重啟激盪年代 第四百一十四章 聯合地產集團

    測試廣告1        黃志剛這半年來都在做地產業態研究，算是半個地產專家了，這次來特區，一是為了見證歷史，二是想到處走走看看，考察一下內地的房地產市場。讀書都 www.dushudu.com

    聽到劉鑾雄的詢問，黃志剛笑著道：「劉總，內地改革開放以來的那麼多政策，也不是沒有違憲的，我們要相信中央，我想用不了多久，中央就會出台政策為這次拍賣背書，甚至為此修憲。」

    「修憲？」劉鑾雄驚訝不已，又有些不敢置信，修憲之難，世人皆知，「可能嗎？」

    「不是沒有可能。」韓澤聲插話道，「我這兩年一直在內地，內地的政策變化之大，變化之快，是別的地方想像不到的。而且內地的一項政策並不是隨隨便便制定出來的，在政策出台之前，一般都會先吹風，然後試點，如果問題不大，再正式頒布實施；如果問題太大，就暫時擱置，靈活得很。」

    劉鑾雄點點頭道：「但願吧。」

    下午4點，拍賣會正式開始。

    編號為h409-4的拍賣地塊緊靠風景秀麗的特區水庫，面積8588平方米，合12.8畝，規劃用途為住宅用地，出讓年限50年，一共有44家房地產開發商參與競投，其中包括8家外資企業。

    拍賣地塊限定的底價是200萬元，每口價5萬元。

    「拍賣開始！」

    話音剛落，特區一家本地企業代表就舉牌加價5萬，緊接著另一家本地企業也加價5萬。

    劉鑾雄和呂仁鶴都覺得200萬價格太低，不可能成交，所以一直沒舉牌。

    幾分鐘就經過了7輪叫價，地價漲到235萬。

    「250萬！」有人等不及了，一下站起來，響亮地喊道。

    一次加價15萬元，這讓會場氣氛頓時爆棚，拍賣的氛圍愈發激烈起來，十分鐘後，地價就升到了390萬元。

    這個時候，場內變得安靜起來，因為對於在座的絕大多數本地開發商來說，390萬可謂是一筆巨款，咬咬牙倒是拿得出這筆錢，但風險太大，所以只能放棄。

    「400萬！」市工商銀行房地產公司的代表大聲喊道。

    工行地產的喊價聲，仿佛涼水滴入沸油，一下子將拍賣會推上了高潮。

    特區房地產公司經理駱錦星坐在那裡笑眯眯地舉起了應價牌，擲地有聲喊道：「420萬！」

    馬上就有人舉牌喊道：「425萬！」

    430萬、440萬、450萬，聲音一浪高過一浪，經過將近二十分鐘的輪番叫價，報價已上升至520萬。

    此時全場鴉雀無聲，眼看規定的時間就要到了，就在主持人擊錘時，駱錦星再次喊道：「525萬！」

    全場騷動後，又回到了平靜，人們的目光不時地在駱錦星和拍賣師之間逡巡著，大家都知道這個價格基本上到頭，估計這塊地要花落深房了。

    駱錦星為這次土地拍賣做了充分的思想準備，事先組織財務人員進行了精確預算，公司領導班子成員研究一致認為，這塊地深房必須拿下，可以接受的心理底價是530萬。

    所以當他喊出525萬的價格後，手心裡早已是汗津津的，心臟砰砰亂跳，一個聲音在心底大聲喊著：落槌，趕緊落槌！

    看到競拍如此激烈，劉鑾雄不禁有些躍躍欲試，扭頭問呂仁鶴：「該我們上了吧？」

    呂仁鶴笑道：「你是聯合地產的董事長。」

    劉鑾雄微微笑一笑，舉牌喊道：「600萬！」

    「嘶。」

    「這誰啊？」

    「聯合地產集團，香江的。」

    「聯合地產？沒聽說過啊。」

    「你來拍地，連聯合地產都不知道？」

    「老王，別賣關子了，你知道就趕緊說說。」

    「香江怡和置地知道不？」

    「知道啊。」

    「華人置業知道不？」

    「知道啊，股市狙擊手劉鑾雄唄。」

    「和黃、嘉宏國際知道不？」

    「李家城的公司啊，能不知道嗎？」

    「呵呵，這是老黃曆了，嘉里建設知道不？」

    「不知道。」

    「得，我就這麼跟你說吧，這聯合地產就是怡和置地、華人置業、和黃、嘉宏國際、嘉里建設五家公司的地產業務重組成立的一家新公司，總資產400多億港幣，董事長就是剛才舉牌的劉鑾雄。」

    「啊？他就是劉鑾雄？」

    「400億港幣？嘶！」

    駱錦星不由得回頭看向劉鑾雄，心裡那個鬱悶啊。

    駱錦星跟地產業結緣要往前追溯到1979年，那年他從惠陽計委辦調至特區擔任房管局副局長，第二年初，組建了特區房地產公司，隸屬於特區房管局，他任總經理。

    1984年，深房公司在香港註冊了一個公司，開拓海外業務；1985年，深房以5350萬元拍下香港深水埗地皮；今年，深房開發的太子中心兩幢大樓幾天之內被搶購一空，深房淨掙4000萬元。

    手握4000萬巨資的駱錦星，可以算是在座的最有實力的競買者之一，而且他這次是抱著勢在必得之心，一定要拿下這塊地。

    為此，開拍前他還去特區國土局打聽情況，想知道哪些公司決心大，但也沒聽說過這個來自香江的聯合地產公司啊，這是從哪冒出的程咬金，不是給自己添亂嘛！

    他的心理價位是530萬，劉鑾雄一口氣加到600萬，已經遠遠超出的心理價位，所以他有些猶豫不決，到底該不該繼續跟。

    突然，他的秘書小陳湊過來在他耳邊道：「駱總，是香江聯合地產集團，卡著最後截止時間報的名，所以讓我們忽略了。」

    「聯合地產集團？」駱錦星心裡咯噔一下，再仔細一看，終於認出了戴著墨鏡的劉鑾雄和呂仁鶴。

    別人不知道這兩位，駱錦星常到對岸，怎麼會不清楚？

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