重啟九七 第一三一章繪製藍圖

    林誠繼續道：「大福地產集團公司將是我們林氏企業集團成立之後的第一大集團公司，集團母公司將以大福地產為首，大福地產公司主要經營業務為房地產開發、經營、管理、服務等項目。」

    「二叔的建築工程隊可以拆分開來，分別註冊一個正規的建築公司以及裝修公司，公司名稱就以二叔的名字來命名吧，就叫福源建築工程公司以及福源裝修設計工程公司。」

    「當然了，親兄弟還要明算賬，我們父子向建築公司及裝修公司各注資一千萬，占據兩家公司各百分之七十的股份，二叔就以運營管理以及手下的工程隊入股，占據兩家公司百分之三十的股份。不知二叔可有異議？」

    林福源急忙道：「誠仔你們這樣太吃虧了，我一分錢沒出就白得那麼多的股份，再說工程隊的人還是大哥留給我的，我不能要這麼多股份。這樣吧，我還有點積蓄，就拿出兩百萬入股，這兩家公司各給我百分之十的股份我就滿足了。」

    林誠卻搖搖頭道：「二叔，你這麼說就太見外了，我們林家人丁單薄，從小二叔就視我為己出，對我比對四個妹妹還好，分你百分之三十的股份我還覺得過意不去呢！而且二叔家還有四個妹妹要養，女兒家要出息就要富著養，家庭壓力還是很沉重的，二叔一定也想給四位妹妹留一份大大的嫁妝吧！」

    林福源還要再推辭，身為一家之主的林福榮當即發話了，「啊弟你就不必再說了，就按誠仔說得辦！」

    二叔林福源要比老爸林福榮小七歲，從小就是林福榮把他帶大的，林福榮發話之後二叔就不說話了，默認了林誠的安排。

    林誠繼續道：「另外，我們還要再開設一家設計公司，名字就以我們一家三口的名字來命名，叫雪福誠建築規劃設計公司，公司高薪聘請國內外著名的設計師，為我們地產集團開發的住宅、別墅以及商業大樓做設計，甚至園林設計師也可以聘請過來，未來我們還可以開發建設影視城、電影主題公園、旅遊景區度假村等大型項目。」

    「如此一來，我們大福地產集團公司就囊括了大福地產一家母公司，以及北江砂石廠、聯達磚石廠、市陶瓷廠，福源建築工程公司、福源裝修設計工程公司，雪福誠建築規劃設計公司六家子公司，專以地產經營為主，涵蓋地產行業的方方面面。」

    「此外，大福地產集團公司成功做大之後，地產公司內部的住宅開發部門、別墅開發部門、商業地產開發部門也可以獨立出來，住宅、別墅兩大部門聯合組建成立大福宜居地產開發公司，商業地產部門則升級為大福商業地產開發公司，並將兩個子公司運作上市。」

    「上市？那豈不是成了上市公司了麼？」林福榮的呼吸越來越沉重了，上市公司哪一家不是資產幾十億上百億的，哪裡想到地產公司旗下的兩個部門還有成為上市公司的一天！

    老媽朱雪琴和二叔林福源聽到林誠繪製的藍圖同樣目瞪口呆，林誠把未來的美好前景繪製得太美好了，遠遠超過他們的想像。

    林誠還嫌他們不夠震撼，繼續說道：「除了母公司大福地產之外，北江砂石廠、聯達磚石廠、福源建築工程公司、市陶瓷廠、福源裝修設計工程公司、雪福誠建築規劃設計公司這六家企業都可以拆分開來獨立運作上市，我們大福地產集團要麼不做，要做就做全國第一的地產公司。」

    「嘶……」

    林福榮、朱雪琴、林福源三人倒吸冷氣的聲音如同拉風箱一樣，此起彼伏的響個不停。

    林福榮震驚的道：「誠仔，這麼多子公司都運作上市，那我們大福集團豈不是成為市值幾百億的超大型企業了麼？！」

    林誠卻不以為意的道：「切！幾百億市值算什麼超大型企業，至少上千億市值才算超大型企業，你們是不知道，未來二十年中國的房地產市場到底有多火爆？不用二十年，十年之後，清江市區的房價鐵定超過每平米一萬！」

    林誠如果不是重生回來，他根本就想不到未來的房價自從1998年始一直在上漲，從來沒有跌過。

    進入新世紀之後，面對芝麻開花節節高的房價，無數人認為已經漲到這種地步了，肯定是泡沫了，然而事實卻一直在打他們的臉，中國的房價一直以來就是沒有最高，只有更高！

    無數唱空中國房地產即將崩盤的國內外專家學者們臉都被打腫了，面對事實，他們自以為高瞻遠矚的預測一次又一次的錯誤。

    他們用國外無數發生過的事跡去闡述中國房地產必定崩盤的理由，還用一大堆房價收入、去庫存周期、租金回報率、商品空置率這些老百姓根本聽不懂的公式去證明房地產存在巨大的泡沫，房價即將會崩盤，馬上會暴跌，然而他們喊房價崩盤喊了十幾二十年，中國房價始終高高在上，從未跌過。

    為何如此，其實理由很簡單，中國人的土地情節太重了，對於擁有地產有著執念一般的追求，而無良的房地產商們更是拿房產與婚姻掛鉤，讓新世紀成長起來的年輕人們形成了牢不可破的擁有房產才能結婚的思維概念，結果無數的中國年輕人就被綁架到房產上面去了，為了結婚而辛勞一生。

    在二十年後的中國，即使你是個智商只有二百五的傻子，也知道房地產是中國最為暴利行業，未來中國富豪榜上，地產大亨們幾乎占據了半壁江山。

    王萬達、許恆大更是與網際網路雙馬並駕齊驅，在富豪榜上形成了你追我趕的第一集團。

    林福榮、林福源、朱雪琴明顯對林誠說的話還存有疑慮，如果不是林誠一直以來的神奇表現，他們估計早就認為林誠是痴人說夢了。

    不過最終三人還是選擇相信了林誠，一直以來林誠的一概正確已經讓家人習慣了相信他，習慣跟隨林誠的指揮棒而起舞。

    林誠又道：「說完了大福地產的整合，我們再來說說工業集團的整合，我打算以飛翔機械廠為龍頭，組建一家大型工業製造集團，市自行車廠，市農機二廠等五家工廠為工業集團旗下的子公司。」

    「我還打算將飛翔機械廠一部分與市自行車廠重新注資改組，組建一個新機械廠，新機械廠可命名為飛翔工業製造有限公司，這個公司將以汽車、摩托車、電動車為主營方向，全力進軍國內的汽車市場，鑑於建造汽車的難度與技術強度，我們可以先搞摩托車、電動車，最後才搞汽車。」

    「至於機械廠的另一部分將與市農機二廠合併，成立飛翔農機製造有限公司，這個公司則將專注於農機製造，為國內廣大的農民朋友提供優良的農機具。」

    在林誠的輕描淡寫間，林氏企業集團的又一家集團公司整合出來了，在林誠描繪的藍圖中，大福地產集團，飛翔工業集團，這兩大集團每一個拿出來在未來都是市值上千億的超大型集團，如果林誠描繪的藍圖能得以實現，不要說中國首富了，亞洲首富林家也能去爭一爭啊！

    林福榮三人震驚連連，可林誠卻不覺得有什麼大不了的，要知道，未來市值可達到三萬億的企鵝帝國都被他拿下了百分之七十的股份，三萬億的七成，這都已經超過兩萬億了啊！

    和企鵝帝國比較起來，無論是大福地產集團還是飛翔工業集團，都遠遠不夠看的，林誠自然淡定的很。

    在林誠看來，亞洲首富算個屁呀！只要自己能完成產業布局，未來他連比爾蓋茨都能遠遠拋在身後，只有摩根財團、洛克菲勒財團這些世界帝國才能跟他相提並論。

    林誠此時雖然描繪的是企業集團的整合重組，可他的目光依舊瞄準了二十年後，為自己家族的產業成為世界性財團而奮鬥。

    重活一世，不干一票大的怎麼對得起自己重生者的身份，林誠早已恨透了前世為吃一頓十塊錢快餐都感到肉疼的窩囊生活，這一世他要擁有崇高的地位、無數的金錢，可以讓自己一擲千金，為所欲為。

    林誠又對老媽說道：「老媽的萬家樂超市與樂萬家二十四小時便利店同樣可以組建一個集團公司，除了超市以及便利店外，超市倉儲部門、超市物流部門都可以獨立出來成立子公司，未來物流業將大有可為，我們提前做起來就可以占據先機。」

    「另外，我們還可以學習偉人農村包圍城市的戰略，先在清江兩市兩區四縣都開設樂萬家超市，然後再占據周邊韶州、趙慶、河原、會州這些地級市的市場，最後才以萬鈞之力向國內一線的花城進軍，以花城為基點進而輻射整個粵東地區，拿下粵東就進軍全國！」

    「好啊！誠仔你的一番話都說得我熱血沸騰起來了！誠仔，我就問你一句，如果我的樂萬家做到全國第一的話，會不會比你老爸的地產公司還牛逼?」朱雪琴激動的道。

    林誠想起沃爾瑪在全世界的牛逼，網際網路崛起之後，網絡商城、物流公司又全都大有可為，不禁脫口而出道：「那是自然，如果樂萬家做到全國第一，市值少說也有個幾千億吧，比地產公司牛逼多了！」