鄉村神醫 第1538章 世伯的宇宙手筆

    鞏夢書的話雖然不軟不硬卻很在理兒話里的意思是說沒辦法你安排下面的人事先做的那些工作那是你安排的我們又沒有叫你去安排難道還要我們為此賠你損失不成難道你要逼著我們今天非簽字不可

    開發商老總突然發生的變故顯然不高興他看了看劉董用不尋常的口氣道很抱歉有些話我一直埋在心裡沒說出來筆硯閣 www.biyangecom 更多好看小說因為我們是朋友鞏先生和張先生從京城大老遠來濱海我一直以待客的禮節招待不想被你們誤會我所以有些該說的話沒說可是事到如今也是為了防止誤會我不得不把話明說了

    請說無妨劉董道

    鞏夢書笑道在商言商大家把話擺到桌面上最好

    那我就……開發商老總舒了一口氣好像如釋重負然後拉開辦公桌抽屜從裡面取出一隻大大的文件袋輕輕地推給鞏夢書鞏先生張先生你們自己看吧……

    鞏夢書和張凡各自看了對方一眼眼裡透出疑惑神情

    然後鞏夢書打開文件袋從裡面抽出一大疊文件來

    粗粗一看文件的大標題二人已經明白了這是一份擬好待簽的樓盤銷售合同

    甲方是眼前的開發商老總乙方……真是出乎張凡意料竟然是b國的世伯

    世伯

    上次在京城得知他來大華國要投資房地產原以為他要在京城香州等一線城市投資沒想到他竟然來到了一個二線城市濱海市投資房地產

    他的手伸得好長啊

    難道他也看中了濱海房地產市場的巨大潛力和價值窪地

    兩人繼續細讀下去不禁背後冒起涼風來

    太可怕了

    真是宇宙風大手筆合同中要買的不是一幢兩幢而是把整個小區全部吃掉

    要知道這小區可是整整26幢樓房啊

    每幢都是30層以上最高的48

    統統吃掉的話既使明後年房價只漲百分之十也是一筆巨額利潤

    經濟學的基本規律是成本資金越大能獲得的利潤率越低比如拿一百塊錢去農貿市場批發水果然後把它賣掉可能一天就賺到一百元利潤率是百分之百

    可是如果你拿一億元你去做什麼來一天掙到一億

    就是這個道理

    也就是說世伯買下這些樓盤如果見利出手的話只要賺到幾個百分點也是巨大的收穫

    而種種跡象表明濱海市的房地產業上漲概率幾乎是百分之百

    這不是盲目看多而是全國房地產大環境所致

    岡山鞏夢書自言自語地道看了看張凡

    張凡指著乙方世伯的名字岡山悄悄跟鞏夢書耳語道這個岡山就是小泉教授的世交經常來大華國炒地產的那個上次他去京城……


    鞏夢書點了點頭臉色有些嚴峻

    以岡山家族在b國的實力鞏夢書錢亮和張凡三家的實力加一起也比不上岡山的實力一個零頭

    雙方不在一個數量級上

    如果跟這樣的實力派國際資金大鱷纏鬥很可能頭破血流

    張凡把文件裝在文件袋裡重新用細繩纏好封上順桌面推送給老總也就是說跟我們談合同的同時你們也跟b國的岡山集團在談

    沒錯開發商老總自信地笑道臉上並無一點愧色而且我們和岡山先生談得也很認真雙方草擬合同比你們更早而且你已經看到了銷售價格也是九五折

    我可以問一下嗎既然合同早就草擬下來了為什麼沒有簽字張凡問

    呵呵呵老總笑了起來順手拍了拍劉董的肩膀答案在劉董身上劉董是我的老朋友你們二位又是劉董極力推薦的買家我當然要先把樓盤賣給你們嘍不然的話我在劉董面前可是丟了份子喲

    這一說使得劉董臉上很有面子他微微樂著並不說話

    劉董雖然不說話但跟說話沒有什麼區別他用眼神在向鞏夢書表明你們這筆買賣中我確實在這裡做了好多工作喲現在我幫你們辦成事情了你們卻不簽字這叫我有些下不來台吧

    老總一邊把文件袋收回到抽屜里一邊看了一下腕上的名牌白搭費力手錶不瞞張先生說我和岡山已經約定妥當如果今天十點之前我們之間的合同沒有簽字那麼十點鐘岡山將準時到來跟我簽合同如果我們已經簽了合同那麼岡山將到來跟我簽不一樣的合同也就是去除了你們要買下的幾幢樓房之後的全部樓房

    張凡鞏夢書和劉董三人不約而同的看了看手表現在是九點五十分

    還有十分鐘岡山就會到達

    岡山到達後會簽下合同把全部樓盤買下來那樣張凡這邊就只能當看客了只能眼巴巴地看岡山怎麼賺大把的錢了然後眼巴巴地看岡山把錢弄回b

    這就跟從大華國血管里抽血然後把血辦理給b國差不多

    這些年來一些投機取巧的所謂外商不把錢拿來大華國投資做實業而是跟一些大華國人合謀到處割韭菜走了大華國多少錢

    劉董一聽有些坐不住了

    在劉董看來這筆買賣是必賺的大買賣怎麼可以不簽這塊蛋糕我們不切岡山會一刀切去

    以他對開發商運作內幕的了解開發商的房地產開發資金大多是槓桿資金風險極大萬一樓盤蓋成資金不能及時回籠那麼資金立即崩盤開發商有可能一夜回到解放前

    所以開發商急於賣樓並不能說明這樓盤前景不好而是因為資金回籠的限制

    要是開發商有足夠的錢來運作周轉他就不會出手而是捂盤待漲

    這位老總他捂盤捂不起所以才急於出賣

    這對於買家絕對是個機會

    張先生劉董頓了一下如果沒有太大問題我感覺簽下這個合同……也好

    張凡卻不為所動沒有說話

    在此期間他懷裡的骰子又跳了兩次而且一次比一次跳動得更厲害撞擊著他的胸口令他更加不敢下筆簽字

    骰子的跳動一定和這樁買賣有關

    因為它正是在即將簽字時開始跳動這不是一個提示信號嗎

    



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