測試廣告1 王永宏張了張嘴,好不容易才忍住罵人的衝動,二十億美元還叫灑灑水?
去年人民幣兌美元匯率年平均價在3.7:1左右,但進入1990年,人民幣對美元持續大幅貶值,今年開年,人民幣匯率就暴升到了4.7:1,僅次於93年匯率從5升到8。伏魔府 www.fumofu.com
以目前的匯率,二十億美元差不多就是一百億人民幣。
傅松倒沒覺得呂仁鶴在說大話,遠圖投資旗下的產業,別的不說,單單一個聯合銀行,擠一擠還是能輕鬆拿出二十億美元。
不過有錢歸有錢,但怎麼花錢卻是個技術活。
在傅松看來,既要對方念著你的好,自己又能賺錢,實現雙贏,這才叫做會花錢。
「傅總,我介紹的就這麼多,其中有不少錯誤和疏漏。」王永宏一口氣講了將近一個小時,正要謙虛兩句,卻被傅松打斷了。
「嗯,辛苦了。」傅松對他剛才的介紹還算滿意,畢竟只給了他兩天半時間,能把浦東的資料收集、梳理到這份上,已經出乎他的意料了。
轉頭看向呂仁鶴三人:「你們怎麼看?」
呂仁鶴遲疑道:「現在中央政府也只是模稜兩可,要不再等一等,看看風向?」
傅松臉上的肌肉抽了一下,呂仁鶴這人什麼都好,就是太謹慎了,也不對,這老帥哥在資本市場上膽大心黑,手段老辣,但一碰到跟內地有關的事情,立刻變得膽小如鼠,前怕狼後怕虎,比娘們兒都娘們兒。
這些年若不是自己在後面拿鞭子抽著他,趕著他,估計他現在還窩在香江那個王八池子裡,不思進取,滿足於做一個本港大佬。
「老韓,你呢?」
韓澤聲道:「從剛才的介紹看,中央政府開發開放浦東的態度應該是認真的,這對於我們是一個很好的機會。投資浦東,相當於投資長三角、長江流域、東南沿海地區的未來。而且傅先生經常說,上車要趁早,即使我們做不了天使投資人,也可以跟在後面分一杯羹。不過。」
傅松見他欲言又止,道:「都不是外人,有什麼話直說。」
韓澤聲斟酌道:「浦東開發開放儘管存在諸多利好,但這畢竟是一個龐大的、系統性工程。資金固然是最大的問題,但還存在政策不明、規劃不明、組織不明的問題,最重要的是,是否有配套的法律法規,以及是否允許像深圳特區那樣,突破現行的法律法規,甚至有自行制定法律法規的權力,這些都不可知。」
說到這,韓澤聲對呂仁鶴道:「呂先生,別的不說,外資銀行在內地開展業務的艱難程度,你是最清楚的了。」
呂仁鶴贊同地點點頭道:「外資銀行不能在內地成立法人銀行,只能設代表處或者分行。而且每年只能進入一個省開設分行,如果在全國開設分行,就需要30多年。銀行零售業務的核心,就是鋪設門店和網點,這對聯合銀行這種外資金融機構限制實在太大了,簡直就是戴著鐐銬跳舞。投資活動如果能有自家的銀行配合跟進,會方便很多。」
傅松一副不置可否的表情,韓澤聲話里話外的意思,和呂仁鶴差不多,那就是觀望,如果浦東開發開放的政策、法律法規等這些配套措施跟上來了,那時候再參與也不遲。
「老黃,你也說說。」
黃志剛其實心裡對呂、韓二人的意見有些不以為然,但又不好明著反駁,所以只能委婉道:「傅總,我們與其在這裡坐而論道,不如去上海看看,最好能跟市政府交流一下,了解他們的想法,也把我們的意思透露給他們。」
頓了頓,他繼續道:「如果上海方面持積極態度,那我們雙方坐下來好好談談;反之,那我們就繼續觀望。」
傅松掃了他們三個一眼,問道:「老呂,要不你來挑著個頭?」
呂仁鶴忙不迭搖頭:「我哪有時間?春節過後我一直忙著聯合酒店上市的事情,明年聯合地產也要上市,真分不開身。」
按照計劃,聯合酒店原本要在去年下半年ipo上市,但因為內地發生了眾所周知的那件事,本港資本大量外逃,港股從3300點暴跌至2000點附近,聯合酒店只能暫停上市。
不過之後港股穩中有升,上個月突破3000點大關,而且恒生指數的上升勢頭明顯,於是聯合酒店的ipo便重新提上了日程。
而且隨著港股的上漲,香江地產行業也開始復甦,所以聯合地產ipo上市也在悄悄醞釀之中。
韓澤聲見傅松望向自己,同樣拒絕道:「傅先生,集團新業務整合工作很繁重,我也脫不開身。」
傅松不在意地笑了笑,他本來就沒指望呂、韓二人,今天喊他倆過來,無非向他們表明自己的態度,告訴他們自己很重視浦東,所以接下來,他們必須有錢出錢,有力出力,不能給老子扯後腿。
「行吧,既然你們都不樂意,那老黃,你來負責這事兒。」
「我?」黃志剛詫異道,不久前他還以為自己這趟是來打醬油的,沒想到居然撞上這麼個大禮包!
「對,這次點你的將!」傅松早就對黃志剛沉迷於地產行業感到不滿了,在他看來,以黃志剛的能力和眼光,干地產太屈才了。
房地產開發有個屁技術含量,站在國家政策的風口上,只要有錢有關係,奧尼爾的奶奶都能賺大錢。
有人會說,房地產開發要靠眼光,靠對未來城市發展方向的把握,說這話的人絕對是外行人,好比乞丐臆想皇帝拿著金碗討飯一般。
城市發展,規劃先行,城市總體規劃一旦定下來,意味著未來五到十年內的城市發展方向也定了。
除非地產商有本事左右地方政府的決策,將自己對城市發展的意志貫徹到地方政府的城市總體規劃中,否則你就得夾著尾巴,俯下身子,瞪大眼睛,一眨不眨地盯著地方政府的指揮棒。
指揮棒往左指,你就得跟著往左走,那句話怎麼說的來著,跟著政府走,有肉吃嘛。
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