌雄。
此時什麼陽謀陰謀,什麼陰謀詭計都再無用處——力量決定一切。
說白了就是誰的資本雄厚,誰就是這次決鬥的大贏家——在絕對力量面前,一切伎倆都只會變成笑話!
也正因為如此,香港人津津樂道地把這次「大決鬥」稱之為商界「正邪大決戰」,而未來更被稱之為「千億戰爭」!